terrasse mit from property, day time, essbereich im freien, und terrasse
küche mit light floor, dark countertops, arbeitsplatten, ofen, und küchenrückwand beim herd
wohn- / esszimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, hohe decke, und high ceiling
esszimmer mit gipskartonwand, drywall, hohe decke, high ceiling, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, fliesenboden, tile floor, und inside property
treppe mit gipskartonwand, drywall, treppen, fliesenboden, und tile floor
esszimmer mit natürliches licht, natural light, treppen, inside property, und bürobereich
treppe mit gipskartonwand, drywall, inside property, natürliches licht, und natural light
zimmer / schlafzimmer mit holzdecke, wood ceiling, holzfußboden, wood finish floor, und dachschräge
büro mit day time, holzfußboden, wood finish floor, bürobereich, und kühler
wohnzimmer mit day time, holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, und natural light
garten mit rasen, day time, from property, und terrasse
büro mit kühler, inside property, holzfußboden, wood finish floor, und bürobereich
esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und inside property
außenansicht mit rasen, property visible, stuckverkleidung, day time, und terrasse
außenansicht mit day time
außenansicht mit day time

Blick auf den See und Ruhe!

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 2000-26-13

Blick auf den See und Ruhe!

2000 Neuenburg, Neuenburg
|
CHF 1'200'000
Inklusive: 1 Aussenparkplatz
Ab CHF 1'520 / Monat
mit unserem Partner
Nutzfläche
180 m2
Terrasse
11 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2023
Verfügbarkeit
Nach Absprache
2000 Neuenburg, Neuenburg
Filomena Martori
Unterstützt von Joy Amonrattanasopak
Kontaktieren Sie unser Team
Filomena Martori
Joy Amonrattanasopak
Doppelhaushälfte

Vollständig renoviert, sorgfältig umgebaut und erweitert, präsentiert sich dieses charmante Doppelhaus heute in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Es verbindet harmonisch den Charme seines ursprünglichen Charakters mit dem Komfort und den Anforderungen des zeitgenössischen Lebens.

Seine Lage ist ein echtes Privileg. In unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, profitiert es dennoch von einer ruhigen, Wohn- und grünen Umgebung, die seinen Bewohnern eine besonders angenehme Lebensqualität bietet.

Auf drei Ebenen verteilt, offenbart das Haus schöne, lichtdurchflutete Volumen, grosszügige und gesellige Wohnräume sowie einen angenehmen privaten Garten, ideal um die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu geniessen.

Von der Immobilie aus bietet der herrliche Blick auf den See eine besondere Atmosphäre, in der jeder Moment in einem aussergewöhnlichen natürlichen Rahmen geschätzt wird.

Eine charmante Immobilie, die Familien ansprechen wird, die nach einem Wohnort suchen, der Raum, Komfort, Ruhe und die Nähe zu allen wesentlichen Infrastrukturen vereint.

Vollständig renoviert, sorgfältig umgebaut und erweitert, präsentiert sich dieses charmante Doppelhaus heute in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Es verbindet harmonisch den Charme seines ursprünglichen Charakters mit dem Komfort und den Anforderungen des zeitgenössischen Lebens.

Seine Lage ist ein echtes Privileg. In unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, profitiert es dennoch von einer ruhigen, Wohn- und grünen Umgebung, die seinen Bewohnern eine besonders angenehme Lebensqualität bietet.

Auf drei Ebenen verteilt, offenbart das Haus schöne, lichtdurchflutete Volumen, grosszügige und gesellige Wohnräume sowie einen angenehmen privaten Garten, ideal um die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu geniessen.

Von der Immobilie aus bietet der herrliche Blick auf den See eine besondere Atmosphäre, in der jeder Moment in einem aussergewöhnlichen natürlichen Rahmen geschätzt wird.

Eine charmante Immobilie, die Familien ansprechen wird, die nach einem Wohnort suchen, der Raum, Komfort, Ruhe und die Nähe zu allen wesentlichen Infrastrukturen vereint.

Doppelhaus
Seeblick
Hervorragend geeignet für Familien
Helle Wohnräume
Ruhige Lage
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Guter allgemeiner Wartungszustand
1 Aussenparkplatz
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Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
143 m2
Grundstückfläche
414 m2
Terrasse
11 m2
Kubatur
714 m3 (Gebäudeversicherung)
Parkplatz
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gästetoilette
1
Etagen
3
Ausrichtung
Südwest
Höhe
592 m
Aussenbereich
Baujahr
1952
Zustand der Immobilie
Vollständig renoviert
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Freie Sicht auf den See
Haushaltsgeräte
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Kombinations-Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Mikro-Lage
Blick auf den See
Energie
Gasheizung
Heizung
Heizkörperheizung
Bodenheizung
Verarbeitungsqualität
Doppelverglasung
Aussenbereich
Terrasse
Gartenhaus
Parken
Aussenstellplatz
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper, Wasserführende Fussbodenheizung
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In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'200'000
Kaufpreis total
CHF 1'200'000
-
Nebenkosten | ab 3.30% - Neuenburg
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

*Da keine genaue Kostenaufstellung zur Verfügung steht, berechnen wir die Kosten nach der Methode der Finanzinstitute, d.h. 1.0% des Immobilienpreises pro Jahr für Immobilien, die mehr als 25 Jahre alt sind.

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

2000 Neuenburg, Neuenburg
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Detaillierte Liste aller Renovationen
Elektrische NIV Inspektion
Gebäudeversicherung (ECAP)
Katasterplan

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
2000 Neuenburg, Neuenburg
Filomena Martori
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