Inserat Nr. 6010-25-9
Exklusive Doppelhaushälfte mit Fernsicht in Kriens
An leicht erhöhter Lage in Kriens entsteht ein stilvolles Doppelhaus, das moderne Architektur, Wohlfühlatmosphäre und eine beeindruckende Fernsicht harmonisch miteinander verbindet. Die zeitlose Gestaltung fügt sich sensibel in das ruhige Wohnquartier ein und setzt zugleich einen modernen Akzent. Jede Haushälfte bietet rund 188 m² Wohnfläche auf vier Etagen und ist ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Entspannen nahtlos ineinander übergehen.
Highlights auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 188 m² pro Haushälfte
- Zimmer: 6½, flexibel nutzbar
- Architektur & Licht: Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle, lebendige Räume und ein hochwertiges Wohnambiente
- Böden & Ausstattung: Hochwertiger Parkett- und Feinsteinzeugboden, moderne Sanitärausstattung, offene Küche mit Geräten renommierter Hersteller
- Energie & Nachhaltigkeit: Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Zwei Schlafräume mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz und zur Grünfläche, Dusche/WC, Keller und Technikraum
- Elternbereich (1. OG): Balkon, komfortables Bad, vielseitig nutzbarer Hauswirtschaftsraum
- Eingangsebene: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Gäste-WC, Einzelgarage
- Dachgeschoss: Offene Küche und Essbereich mit weitläufiger Dachterrasse – hier eröffnet sich ein atemberaubender Blick über Kriens und die umliegende Landschaft
Aussenbereiche & Komfort:
Jede Ebene verfügt über eigene Aussenbereiche, drei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Materialien, grosszügige Fensterfronten und durchdachte Raumkonzepte schaffen eine Atmosphäre, in der Licht, Wärme und Lebensfreude spürbar sind.
Lage – städtisch und naturnah zugleich:
Das Doppelhaus liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier und bietet dennoch kurze Wege zu Bus, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten der Stadt Luzern. Gleichzeitig geniessen Sie die Nähe zur Natur, Spazier- und Wanderwege beginnen quasi vor der Haustür. Ob ein Morgenkaffee auf der Dachterrasse oder ein Abendspaziergang durch die grünen Hügel – hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf einzigartige Weise.
Wir freuen uns, Ihnen dieses geplante Projekt zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
An leicht erhöhter Lage in Kriens entsteht ein stilvolles Doppelhaus, das moderne Architektur, Wohlfühlatmosphäre und eine beeindruckende Fernsicht harmonisch miteinander verbindet. Die zeitlose Gestaltung fügt sich sensibel in das ruhige Wohnquartier ein und setzt zugleich einen modernen Akzent. Jede Haushälfte bietet rund 188 m² Wohnfläche auf vier Etagen und ist ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Entspannen nahtlos ineinander übergehen.
Highlights auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 188 m² pro Haushälfte
- Zimmer: 6½, flexibel nutzbar
- Architektur & Licht: Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle, lebendige Räume und ein hochwertiges Wohnambiente
- Böden & Ausstattung: Hochwertiger Parkett- und Feinsteinzeugboden, moderne Sanitärausstattung, offene Küche mit Geräten renommierter Hersteller
- Energie & Nachhaltigkeit: Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Zwei Schlafräume mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz und zur Grünfläche, Dusche/WC, Keller und Technikraum
- Elternbereich (1. OG): Balkon, komfortables Bad, vielseitig nutzbarer Hauswirtschaftsraum
- Eingangsebene: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Gäste-WC, Einzelgarage
- Dachgeschoss: Offene Küche und Essbereich mit weitläufiger Dachterrasse – hier eröffnet sich ein atemberaubender Blick über Kriens und die umliegende Landschaft
Aussenbereiche & Komfort:
Jede Ebene verfügt über eigene Aussenbereiche, drei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Materialien, grosszügige Fensterfronten und durchdachte Raumkonzepte schaffen eine Atmosphäre, in der Licht, Wärme und Lebensfreude spürbar sind.
Lage – städtisch und naturnah zugleich:
Das Doppelhaus liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier und bietet dennoch kurze Wege zu Bus, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten der Stadt Luzern. Gleichzeitig geniessen Sie die Nähe zur Natur, Spazier- und Wanderwege beginnen quasi vor der Haustür. Ob ein Morgenkaffee auf der Dachterrasse oder ein Abendspaziergang durch die grünen Hügel – hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf einzigartige Weise.
Wir freuen uns, Ihnen dieses geplante Projekt zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Merkmale
Die Nachbarschaft
Das Doppelhaus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Einfamilienhausquartier am leicht erhöhten Zielweg in Kriens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, die Innenstadt von Luzern nur kurze Fahrzeit entfernt. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün, Wander- und Spazierwege beginnen direkt vor der Haustür und sorgen für eine naturnahe Wohnqualität.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
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