Inserat Nr. 1257-26-1
5,5-Zimmer-Familienhaus mit Garten in einem ruhigen Dorf
Außergewöhnliche Familienvilla – 180 m² Wohnfläche auf einem 713 m² großen Grundstück | im denkmalgeschützten Dorf Landecy, 10 Minuten von Carouge und 5 Minuten von Collonges-sous-Salève mit seinen zahlreichen Geschäften und dem Sonntagsmarkt entfernt.
Entdecken Sie dieses wunderschöne 180 m² große Einfamilienhaus, ideal gelegen für alle, die ein ländliches und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen. Mit seinen 5,5 Zimmern auf zwei Ebenen bietet es drei Schlafzimmer und zwei helle Badezimmer, die jeweils über großzügige Fenster verfügen. Die Südostausrichtung sorgt den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel Tageslicht, während der schattenspendende Baumbestand im Sommer für angenehme Kühle sorgt.
Die einzige Baumöglichkeit auf den angrenzenden Grundstücken wird in Kürze beginnen und garantiert somit langfristig keine Überraschungen für die Käufer. Diese Bebauung umfasst 6 Einfamilienhäuser und eine kleine 2,5-Zimmer-Wohnung in zwei Gebäuden, die unter Berücksichtigung der lokalen Architektur und höchster ökologischer Standards errichtet werden. Die Neugestaltung der Außenanlagen umfasst Ladestationen für Elektroautos und einen gezielten Baumschnitt, was den Wohnkomfort des zum Verkauf stehenden Hauses und die Helligkeit des Gartens verbessern wird. Der Baubeginn im Juni 2026 ermöglicht es jedem Käufer der Villa, die voraussichtlichen Anpassungen am Haus parallel zum Bauprojekt durchzuführen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieser außergewöhnlichen Villa, eingebettet in das schöne Dorf Landecy, selbst zu entdecken.
Außergewöhnliche Familienvilla – 180 m² Wohnfläche auf einem 713 m² großen Grundstück | im denkmalgeschützten Dorf Landecy, 10 Minuten von Carouge und 5 Minuten von Collonges-sous-Salève mit seinen zahlreichen Geschäften und dem Sonntagsmarkt entfernt.
Entdecken Sie dieses wunderschöne 180 m² große Einfamilienhaus, ideal gelegen für alle, die ein ländliches und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen. Mit seinen 5,5 Zimmern auf zwei Ebenen bietet es drei Schlafzimmer und zwei helle Badezimmer, die jeweils über großzügige Fenster verfügen. Die Südostausrichtung sorgt den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel Tageslicht, während der schattenspendende Baumbestand im Sommer für angenehme Kühle sorgt.
Die einzige Baumöglichkeit auf den angrenzenden Grundstücken wird in Kürze beginnen und garantiert somit langfristig keine Überraschungen für die Käufer. Diese Bebauung umfasst 6 Einfamilienhäuser und eine kleine 2,5-Zimmer-Wohnung in zwei Gebäuden, die unter Berücksichtigung der lokalen Architektur und höchster ökologischer Standards errichtet werden. Die Neugestaltung der Außenanlagen umfasst Ladestationen für Elektroautos und einen gezielten Baumschnitt, was den Wohnkomfort des zum Verkauf stehenden Hauses und die Helligkeit des Gartens verbessern wird. Der Baubeginn im Juni 2026 ermöglicht es jedem Käufer der Villa, die voraussichtlichen Anpassungen am Haus parallel zum Bauprojekt durchzuführen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieser außergewöhnlichen Villa, eingebettet in das schöne Dorf Landecy, selbst zu entdecken.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Située dans un quartier résidentiel paisible de La Croix-de-Rozon, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.
Les commerces, écoles et transports publics sont accessibles en quelques minutes à pied.
Ce secteur, très recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec Genève, offre un cadre idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et praticité au quotidien
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in La Croix-de-Rozon verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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