Inserat Nr. 3280-26-3
Ein Ruhepol vor den Toren von Murten mit hohem Mietpotenzial
Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Murten entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet dieses Doppelhaus mit zwei Wohnungen eine seltene Gelegenheit für eine grosse Familie, ein generationsübergreifendes Projekt oder einen Investor, der nach einer Immobilie mit hohem Potenzial sucht.
Zwischen Volumen, grosszügigem Garten und hervorragenden energetischen Leistungen vereint diese Immobilie viele gesuchte Vorzüge. Einige Auffrischungen werden dazu beitragen, ihren Charme voll zur Geltung zu bringen und ihre schönen Räume aufzuwerten.
Die erste Wohnung, eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, besticht durch ihre Helligkeit und den direkten Zugang ins Freie. Die ausgestattete Küche öffnet sich natürlich zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten, einem wahren Ruhepol, um die schönen Tage zu geniessen. Das Wohnzimmer, warm und gesellig dank des Kamins, profitiert von viel Licht. Drei Zimmer mit schönen Dimensionen vervollständigen diesen Raum, darunter eines mit Zugang zu einem grossen Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum, der leicht seine Funktion als Gäste-WC zurückerlangen kann, runden diese Etage ab.
Im Obergeschoss verfügt die zweite Wohnung mit 3,5 Zimmern über einen eigenen Eingang. Die Atmosphäre ist dort besonders angenehm dank der schönen Volumen und der allgegenwärtigen Helligkeit. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer halb-offenen Küche und einem Balkon. Die beiden Schlafzimmer haben Zugang zu einer wunderschönen Loggia mit freiem Blick auf die Altstadt von Murten und den See, einem wahren Entspannungsraum, den man zu jeder Jahreszeit geniessen kann. Ein helles Badezimmer sowie mehrere Einbauschränke vervollständigen diese Wohnung.
Das Untergeschoss hält ebenfalls schöne Überraschungen bereit. Neben der Garage mit direktem Zugang zum Haus finden Sie einen gestalteten Raum, der als Büro, Freizeitraum oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die Abstellräume sind zahlreich und besonders praktisch für den Alltag.
Draussen bietet der grosse, bewaldete Garten einen privilegierten Lebensraum, der zur Entspannung, zum Spielen der Kinder oder zu Familienessen einlädt. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu geniessen, während mehrere Aussenparkplätze das Angebot der Immobilie abrunden.
Technisch gesehen profitiert die Immobilie von einer besonders interessanten energetischen Renovierung mit einer neuen geothermischen Wärmepumpe, ergänzt durch thermische Solarpanels. Diese Kombination ermöglicht eine effiziente Kontrolle der Energiekosten und bietet gleichzeitig einen hervorragenden Komfort im Alltag.
Häuser, die sowohl zwei unabhängige Wohnungen, einen grossen Garten, einen freien Blick und ein solches Potenzial bieten, sind auf dem Markt selten. Egal, ob Sie nach einem Familienprojekt, einer Mietinvestition oder einer Kombination aus beidem suchen, diese Immobilie verdient Ihre volle Aufmerksamkeit.
Warten Sie nicht länger, um ihr Potenzial zu entdecken, und kontaktieren Sie Neho, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Murten entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet dieses Doppelhaus mit zwei Wohnungen eine seltene Gelegenheit für eine grosse Familie, ein generationsübergreifendes Projekt oder einen Investor, der nach einer Immobilie mit hohem Potenzial sucht.
Zwischen Volumen, grosszügigem Garten und hervorragenden energetischen Leistungen vereint diese Immobilie viele gesuchte Vorzüge. Einige Auffrischungen werden dazu beitragen, ihren Charme voll zur Geltung zu bringen und ihre schönen Räume aufzuwerten.
Die erste Wohnung, eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, besticht durch ihre Helligkeit und den direkten Zugang ins Freie. Die ausgestattete Küche öffnet sich natürlich zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten, einem wahren Ruhepol, um die schönen Tage zu geniessen. Das Wohnzimmer, warm und gesellig dank des Kamins, profitiert von viel Licht. Drei Zimmer mit schönen Dimensionen vervollständigen diesen Raum, darunter eines mit Zugang zu einem grossen Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum, der leicht seine Funktion als Gäste-WC zurückerlangen kann, runden diese Etage ab.
Im Obergeschoss verfügt die zweite Wohnung mit 3,5 Zimmern über einen eigenen Eingang. Die Atmosphäre ist dort besonders angenehm dank der schönen Volumen und der allgegenwärtigen Helligkeit. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer halb-offenen Küche und einem Balkon. Die beiden Schlafzimmer haben Zugang zu einer wunderschönen Loggia mit freiem Blick auf die Altstadt von Murten und den See, einem wahren Entspannungsraum, den man zu jeder Jahreszeit geniessen kann. Ein helles Badezimmer sowie mehrere Einbauschränke vervollständigen diese Wohnung.
Das Untergeschoss hält ebenfalls schöne Überraschungen bereit. Neben der Garage mit direktem Zugang zum Haus finden Sie einen gestalteten Raum, der als Büro, Freizeitraum oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die Abstellräume sind zahlreich und besonders praktisch für den Alltag.
Draussen bietet der grosse, bewaldete Garten einen privilegierten Lebensraum, der zur Entspannung, zum Spielen der Kinder oder zu Familienessen einlädt. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu geniessen, während mehrere Aussenparkplätze das Angebot der Immobilie abrunden.
Technisch gesehen profitiert die Immobilie von einer besonders interessanten energetischen Renovierung mit einer neuen geothermischen Wärmepumpe, ergänzt durch thermische Solarpanels. Diese Kombination ermöglicht eine effiziente Kontrolle der Energiekosten und bietet gleichzeitig einen hervorragenden Komfort im Alltag.
Häuser, die sowohl zwei unabhängige Wohnungen, einen grossen Garten, einen freien Blick und ein solches Potenzial bieten, sind auf dem Markt selten. Egal, ob Sie nach einem Familienprojekt, einer Mietinvestition oder einer Kombination aus beidem suchen, diese Immobilie verdient Ihre volle Aufmerksamkeit.
Warten Sie nicht länger, um ihr Potenzial zu entdecken, und kontaktieren Sie Neho, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Objektspiegel
| Einheiten | Typ | Etage | Zimmer | Fläche1 | Nettomiete | Nebenkosten | Parkmiete | Bruttomiete2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Summen | 177 m2 | CHF 0 | - | CHF 0 | CHF 0 |
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