Inserat Nr. 3184-25-1
Reihenhaus im Familienquartier mit Terrasse und Garten
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, angenehmen Wohnkomfort und eine ruhige, familienfreundliche Lage in Wünnewil. Der Bahnhof Schmitten ist in rund fünf Gehminuten erreichbar und bietet halbstündliche Direktverbindungen nach Bern, Thun und Fribourg. Damit eignet sich die Lage auch ideal für Pendler.
Helle Räume und grosszügige Fensterflächen schaffen im ganzen Haus eine freundliche Wohnatmosphäre. Zusätzliche Oberlichtfenster im Dach bringen viel natürliches Tageslicht und sorgen auch in den oberen Geschossen für ein besonders angenehmes Raumgefühl.
Im Erdgeschoss bildet das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die halboffene Küche aus Eichenholz mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohn und Essbereich ein. Praktische Einbauregale und Einbauschränke sowie zwei durchdachte Reduits in der Küche und unter der Treppe sorgen für zusätzlichen Stauraum und eine optimale Raumnutzung. Vom Esszimmer gelangen Sie zudem auf die zweite Terrasse mit Unterstand. Ein renoviertes Gäste-WC mit Waschturm ergänzt diese Etage. Der Boden ist mit langlebigen und pflegeleichten Feinsteinzeugplatten ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei moderne Nasszellen mit Badewanne und Dusche, die 2018 umfassend renoviert wurden. Hochwertiger Parkettboden von Bauwerk sorgt hier für eine warme Wohnatmosphäre.
Das gesamte Haus ist mit Fussbodenheizung ausgestattet und wird seit 2024 durch eine effiziente Erdsonden-Wärmepumpe beheizt.
Ergänzt wird das Angebot durch eine grosszügige Doppelgarage mit Stauraum sowie zwei Aussenparkplätze.
Die Highlights auf einen Blick:
• Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier in Wünnewil
• Bahnhof Schmitten in ca. 5 Gehminuten mit Direktverbindungen nach Bern, Thun und Fribourg
• Helle Wohnräume dank grosser Fensterflächen und Oberlichtfenstern im Dach
• Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zu Terrasse und Garten
• Halboffene Eichenholzküche mit Kochinsel
• Einbauregale, Einbauschränke und zwei praktische Reduits für zusätzlichen Stauraum
• Zwei Terrassen, davon eine mit Unterstand
• Vier Schlafzimmer
• Zwei modern renovierte Nasszellen aus dem Jahr 2018
• Hochwertiger Parkettboden im Obergeschoss
• Feinsteinzeugboden im Erdgeschoss
• Fussbodenheizung im gesamten Haus
• Effiziente Erdsonden-Wärmepumpe aus dem Jahr 2024
• Doppelgarage mit Stauraum sowie zwei Aussenparkplätze
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Qualitäten dieser attraktiven Liegenschaft.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, angenehmen Wohnkomfort und eine ruhige, familienfreundliche Lage in Wünnewil. Der Bahnhof Schmitten ist in rund fünf Gehminuten erreichbar und bietet halbstündliche Direktverbindungen nach Bern, Thun und Fribourg. Damit eignet sich die Lage auch ideal für Pendler.
Helle Räume und grosszügige Fensterflächen schaffen im ganzen Haus eine freundliche Wohnatmosphäre. Zusätzliche Oberlichtfenster im Dach bringen viel natürliches Tageslicht und sorgen auch in den oberen Geschossen für ein besonders angenehmes Raumgefühl.
Im Erdgeschoss bildet das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die halboffene Küche aus Eichenholz mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohn und Essbereich ein. Praktische Einbauregale und Einbauschränke sowie zwei durchdachte Reduits in der Küche und unter der Treppe sorgen für zusätzlichen Stauraum und eine optimale Raumnutzung. Vom Esszimmer gelangen Sie zudem auf die zweite Terrasse mit Unterstand. Ein renoviertes Gäste-WC mit Waschturm ergänzt diese Etage. Der Boden ist mit langlebigen und pflegeleichten Feinsteinzeugplatten ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei moderne Nasszellen mit Badewanne und Dusche, die 2018 umfassend renoviert wurden. Hochwertiger Parkettboden von Bauwerk sorgt hier für eine warme Wohnatmosphäre.
Das gesamte Haus ist mit Fussbodenheizung ausgestattet und wird seit 2024 durch eine effiziente Erdsonden-Wärmepumpe beheizt.
Ergänzt wird das Angebot durch eine grosszügige Doppelgarage mit Stauraum sowie zwei Aussenparkplätze.
Die Highlights auf einen Blick:
• Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier in Wünnewil
• Bahnhof Schmitten in ca. 5 Gehminuten mit Direktverbindungen nach Bern, Thun und Fribourg
• Helle Wohnräume dank grosser Fensterflächen und Oberlichtfenstern im Dach
• Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zu Terrasse und Garten
• Halboffene Eichenholzküche mit Kochinsel
• Einbauregale, Einbauschränke und zwei praktische Reduits für zusätzlichen Stauraum
• Zwei Terrassen, davon eine mit Unterstand
• Vier Schlafzimmer
• Zwei modern renovierte Nasszellen aus dem Jahr 2018
• Hochwertiger Parkettboden im Obergeschoss
• Feinsteinzeugboden im Erdgeschoss
• Fussbodenheizung im gesamten Haus
• Effiziente Erdsonden-Wärmepumpe aus dem Jahr 2024
• Doppelgarage mit Stauraum sowie zwei Aussenparkplätze
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Qualitäten dieser attraktiven Liegenschaft.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
*Da keine genaue Kostenaufstellung zur Verfügung steht, berechnen wir die Kosten nach der Methode der Finanzinstitute, d.h. 1.0% des Immobilienpreises pro Jahr für Immobilien, die mehr als 25 Jahre alt sind.
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Wünnewil verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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