außenansicht mit property visible, stuckverkleidung, rasen, und day time
esszimmer mit inside community, dachschräge, vaulted ceiling, balkendecke, und beamed ceiling
esszimmer mit inside property, balkendecke, beamed ceiling, fliesenboden, und tile floor
küche mit grüne schränke, kronenstuck, crown molding, inside property, und natural light
wohn- / esszimmer mit inside community, hohe decke, high ceiling, gipskartonwand, und drywall
wohnzimmer mit deckenbeleuchtung, track lighting, inside property, fernseher, und holzdecke
leerer raum mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, einbauleuchten, und recessed lighting
leerer raum mit kühler, inside property, natürliches licht, natural light, und spritzputz decke
bad mit fliesenwand, tile wall, dusche, komplettes badezimmer, und fliesenboden
garten mit day time
außenansicht mit treppen, property visible, stuckverkleidung, und day time
außenansicht mit property visible, stuckverkleidung, day time, und rasen
garten mit day time
wohn- / esszimmer mit deckenbeleuchtung, track lighting, holzdecke, wood ceiling, und hohe decke
esszimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, fliesenboden, und tile floor
küche mit grüne schränke, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall
leerer raum mit kühler, inside property, holzfußboden, wood finish floor, und natürliches licht
leerer raum mit hohe decke, high ceiling, holzfußboden, wood finish floor, und inside property
bad mit fliesenboden, tile floor, schminktisch, bidet, und spiegel
bad mit toilette, spiegel, gäste-wc, fliesenwand, und tile wall
wäschekammer mit wäscherei, gipskartonwand, drywall, fliesenboden, und tile floor
leerer raum mit gipskartonwand, drywall, teppich, carpet, und inside property
leerer raum mit inside property, natürliches licht, natural light, keller, und gipskartonwand
vorratskammer
zimmer / schlafzimmer mit unfinished floor, dachschräge, vaulted ceiling, niedrige decke, und low ceiling
parken mit overcast und from property
außenansicht mit overcast, from property, und stuckverkleidung

Eindrückliches Zuhause an idyllischer Lage

Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation
Katasterpläne
Katasterpläne

Inserat Nr. 1791-26-5

Eindrückliches Zuhause an idyllischer Lage

1791 Courtaman, Freiburg
|
CHF 1'290'000
Inklusive: 4 Aussenparkplätze
Ab CHF 559 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
161 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
1
Baujahr
2002
Verfügbarkeit
Nach Absprache
1791 Courtaman, Freiburg
Elisa Krebs
Unterstützt von Yanisa Zweifel
Kontaktieren Sie unser Team
Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Einfamilienhaus

Entdecken Sie ein helles und einladendes Wohnumfeld in diesem eindrücklichen Haus. Diese auf einem 1043 m² grossen Grundstück gelegene Residenz befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet einen angenehmen Wohnraum mit Südostausrichtung, der jeden Raum mit Tageslicht durchflutet.

Mit einer Netto-Wohnfläche von 161 m² erstreckt sich das Haus über eine Etage und bietet einen freien Blick auf eine ruhige Grünfläche. Es umfasst aktuell 4,5 gut geschnittene Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Man könnte aber ohne grossen Aufwand ein weiteres Zimmer in den offenen Wohnbereichen fügen.

Die gemütliche Atmosphäre und die vorteilhafte Ausrichtung machen dieses Anwesen zu einer Oase der Ruhe, in der es sich gut leben lässt. Sie können die ruhige Umgebung geniessen und sind dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.

Warten Sie nicht länger und entdecken Sie selbst den einzigartigen Charme dieses Hauses. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Umgebung verzaubern.

Entdecken Sie ein helles und einladendes Wohnumfeld in diesem eindrücklichen Haus. Diese auf einem 1043 m² grossen Grundstück gelegene Residenz befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet einen angenehmen Wohnraum mit Südostausrichtung, der jeden Raum mit Tageslicht durchflutet.

Mit einer Netto-Wohnfläche von 161 m² erstreckt sich das Haus über eine Etage und bietet einen freien Blick auf eine ruhige Grünfläche. Es umfasst aktuell 4,5 gut geschnittene Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Man könnte aber ohne grossen Aufwand ein weiteres Zimmer in den offenen Wohnbereichen fügen.

Die gemütliche Atmosphäre und die vorteilhafte Ausrichtung machen dieses Anwesen zu einer Oase der Ruhe, in der es sich gut leben lässt. Sie können die ruhige Umgebung geniessen und sind dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.

Warten Sie nicht länger und entdecken Sie selbst den einzigartigen Charme dieses Hauses. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Umgebung verzaubern.

Originelle Architektur
Helles Wohnambiente
Guter allgemeiner Wartungszustand
Hohe Decken
Grosszügiger Garten
Schöne, sonnige Lage
Ruhige Lage
Ungehinderte Sicht auf Grünflächen
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
1'043 m2
Kellerfläche
30 m2
Wintergarten
20 m2
Kubatur
1'323 m3 (Gebäudeversicherung)
Parkplätze
4
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Raumhöhe
4.48 m
Badezimmer
1
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Art des Bodenbelags
Fliesen, Parkett
Art der Küche
Separate Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Gästetoilette
1
Etage
1
Ausrichtung
Südost
Höhe
640 m
Aussenbereich
Cheminée
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Freie Sicht auf eine Grünfläche
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Holz
Haushaltsgeräte
Wäschetrockner
Kühlschrank
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Backofen
Waschmaschine
Geschirrspüler
Heizung
Ölheizung
Cheminée
Bodenheizung
Ort/Raum
Grosszügiger Estrich
Grosser Keller
Aussenbereich
Grosszügiger Aussenbereich
Brunnen
Wintergarten
Gartenhaus
Parken
Carport für 2 Autos
Genügend Platz für weitere Autos
Verarbeitungsqualität
Hochwertige Bodenbeläge
Grosszügige Deckenhöhen
Raumhohe Fenster
Doppelverglasung
Massivbau
Mikro-Lage
Ohne Gegenüber, freier Blick
Aussicht ins Grüne
Leicht erhöhte Lage
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
In ruhiger Sackgasse
Anderes
Familienfreundlich
Heizungssystem
Heizkessel
Hauptenergiequelle(n)
Heizöl
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'290'000
Kaufpreis total
CHF 1'290'000
-
Nebenkosten | ab 3.30% - Freiburg
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1791 Courtaman, Freiburg
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Gebäudeversicherung (ECAB)
Detaillierte Liste aller Renovationen In Validierung
Katasterplan In Validierung
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
GEAK Zertifikat Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1791 Courtaman, Freiburg
Elisa Krebs
Unterstützt von Yanisa Zweifel
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