Inserat Nr. 1772-26-1
Renovierte, lichtdurchflutete Villa mit Dachterrasse und freiem Blick in Ponthaux
Eingebettet in einem ruhigen und familiären Wohnviertel von Ponthaux, besticht diese charmante, 2022 renovierte Einzelvilla sofort durch ihre helle Atmosphäre, modernen Komfort und einzigartige Aussenbereiche. Nach Südwesten ausgerichtet, profitiert sie den ganzen Tag über von reichlich Sonnenlicht und bietet von ihrer spektakulären Dachterrasse einen ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge. Ein friedlicher Wohnort, an dem man sich schnell wie zu Hause fühlt.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und wurde so gestaltet, dass sie funktionale, gemütliche und anpassbare Räume je nach Bedarf bietet. Das vollständig renovierte Erdgeschoss beherbergt einen gemütlichen Eingangsbereich, der zu einem praktischen Abstellraum sowie zu einem multifunktionalen Raum mit direktem Zugang von aussen führt, ideal für ein Atelier, einen Freizeitraum oder einen Lagerraum. Eine Waschküche mit Technikraum sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Das Hauptwohnzimmer öffnet sich dann in einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche zeichnet sich durch ihre Granitarbeitsplatte aus und fügt sich harmonisch um den Kamin herum ein. Der Essbereich und das Wohnzimmer bieten einen einladenden Raum, der sich natürlich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet und einen angenehmen Rahmen bietet, um die schönen Tage in aller Ruhe zu geniessen, mit einem schönen Blick auf die umliegende Landschaft.
Im Obergeschoss bleibt die Atmosphäre hell und warm. Ein hübsches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein diskreter Raum für die Waschmaschinenanschlüsse finden hier Platz. Ein offener Raum, ideal für ein Büro oder eine Leseecke, schafft einen echten Lichthof im Herzen des Hauses. Doch das wahre Highlight dieser Ebene zeigt sich im Freien: eine beeindruckende Dachterrasse von etwa 50 m², ein zusätzlicher Wohnraum, der einen ungehinderten Blick auf die Berge und die Landschaft bietet. Perfekt, um Abende mit Freunden zu verbringen, die Sonne zu geniessen oder einfach die Landschaft zu betrachten.
Die letzte Ebene beherbergt ein grosses Schlafzimmer sowie einen weitläufigen offenen Raum, der leicht in ein drittes Schlafzimmer oder einen Multifunktionsraum umgestaltet werden könnte, je nach Wunsch.
Im Freien bietet das Grundstück einen angenehmen Garten, eine Werkstatt und eine Terrasse, die es ermöglichen, die schönen Tage in einer ruhigen und geschützten Umgebung voll auszukosten. Was das Parken betrifft, so erleichtern eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Aussenstellplätze den Alltag und die Aufnahme von Besuchern.
Technisch gesehen profitiert das Haus von einer kürzlichen Renovierung und leistungsstarken energetischen Einrichtungen: hervorragende Isolierung, dreifach verglaste Fenster und Fussbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird, gewährleisten Komfort und Energieeffizienz.
Diese Villa zeichnet sich durch ihr allgegenwärtiges Licht, ihren einzigartigen Charme und ihre seltenen Aussenbereiche aus, insbesondere durch ihre spektakuläre Dachterrasse. Sie befindet sich in einem ruhigen Viertel und bleibt dennoch nah an den Annehmlichkeiten und bietet eine privilegierte Wohnumgebung zwischen Natur und modernem Komfort. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen hellen, originellen und charaktervollen Wohnort suchen.
Ein Besuch ist unerlässlich, um das gesamte Potenzial und den Charme dieser Immobilie zu entdecken. Kontaktieren Sie Neho für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Eingebettet in einem ruhigen und familiären Wohnviertel von Ponthaux, besticht diese charmante, 2022 renovierte Einzelvilla sofort durch ihre helle Atmosphäre, modernen Komfort und einzigartige Aussenbereiche. Nach Südwesten ausgerichtet, profitiert sie den ganzen Tag über von reichlich Sonnenlicht und bietet von ihrer spektakulären Dachterrasse einen ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge. Ein friedlicher Wohnort, an dem man sich schnell wie zu Hause fühlt.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und wurde so gestaltet, dass sie funktionale, gemütliche und anpassbare Räume je nach Bedarf bietet. Das vollständig renovierte Erdgeschoss beherbergt einen gemütlichen Eingangsbereich, der zu einem praktischen Abstellraum sowie zu einem multifunktionalen Raum mit direktem Zugang von aussen führt, ideal für ein Atelier, einen Freizeitraum oder einen Lagerraum. Eine Waschküche mit Technikraum sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Das Hauptwohnzimmer öffnet sich dann in einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche zeichnet sich durch ihre Granitarbeitsplatte aus und fügt sich harmonisch um den Kamin herum ein. Der Essbereich und das Wohnzimmer bieten einen einladenden Raum, der sich natürlich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet und einen angenehmen Rahmen bietet, um die schönen Tage in aller Ruhe zu geniessen, mit einem schönen Blick auf die umliegende Landschaft.
Im Obergeschoss bleibt die Atmosphäre hell und warm. Ein hübsches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein diskreter Raum für die Waschmaschinenanschlüsse finden hier Platz. Ein offener Raum, ideal für ein Büro oder eine Leseecke, schafft einen echten Lichthof im Herzen des Hauses. Doch das wahre Highlight dieser Ebene zeigt sich im Freien: eine beeindruckende Dachterrasse von etwa 50 m², ein zusätzlicher Wohnraum, der einen ungehinderten Blick auf die Berge und die Landschaft bietet. Perfekt, um Abende mit Freunden zu verbringen, die Sonne zu geniessen oder einfach die Landschaft zu betrachten.
Die letzte Ebene beherbergt ein grosses Schlafzimmer sowie einen weitläufigen offenen Raum, der leicht in ein drittes Schlafzimmer oder einen Multifunktionsraum umgestaltet werden könnte, je nach Wunsch.
Im Freien bietet das Grundstück einen angenehmen Garten, eine Werkstatt und eine Terrasse, die es ermöglichen, die schönen Tage in einer ruhigen und geschützten Umgebung voll auszukosten. Was das Parken betrifft, so erleichtern eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Aussenstellplätze den Alltag und die Aufnahme von Besuchern.
Technisch gesehen profitiert das Haus von einer kürzlichen Renovierung und leistungsstarken energetischen Einrichtungen: hervorragende Isolierung, dreifach verglaste Fenster und Fussbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird, gewährleisten Komfort und Energieeffizienz.
Diese Villa zeichnet sich durch ihr allgegenwärtiges Licht, ihren einzigartigen Charme und ihre seltenen Aussenbereiche aus, insbesondere durch ihre spektakuläre Dachterrasse. Sie befindet sich in einem ruhigen Viertel und bleibt dennoch nah an den Annehmlichkeiten und bietet eine privilegierte Wohnumgebung zwischen Natur und modernem Komfort. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen hellen, originellen und charaktervollen Wohnort suchen.
Ein Besuch ist unerlässlich, um das gesamte Potenzial und den Charme dieser Immobilie zu entdecken. Kontaktieren Sie Neho für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Ponthaux verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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