Inserat Nr. 1740-26-2
Wunderschöne freistehende Villa mit Blick auf den Horizont
In Neyruz empfängt Sie diese hübsche freistehende Villa in den Höhen eines familienfreundlichen Viertels, wo Sie absolute Ruhe genießen können. Hier gehört der Zug zum Bild (er fährt hinter einer Molasse-Mauer vorbei), aber vor allem das Panorama zieht die Aufmerksamkeit auf sich: die Felder, die Freiburger Voralpen, der Gibloux... ein offener Horizont, der jeden Moment des Tages begleitet.
Dieses 2012 erbaute, helle Haus hat alles, was ein modernes Zuhause für Familien ausmacht: angenehme Raumaufteilung, große Fenster, die viel Sonnenlicht hereinlassen, hochwertige Materialien und Räume, die sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lassen.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage für zwei Autos mit direktem Zugang zum Haus, ergänzt durch mehrere Außenparkplätze. Diese Etage besteht aus einem schönen Bürobereich, einem Abstellraum und dem Technikraum. Das Obergeschoss ist das Herzstück des Hauses: ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Kochinsel und ein diskreter Vorratsraum – perfekt, um den Morgenkaffee zuzubereiten. Die Fensterfronten öffnen sich zur Terrasse und zum Garten mit freiem Blick, der das Gefühl vermittelt, ganz allein auf der Welt zu sein. Der Eingangsbereich mit Einbauschränken und ein Gäste-WC vervollständigen das Obergeschoss.
Die helle Treppe führt zum Schlafbereich: ein zum Büro umgebautes Zimmer, ein Ankleidezimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) und ein direkter Zugang zum Garten, der den Wohnbereich nach draußen erweitert.
Komfort: Wärmepumpe, viel Tageslicht, harmonische Raumaufteilung. Alltagstauglichkeit: Schulen in der Nähe, Kindertagesstätte in 300 Metern Entfernung, Bahnhof in unmittelbarer Nähe für eine gute Verkehrsanbindung. Hier finden Sie sich in einer seltenen Umgebung wieder, die sowohl gemütlich als auch praktisch ist.
Eine helle, gemütliche, diskrete Immobilie, die sich Ihren Plänen anpassen lässt – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Nicht zu vergessen, dass eine Hypothekenübernahme zu einem günstigen Zinssatz von 1,35 % möglich ist.
Kontaktieren Sie Neho, um diese Villa zu entdecken, die Aussicht, Komfort und Lebensqualität vereint.
In Neyruz empfängt Sie diese hübsche freistehende Villa in den Höhen eines familienfreundlichen Viertels, wo Sie absolute Ruhe genießen können. Hier gehört der Zug zum Bild (er fährt hinter einer Molasse-Mauer vorbei), aber vor allem das Panorama zieht die Aufmerksamkeit auf sich: die Felder, die Freiburger Voralpen, der Gibloux... ein offener Horizont, der jeden Moment des Tages begleitet.
Dieses 2012 erbaute, helle Haus hat alles, was ein modernes Zuhause für Familien ausmacht: angenehme Raumaufteilung, große Fenster, die viel Sonnenlicht hereinlassen, hochwertige Materialien und Räume, die sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lassen.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage für zwei Autos mit direktem Zugang zum Haus, ergänzt durch mehrere Außenparkplätze. Diese Etage besteht aus einem schönen Bürobereich, einem Abstellraum und dem Technikraum. Das Obergeschoss ist das Herzstück des Hauses: ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Kochinsel und ein diskreter Vorratsraum – perfekt, um den Morgenkaffee zuzubereiten. Die Fensterfronten öffnen sich zur Terrasse und zum Garten mit freiem Blick, der das Gefühl vermittelt, ganz allein auf der Welt zu sein. Der Eingangsbereich mit Einbauschränken und ein Gäste-WC vervollständigen das Obergeschoss.
Die helle Treppe führt zum Schlafbereich: ein zum Büro umgebautes Zimmer, ein Ankleidezimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) und ein direkter Zugang zum Garten, der den Wohnbereich nach draußen erweitert.
Komfort: Wärmepumpe, viel Tageslicht, harmonische Raumaufteilung. Alltagstauglichkeit: Schulen in der Nähe, Kindertagesstätte in 300 Metern Entfernung, Bahnhof in unmittelbarer Nähe für eine gute Verkehrsanbindung. Hier finden Sie sich in einer seltenen Umgebung wieder, die sowohl gemütlich als auch praktisch ist.
Eine helle, gemütliche, diskrete Immobilie, die sich Ihren Plänen anpassen lässt – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Nicht zu vergessen, dass eine Hypothekenübernahme zu einem günstigen Zinssatz von 1,35 % möglich ist.
Kontaktieren Sie Neho, um diese Villa zu entdecken, die Aussicht, Komfort und Lebensqualität vereint.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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