Inserat Nr. 1736-26-1
Friedlicher Rahmen und grosszügige Volumen für ein Familienleben
Ein lichtdurchfluteter Familienkokon, zwischen Natur und Komfort
Gelegen in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Saint-Sylvestre, besticht diese charmante Doppelhaushälfte durch ihre ideale Lage, ihre Südost-Ausrichtung und ihre ruhige Atmosphäre. Hier blickt man auf eine schöne Grünfläche, das Licht begleitet jeden Moment des Tages, und man geniesst einen Lebensraum, der sowohl praktisch als auch erholsam ist, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.
Gut durchdachte Volumen, zum Leben und für Veränderungen
Beim Betreten offenbart das Haus eine fliessende und funktionale Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Eingangsbereich, eine diskrete Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche und öffnet sich dann zu einem gemütlichen und lichtdurchfluteten Wohnbereich.
Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche geht nahtlos in das Esszimmer und das Wohnzimmer über, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine seltene Intimität strahlt daraus aus, als ob die Aussenwelt verblasst.
Ein erstes Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer vervollständigen diese Ebene und bieten eine echte Flexibilität in der Nutzung.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptsuite. Das Badezimmer, das 2025 komplett renoviert wurde, verleiht einen modernen und gepflegten Touch.
Eine zusätzliche Ebene offenbart einen grossen Dachboden, der je nach Ihren Wünschen interessante Gestaltungsmöglichkeiten bietet: Büro, Freizeitbereich oder zusätzlicher Raum.
Pflegeleichte Aussenbereiche und grosszügige Parkmöglichkeiten
Draussen lädt die teilweise überdachte Terrasse ein, den Garten zu jeder Jahreszeit zu geniessen. Praktische Stauraumflächen ergänzen das Gesamtbild: Gartenhaus mit Holzlager, Abstellraum/Keller/Werkstatt, die von der Terrasse aus zugänglich sind, ideal für die Lagerung.
In Bezug auf die Parkmöglichkeiten sticht das Haus deutlich hervor: eine Doppelgarage, eine zusätzliche Garage sowie mehrere Aussenstellplätze ermöglichen es, Familie und Besucher ohne Einschränkungen zu empfangen.
Warum dieses Objekt eine echte Gelegenheit ist
Diese 1986 erbaute und 2012 renovierte Villa bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen ruhigem Lebensumfeld, Familienvolumen und Entwicklungspotenzial. Ihre Lage, ihr intimer Garten, ihre Helligkeit und ihre Gestaltungsmöglichkeiten machen sie zu einem begehrten Objekt, ideal für eine Familie, die sich dauerhaft niederlassen und gleichzeitig ihren zukünftigen Wohnort personalisieren möchte.
Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte in einem Gebiet, in dem solche Objekte selten sind.
Möchten Sie mehr erfahren?
Kontaktieren Sie Neho jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser Villa zu entdecken.
Ein Ort, den man fühlen muss, mehr als nur beschreiben.
Ein lichtdurchfluteter Familienkokon, zwischen Natur und Komfort
Gelegen in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Saint-Sylvestre, besticht diese charmante Doppelhaushälfte durch ihre ideale Lage, ihre Südost-Ausrichtung und ihre ruhige Atmosphäre. Hier blickt man auf eine schöne Grünfläche, das Licht begleitet jeden Moment des Tages, und man geniesst einen Lebensraum, der sowohl praktisch als auch erholsam ist, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.
Gut durchdachte Volumen, zum Leben und für Veränderungen
Beim Betreten offenbart das Haus eine fliessende und funktionale Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Eingangsbereich, eine diskrete Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche und öffnet sich dann zu einem gemütlichen und lichtdurchfluteten Wohnbereich.
Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche geht nahtlos in das Esszimmer und das Wohnzimmer über, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine seltene Intimität strahlt daraus aus, als ob die Aussenwelt verblasst.
Ein erstes Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer vervollständigen diese Ebene und bieten eine echte Flexibilität in der Nutzung.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptsuite. Das Badezimmer, das 2025 komplett renoviert wurde, verleiht einen modernen und gepflegten Touch.
Eine zusätzliche Ebene offenbart einen grossen Dachboden, der je nach Ihren Wünschen interessante Gestaltungsmöglichkeiten bietet: Büro, Freizeitbereich oder zusätzlicher Raum.
Pflegeleichte Aussenbereiche und grosszügige Parkmöglichkeiten
Draussen lädt die teilweise überdachte Terrasse ein, den Garten zu jeder Jahreszeit zu geniessen. Praktische Stauraumflächen ergänzen das Gesamtbild: Gartenhaus mit Holzlager, Abstellraum/Keller/Werkstatt, die von der Terrasse aus zugänglich sind, ideal für die Lagerung.
In Bezug auf die Parkmöglichkeiten sticht das Haus deutlich hervor: eine Doppelgarage, eine zusätzliche Garage sowie mehrere Aussenstellplätze ermöglichen es, Familie und Besucher ohne Einschränkungen zu empfangen.
Warum dieses Objekt eine echte Gelegenheit ist
Diese 1986 erbaute und 2012 renovierte Villa bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen ruhigem Lebensumfeld, Familienvolumen und Entwicklungspotenzial. Ihre Lage, ihr intimer Garten, ihre Helligkeit und ihre Gestaltungsmöglichkeiten machen sie zu einem begehrten Objekt, ideal für eine Familie, die sich dauerhaft niederlassen und gleichzeitig ihren zukünftigen Wohnort personalisieren möchte.
Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte in einem Gebiet, in dem solche Objekte selten sind.
Möchten Sie mehr erfahren?
Kontaktieren Sie Neho jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser Villa zu entdecken.
Ein Ort, den man fühlen muss, mehr als nur beschreiben.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
*Da keine genaue Kostenaufstellung zur Verfügung steht, berechnen wir die Kosten nach der Methode der Finanzinstitute, d.h. 1.0% des Immobilienpreises pro Jahr für Immobilien, die mehr als 25 Jahre alt sind.
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Inserate in der Nähe
Keine Immobilien verpassen dank Early-Access-Benachrichtigungen
Lassen Sie sich per E-Mail über alle Inserate benachrichtigen, die Ihren Kriterien entsprechen, noch bevor sie offiziell veröffentlicht werden.
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in St. Silvester verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis
Sparen Sie Zehntausende Franken mit unserer Maklerdienstleistung zum Festpreis.
Profitieren Sie von der Unterstützung Ihres lokalen Maklers und verfolgen Sie Ihren Verkauf in Echtzeit über unsere Onlineplattform.
Mit SwissID registrieren
Mit Google registrieren
Mit Apple registrieren
