außenansicht mit holzverkleidung, horizontale verkleidung, overcast, stuckverkleidung, und property visible
esszimmer mit beamed ceiling, balkendecke, wood ceiling, holzdecke, und gewölbte gehwege
wohnzimmer mit kamin, inside property, holzdecke, wood ceiling, und natürliches licht
küche mit light brown cabinets, hellbraune schränke, küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und inside property
bad mit waschturm, toilette, light floor, kombiniertes bad / dusche, und komplettes badezimmer
küche mit light brown cabinets, hellbraune schränke, kühlschrank, light countertops, und kitchen island
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall
leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, kühler, drywall, und gipskartonwand
terrasse mit from property, zaun, und day time
außenansicht mit day time
wohnzimmer mit gewölbte gehwege, inside property, holzdecke, wood ceiling, und gipskartonwand
esszimmer mit inside property, wood ceiling, holzdecke, drywall, und gipskartonwand
zimmer / schlafzimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, wood finish floor, und holzfußboden
küche mit kitchen island, kücheninsel, light countertops, arbeitsplatten, und light floor
küche mit hellbraune schränke, light brown cabinets, light floor, ofen, und arbeitsplatten
halle / korridor mit inside property, natural light, natürliches licht, und light floor
leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside property
wohnzimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, wood finish floor, und holzfußboden
leerer raum mit natural light, natürliches licht, inside property, kühler, und wood finish floor
leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property
leerer raum mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, und natural light
leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside property
bad mit kombiniertes bad / dusche, komplettes badezimmer, waschbecken, inside property, und fliesenwand
bad mit toilette, komplettes badezimmer, kühler, natürliches licht, und natural light
parken mit inside property
vorratskammer
nicht verbunden
vorratskammer
nicht anwendbarraum
vorratskammer
parken mit inside property
leerer raum mit cathedral ceiling, kathedralendecke, unfinished floor, vaulted ceiling, und dachschräge
fitnessstudio mit inside property, finished concrete floor, betonboden, und concrete floor
außenansicht mit balkon, holzverkleidung, rasen, horizontale verkleidung, und day time
terrasse mit rasen, day time, residential view, und wohngebietblick
außenansicht mit day time, rasen, stuckverkleidung, schornstein, und terrasse
außenansicht mit day time, power lines view, stuckverkleidung, und rasen
garten mit rasen, day time, zaun, residential view, und wohngebietblick
blick auf die berge mit aerial view und day time
außenansicht mit parkplatz, day time, residential view, und wohngebietblick
außenansicht
lage auf der karte
außenansicht mit drone view, day time, ziegeldach, und garage
außenansicht mit day time, wohngebietblick, und residential view
3d grundriss

Helles Familienhaus mit Garten und grossem Potenzial

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1563-26-1

Helles Familienhaus mit Garten und grossem Potenzial

1563 Dompierre FR, Freiburg
|
CHF 1'050'000
Inklusive: 4 Aussenparkplätze
Ab CHF 455 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
204 m2
Zimmer
7.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2020
Verfügbarkeit
Sofort
1563 Dompierre FR, Freiburg
Manu Wolf
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Manu Wolf
Milena Santoianni
Eckreihenhaus

Entdecken Sie dieses potenzialreiche, kürzlich renovierte und perfekt gepflegte Haus. Ideal für eine Familie, bietet es dank seines weitläufigen Gartens und seiner zwei intelligent gestalteten Etagen ein harmonisches Wohnumfeld. Die Südausrichtung garantiert optimale Helligkeit den ganzen Tag über und schafft eine warme und angenehme Atmosphäre.

Viel Ausbaupotential
Vollständig renoviert
Guter allgemeiner Wartungszustand
Garten
Hervorragend geeignet für Familien
Badezimmer mit Fenster
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
924 m2
Waschraumbereich
15 m2
Kubatur
1'770 m3 (Gebäudeversicherung)
Parkplätze
4
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Wanne, Fenster
Art des Bodenbelags
Fliesen, Laminat
Art der Küche
Separate Küche
Etagen
2
Ausrichtung
Süden
Höhe
461 m
Baujahr
1970
Zustand der Immobilie
Vollständig renoviert
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Verglasungsart
Doppelverglasung
Haushaltsgeräte
Backofen
Kühlschrank
Neue Küche
Waschküche mit eigenem Waschturmplatz
Induktionskochfeld
Ort/Raum
Badezimmer mit Fenster(n)
Kochinsel
Geräteraum
Keller
Kleine Waschküche
Heizung
Heizkörperheizung
Kamin
Verarbeitungsqualität
Doppelverglasung
Neue Fenster
Aussenbereich
Terrasse
Gartenlaube
Parken
Außenparkplätze
Mikro-Lage
In der Nähe des Stadtzentrums
Sehr hell
Heizungssystem
Heizkessel
Hauptenergiequelle(n)
Treiböl
Wärmeverteilung
Radiatoren
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'050'000
Kaufpreis total
CHF 1'050'000
-
Nebenkosten | ab 3.30% - Freiburg
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1563 Dompierre FR, Freiburg
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Detaillierte Liste aller Renovationen
Gebäudeversicherung (ECA)
Katasterplan
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
GEAK Zertifikat Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1563 Dompierre FR, Freiburg
Manu Wolf
Unterstützt von Milena Santoianni
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Manu Wolf
Milena Santoianni
Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Dompierre FR verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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