außenansicht mit day time
außenansicht mit balkon, day time, zaun, und stuckverkleidung
terrasse mit essbereich im freien, terrasse, zaun, day time, und property visible
wohn- / esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall
wohn- / esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, natural light, natürliches licht, und inside property
küche mit light countertops, light floor, flat panel cabinets, schränke mit flachen paneelen, und natural light
küche mit schränke mit flachen paneelen, flat panel cabinets, light floor, natural light, und natürliches licht
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall
begehbarer kleiderschrank mit light floor, wood finish floor, und holzfußboden
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, natürliches licht, und natural light
bad mit fliesenwand, tile wall, spiegel, natürliches licht, und natural light
balkon mit from property, balkon, und day time
wohnzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, natürliches licht, und natural light
wohn- / esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, fernseher, inside property, und natural light
zimmer / schlafzimmer mit inside property, außenzugang, drywall, gipskartonwand, und wood finish floor
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, natürliches licht, und natural light
bad mit komplettes badezimmer, dusche, inside property, handtuchwärmer, und hundewaschstation
wohnzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, wood ceiling, holzdecke, und inside property
wohnzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, dachschräge, vaulted ceiling, und inside property
wohnzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, beamed ceiling, und balkendecke
bad mit komplettes badezimmer, bad, spiegel, fliesenwand, und tile wall
bad mit waschbecken, schminktisch, natural light, natürliches licht, und spiegel
küche mit concrete wall, betonmauer, kühlschrank, concrete floor, und betonboden
vorratskammer mit fernseher
terrasse mit from property, day time, essbereich im freien, und terrasse

Doppelhaushälfte in Fétigny

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1532-26-1

Doppelhaushälfte in Fétigny

1532 Fétigny, Freiburg
|
Nutzfläche
180 m2
Terrasse
76 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
Sofort
1532 Fétigny, Freiburg
Laura Suter Martinez
Unterstützt von Clara Bonin
Kontaktieren Sie unser Team
Laura Suter Martinez
Clara Bonin
Doppelhaushälfte

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Haus, ideal gelegen in einer ruhigen Umgebung, perfekt für Familien. Kürzlich mit hochwertigen Materialien gebaut, bietet es ein helles und einladendes Lebensumfeld. Die grosse Terrasse, nach Südosten ausgerichtet, ermöglicht Ihnen, eine atemberaubende und freie Aussicht zu geniessen.

Mit einer Wohnfläche von 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, verfügt dieses Haus über 4.5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer. Die beiden modernen Badezimmer und die Gästetoilette erhöhen den täglichen Komfort. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer anstelle des aktuellen Ankleidezimmers zu schaffen.

Jedes Detail wurde durchdacht, um den Komfort und die Funktionalität zu maximieren. Das natürliche Licht durchflutet die Wohnräume dank einer vorteilhaften Ausrichtung und gut platzierten Fenstern.

Warten Sie nicht länger, um dieses Paradies zu entdecken, das bald Ihr Eigen werden könnte. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dem einzigartigen Charme dieser Immobilie verzaubern zu lassen.

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Haus, ideal gelegen in einer ruhigen Umgebung, perfekt für Familien. Kürzlich mit hochwertigen Materialien gebaut, bietet es ein helles und einladendes Lebensumfeld. Die grosse Terrasse, nach Südosten ausgerichtet, ermöglicht Ihnen, eine atemberaubende und freie Aussicht zu geniessen.

Mit einer Wohnfläche von 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, verfügt dieses Haus über 4.5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer. Die beiden modernen Badezimmer und die Gästetoilette erhöhen den täglichen Komfort. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer anstelle des aktuellen Ankleidezimmers zu schaffen.

Jedes Detail wurde durchdacht, um den Komfort und die Funktionalität zu maximieren. Das natürliche Licht durchflutet die Wohnräume dank einer vorteilhaften Ausrichtung und gut platzierten Fenstern.

Warten Sie nicht länger, um dieses Paradies zu entdecken, das bald Ihr Eigen werden könnte. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dem einzigartigen Charme dieser Immobilie verzaubern zu lassen.

Ruhige Lage
Neubau
Hervorragend geeignet für Familien
Helles Wohnambiente
Terrasse
Schöne, sonnige Lage
Hochwertige Materialien
Helle Wohnräume
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Merkmale

Nettowohnfläche
180 m2
Grundstückfläche
140 m2
Balkon
24 m2
Terrasse
76 m2
Kubatur
700 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplätze
2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Art des Bodenbelags
Fliesen, Massivparkett
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Gästetoilette
1
Etagen
2
Ausrichtung
Südost
Höhe
459 m
Anzahl StWE-Einheiten
6
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Zustand der Immobilie
Erstbezug
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Heizungssystem
Sole/Wasser-Wärmepumpe, Thermische Solaranlage
Hauptenergiequelle(n)
Erdwärme, Solarheizung
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'195'000
Kaufpreis total
CHF 1'195'000
-
Nebenkosten | ab 3.30% - Freiburg
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1532 Fétigny, Freiburg
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug In Validierung
Architekturpläne In Validierung
GEAK Zertifikat In Validierung
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherung (ECAB) Nicht hochgeladen
Katasterplan Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1532 Fétigny, Freiburg
Laura Suter Martinez
Unterstützt von Clara Bonin
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Clara Bonin
Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Fétigny verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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