außenansicht mit drone view, ziegeldach, und stuckverkleidung
wohn- / esszimmer mit fernseher, natural light, natürliches licht, inside property, und wood finish floor
küche mit dunstabzugshaube, ofen, schränke mit glastüren, küchentheke, und offene regale
leerer raum mit natural light, natürliches licht, inside property, kühler, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit kühler, wood ceiling, holzdecke, natural light, und natürliches licht
bad mit fliesenwand, tile wall, inside property, komplettes badezimmer, und waschbecken
küche mit offene regale, tile floor, fliesenboden, inside property, und dunstabzugshaube
esszimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, bemerkenswerter kronleuchter, und textured wall
küche mit offene regale, schränke mit glastüren, inside property, stein arbeitsplatten, und ofen
bad mit tile wall, fliesenwand, spiegel, komplettes badezimmer, und inside property
außenansicht mit drone view, schornstein, und rasen
außenansicht mit overcast, schornstein, property visible, und terrasse
lage auf der karte
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, einbauleuchten, und recessed lighting
halle / korridor mit inside property, treppen, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand
esszimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, bemerkenswerter kronleuchter, und kühler
küche mit dunstabzugshaube, küchenrückwand beim Herd, küchenrückwand beim herd, natural light, und natürliches licht
leerer raum mit holzwand, wood wall, akzentwand, accent wall, und gipskartonwand
bad mit fliesenwand, tile wall, spritzputz decke, textured ceiling, und spiegel
zimmer / schlafzimmer mit kühler, wood finish floor, holzfußboden, natural light, und natürliches licht
halle / korridor mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, obergeschoss-podest, und natural light
bad mit toilette, carpet, teppich, inside property, und drywall
terrasse mit property visible und terrasse
außenansicht mit property visible, overcast, und stuckverkleidung
innenraum mit natural light, natürliches licht, cathedral ceiling, kathedralendecke, und vaulted ceiling
terrasse mit zaun, overcast, property visible, und essbereich im freien
fitnessstudio mit natürliches licht, natural light, inside property, gipskartonwand, und drywall
bad mit toilette, inside property, drywall, und gipskartonwand
innenraum mit unfinished concrete floor, betonboden, concrete floor, inside property, und tumbler
büro mit inside property
parken mit inside property
außenansicht mit property visible, overcast, stuckverkleidung, auffahrt, und garage

Ihr ruhiges Zuhause für die ganze Familie

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 4536-26-4

Ihr ruhiges Zuhause für die ganze Familie

4536 Attiswil, Bern
|
CHF 590'000
Inklusive: 2 Garagenplätze | 3 Aussenparkplätze
Ab CHF 256 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
149 m2
Zimmer
7
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2010
Verfügbarkeit
Nach Absprache
4536 Attiswil, Bern
Elisa Krebs
Unterstützt von Yanisa Zweifel
Kontaktieren Sie unser Team
Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Dieses charmante Altbau-Haus besticht durch seinen grosszügigen Garten, der Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen und Spielen bietet. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Atmosphäre, in der Sie den Alltag hinter sich lassen können.

Das Haus verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 149 m², die sich auf sieben Zimmer verteilt. Es kann als Einfamilienhaus genutzt werden, aber auch als zwei Wohnungen, bzw. Generationenhaus.

Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die südliche Ausrichtung, die für helle und freundliche Räume sorgt. Geniessen Sie den teilweisen Blick auf die Berge, der Ihnen ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den Charme dieses einzigartigen Hauses persönlich zu erleben.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Dieses charmante Altbau-Haus besticht durch seinen grosszügigen Garten, der Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entspannen und Spielen bietet. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Atmosphäre, in der Sie den Alltag hinter sich lassen können.

Das Haus verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 149 m², die sich auf sieben Zimmer verteilt. Es kann als Einfamilienhaus genutzt werden, aber auch als zwei Wohnungen, bzw. Generationenhaus.

Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die südliche Ausrichtung, die für helle und freundliche Räume sorgt. Geniessen Sie den teilweisen Blick auf die Berge, der Ihnen ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den Charme dieses einzigartigen Hauses persönlich zu erleben.

Grosszügige Wohnräume
Viel Ausbaupotenzial
Garten
Hervorragend geeignet für Familien
Ruhige Lage
Leicht erhöhte Lage
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
721 m2
Kubatur
877 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplätze
2
Parkplätze
3
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Wanne, Dusche
Art des Bodenbelags
Laminat, Fliesen, Teppich
Qualität der Ausstattung
Normal
Gästetoilette
2
Etagen
3
Ausrichtung
Süden
Höhe
512 m
Aussenbereich
Cheminée
Luftschutzraum
Baujahr
1944
Zustand der Immobilie
Renovierungsbedürftig
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Teilweise Sicht auf die Berge
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Kunststoff
Haushaltsgeräte
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Kühlschrank
Backofen
Waschmaschine
Geschirrspüler
Heizung
Ölheizung
Radiatoren
Cheminée
Aussenbereich
Grosszügiger Aussenbereich
Terrassen
Anderes
Renovationsbedarf
Familienfreundlich
Ort/Raum
Luftschutzraum
Keller
Verarbeitungsqualität
Doppelverglasung
Parken
Außenparkplätze
Garage für bis zu 2 Autos
Mikro-Lage
In der Nähe des Waldes
Leicht erhöhte Lage
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr hell
Heizungssystem
Heizkessel
Hauptenergiequelle(n)
Heizöl
Wärmeverteilung
Radiatoren
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 590'000
Kaufpreis total
CHF 590'000
-
Nebenkosten | ab 2.20% - Bern
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

4536 Attiswil, Bern
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Gebäudeversicherungspolice (mit Kubaturinfo)
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Katasterplan Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
4536 Attiswil, Bern
Elisa Krebs
Unterstützt von Yanisa Zweifel
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Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Attiswil verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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