außenansicht mit balkon, rasen, day time, stuckverkleidung, und terrasse
wohn- / esszimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light
wohn- / esszimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, finished concrete floor, und betonboden
küche mit dark countertops, offene regale, open shelves, inside property, und doppel backofen
zimmer / schlafzimmer mit inside property, außenzugang, natural light, natürliches licht, und beamed ceiling
zimmer / schlafzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, natürliches licht, natural light, und dark floor
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, natural light, natürliches licht, und drywall
bad mit handtuchwärmer, spiegel, dark floor, dusche, und schminktisch
bad mit kühler, handtuchwärmer, dark floor, komplettes badezimmer, und fliesenwand
terrasse mit essbereich im freien, day time, wintergarten, und terrasse
blick auf die berge mit day time, from property, mountain view, und blick auf die berge
garten mit rasen, from property, und day time
außenansicht mit rasen, stuckverkleidung, balkon, und day time
wohn- / esszimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light
küche mit arbeitsplatten, dark countertops, weiße schränke, white cabinets, und inside property
büro mit natürliches licht, natural light, inside property, bürobereich, und dark floor
innenraum mit drywall, inside community, finished concrete floor, concrete floor, und bürobereich
halle / korridor mit treppen, natürliches licht, natural light, inside property, und sockelleisten
treppe mit treppen, inside property, gipskartonwand, drywall, und natürliches licht
halle / korridor mit textured wall, strukturierte wand, inside property, carpet, und teppich
zimmer / schlafzimmer mit inside property, drywall, gipskartonwand, vaulted ceiling, und dachschräge
wohnzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, inside property, holzfußboden, und wood finish floor
leerer raum mit beamed ceiling, balkendecke, wood finish floor, holzfußboden, und vaulted ceiling
leerer raum mit inside community, drywall, gipskartonwand, vaulted ceiling, und dachschräge
wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall
bad mit schminktisch, dachfenster, day time, toilette, und inside property
terrasse mit essbereich im freien, terrasse, from property, day time, und pergola
balkon mit day time
balkon mit mountain view, blick auf die berge, balkon, day time, und from property
balkon mit balkon, day time, und from property
terrasse mit from property und day time
terrasse mit from property und day time
balkon mit day time, from property, balkon, residential view, und wohngebietblick
balkon mit from property, day time, mountain view, blick auf die berge, und balkon
äußeresraum mit day time

Viel Platz für die Familie mit unverbaubarer Weitsicht

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 3612-26-1

Viel Platz für die Familie mit unverbaubarer Weitsicht

3612 Steffisburg, Bern
|
CHF 1'185'000
+ CHF 40'000 für Parkgelegenheiten : 1 Garagenplatz | 1 Aussenparkplatz
Ab CHF 1'551 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
159 m2
Terrasse
35 m2
Zimmer
6.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2017
Verfügbarkeit
Nach Absprache
3612 Steffisburg, Bern
Noel Bigler
Unterstützt von Mehmet Kaya
Kontaktieren Sie unser Team
Noel Bigler
Mehmet Kaya
Eckreihenhaus

An erhöhter Lage mit herrlicher Weitsicht bis in die Alpen erwartet Sie dieses grosszügige Reiheneckhaus mit viel Platz für die ganze Familie, einem attraktiven Aussenbereich und einem durchdachten Wohnkonzept über drei Etagen.

Im Erdgeschoss bildet das weitläufige Wohnzimmer den Mittelpunkt des Hauses. Die moderne, halboffene Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen einladenden Treffpunkt für den Alltag. Ein charmanter Schwedenofen sorgt für behagliche Stunden, während der direkte Zugang zum Balkon eine eindrucksvolle Weitsicht eröffnet. Ein Gäste-WC sowie ein praktisches Büro ergänzen diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer. Eines davon verfügt über direkten Zugang zum zweiten Balkon mit ungehinderter Aussicht. Eine grosse Nasszelle mit begehbarer Dusche rundet dieses Stockwerk ab.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit einer grosszügigen Waschküche, einem separaten Keller sowie einem ausgebauten Zimmer mit eigener Nasszelle und direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gästezimmer, Jugendzimmer, Homeoffice oder privater Rückzugsort.

Der gepflegte Umschwung mit Garten, Terrasse und glasüberdachter Pergola lädt zum Verweilen ein und bietet viel Raum für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein gedeckter Aussenstellplatz direkt unterhalb der Liegenschaft runden das Angebot ideal ab.


Die Highlights auf einen Blick:

  • Eleganter Holzrahmenbau in gutem Zustand
  • Erhöhte Lage mit Weitsicht bis in die Alpen
  • Familienfreundliches Reiheneckhaus mit grosszügigem Raumangebot
  • Wohnfläche auf drei Etagen mit vielseitiger Nutzung
  • Wohnbereich mit Schwedenofen und Balkonzugang
  • Halboffene Küche mit Kochinsel
  • Büro und Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Drei grosszügige Schlafzimmer
  • Zwei Balkone mit herrlicher Aussicht
  • Grosse, moderne Nasszellen mit begehbarer Dusche
  • Ausgebautes Zimmer im Untergeschoss mit eigener Nasszelle
  • Terrasse, Garten und glasüberdachte Pergola
  • Grosszügige Waschküche und separater Keller
  • Tiefgaragenplatz und gedeckter Aussenstellplatz


Ein ideales Zuhause für Familien, die grosszügiges Wohnen, schöne Aussenbereiche und eine beeindruckende Aussicht miteinander verbinden möchten.

Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

An erhöhter Lage mit herrlicher Weitsicht bis in die Alpen erwartet Sie dieses grosszügige Reiheneckhaus mit viel Platz für die ganze Familie, einem attraktiven Aussenbereich und einem durchdachten Wohnkonzept über drei Etagen.

Im Erdgeschoss bildet das weitläufige Wohnzimmer den Mittelpunkt des Hauses. Die moderne, halboffene Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen einladenden Treffpunkt für den Alltag. Ein charmanter Schwedenofen sorgt für behagliche Stunden, während der direkte Zugang zum Balkon eine eindrucksvolle Weitsicht eröffnet. Ein Gäste-WC sowie ein praktisches Büro ergänzen diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer. Eines davon verfügt über direkten Zugang zum zweiten Balkon mit ungehinderter Aussicht. Eine grosse Nasszelle mit begehbarer Dusche rundet dieses Stockwerk ab.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit einer grosszügigen Waschküche, einem separaten Keller sowie einem ausgebauten Zimmer mit eigener Nasszelle und direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gästezimmer, Jugendzimmer, Homeoffice oder privater Rückzugsort.

Der gepflegte Umschwung mit Garten, Terrasse und glasüberdachter Pergola lädt zum Verweilen ein und bietet viel Raum für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Ein Tiefgaragenplatz sowie ein gedeckter Aussenstellplatz direkt unterhalb der Liegenschaft runden das Angebot ideal ab.


Die Highlights auf einen Blick:

  • Eleganter Holzrahmenbau in gutem Zustand
  • Erhöhte Lage mit Weitsicht bis in die Alpen
  • Familienfreundliches Reiheneckhaus mit grosszügigem Raumangebot
  • Wohnfläche auf drei Etagen mit vielseitiger Nutzung
  • Wohnbereich mit Schwedenofen und Balkonzugang
  • Halboffene Küche mit Kochinsel
  • Büro und Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Drei grosszügige Schlafzimmer
  • Zwei Balkone mit herrlicher Aussicht
  • Grosse, moderne Nasszellen mit begehbarer Dusche
  • Ausgebautes Zimmer im Untergeschoss mit eigener Nasszelle
  • Terrasse, Garten und glasüberdachte Pergola
  • Grosszügige Waschküche und separater Keller
  • Tiefgaragenplatz und gedeckter Aussenstellplatz


Ein ideales Zuhause für Familien, die grosszügiges Wohnen, schöne Aussenbereiche und eine beeindruckende Aussicht miteinander verbinden möchten.

Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sonnige Lage
Herrliche Weitsicht
Hervorragend geeignet für Familien
Helle Wohnräume
Raum optimal genutzt
Beheiztes Zimmer im UG mit eigener Nasszelle
Pergola
Guter allgemeiner Wartungszustand
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
297 m2
Balkon
16 m2
Terrasse
35 m2
Kubatur
709 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplatz
1
Parkplatz
1
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Handtuchheizkörper, Fenster
Art der Küche
Halboffene Küche, Kochinsel
Gästetoilette
1
Etagen
3
Ausrichtung
Süden
Tiefgarage
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Baujahr
1993
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Art der Bauweise
Holz
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Alu-Holz
Haushaltsgeräte
Backofen (Combair)
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Gefrierschrank / Tiefkühler
Hochwertige Küchengeräte
Kombi-Steamer
Geschirrspüler
Kühlschrank
Verarbeitungsqualität
Nachhaltiger Kautschukboden (EG)
Laminatböden (UG & 1.OG)
Spannteppich (Treppen & Gang 1. OG)
Dachfenster mit 3-fach-Verglasung
Raumhohe Fenster
Fenster mit Aluprofilen
Doppelverglasung
Aussenbereich
Glasüberdachte Pergola
Grosszügiger Aussenbereich
Wasseranschluss
Überdachte Terrasse
Elektroanschluss
Energie
Zentralheizung für das gesamte Quartier
Bivalente Zentralheizung (Öl & Gas)
Parken
Tiefgaragenplatz
Überdachter Aussenstellplatz
Bauliche Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos
Mikro-Lage
Erhöhte Lage
Blick auf die Alpen
Ohne Gegenüber, freier Blick
Aussicht ins Grüne
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr hell
Gute Anbindung an den ÖV
Haustechnik
Schwedenofen
Ort/Raum
Moderne Badezimmer
Begehbare Dusche
Besucher-WC
Halb-offene Küche
Kochinsel
Keller
Pergola
Balkon
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Gas, Heizöl
Wärmeverteilung
Radiatoren
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'225'000
Kaufpreis total
CHF 1'225'000
-
Nebenkosten | ab 2.20% - Bern
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

*Da keine genaue Kostenaufstellung zur Verfügung steht, berechnen wir die Kosten nach der Methode der Finanzinstitute, d.h. 1.0% des Immobilienpreises pro Jahr für Immobilien, die mehr als 25 Jahre alt sind.

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

3612 Steffisburg, Bern
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Detaillierte Liste aller Renovationen
Gebäudeversicherungspolice (mit Kubaturinfo)
Katasterplan
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
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