außenansicht mit treppen, rasen, property visible, day time, und terrasse
garten mit treppen, rasen, day time, und from property
wohnzimmer mit kühler, hohe decke, high ceiling, natürliches licht, und natural light
wohnzimmer mit fernseher, inside property, hohe decke, high ceiling, und natürliches licht
küche mit natürliches licht, natural light, arbeitsplatten, küchenrückwand beim herd, und küchenrückwand beim Herd
esszimmer mit kühler, natürliches licht, natural light, inside property, und gipskartonwand
treppe mit balkendecke, beamed ceiling, holzdecke, wood ceiling, und gipskartonwand
zimmer / schlafzimmer mit kühler, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit inside property, kühler, hohe decke, high ceiling, und gipskartonwand
esszimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, holzdecke, wood ceiling, und kühler
bad mit komplettes badezimmer, bad, spiegel, inside property, und schminktisch
außenansicht mit day time, parkplatz, zaun, residential view, und wohngebietblick
bad mit komplettes badezimmer, fliesenwand, tile wall, kühler, und bad
esszimmer mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und natürliches licht
innenraum mit garage
esszimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, holzdecke, wood ceiling, und kühler

Einzelhaus – grosses Potenzial und privilegierte Lage

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 2738-25-2

Einzelhaus – grosses Potenzial und privilegierte Lage

2738 Court, Bern
|
CHF 610'000
Inklusive: 1 Garagenplatz | 4 Aussenparkplätze
Ab CHF 264 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
145 m2
Zimmer
6
Badezimmer
2
Baujahr
1988
Verfügbarkeit
Nach Absprache
2738 Court, Bern
Adnan Alimi
Unterstützt von Margaux D'Ennetières
Kontaktieren Sie unser Team
Adnan Alimi
Margaux D'Ennetières
Einfamilienhaus

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause, ein Einzelhaus, das grosses Potenzial bietet und in einer privilegierten Lage in einem ruhigen und residential Umfeld liegt.


Diese Immobilie ist ideal für Familien, die nach einem friedlichen und angenehmen Lebensumfeld suchen.


Auf einem schönen Grundstück gelegen, ist das Haus von einem grossen Garten umgeben, ein echtes Plus, um die Natur zu geniessen, entspannende Momente im Freien zu verbringen und Aktivitäten mit der Familie zu unternehmen.


Mit einer Wohnfläche von 145 m², verteilt auf drei Etagen, besteht dieses Haus aus sechs geräumigen Zimmern, darunter zwei Badezimmer, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten je nach Ihren Projekten bieten.


Die Süd-Ausrichtung sorgt für optimale Helligkeit den ganzen Tag über sowie für einen freien Blick auf eine grüne Umgebung, die Ruhe und Wohlbefinden fördert.


Die Immobilie zeichnet sich durch ihren hervorragenden Pflegezustand aus, was eine sofortige Nutzung ohne Renovierungsarbeiten ermöglicht. So können Sie Ihr neues Lebensumfeld sofort nach Ihrem Einzug in vollem Umfang geniessen.


Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den gesamten Charme und das Potenzial dieses Einzelhauses mit Garten, eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, zu entdecken.

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause, ein Einzelhaus, das grosses Potenzial bietet und in einer privilegierten Lage in einem ruhigen und residential Umfeld liegt.


Diese Immobilie ist ideal für Familien, die nach einem friedlichen und angenehmen Lebensumfeld suchen.


Auf einem schönen Grundstück gelegen, ist das Haus von einem grossen Garten umgeben, ein echtes Plus, um die Natur zu geniessen, entspannende Momente im Freien zu verbringen und Aktivitäten mit der Familie zu unternehmen.


Mit einer Wohnfläche von 145 m², verteilt auf drei Etagen, besteht dieses Haus aus sechs geräumigen Zimmern, darunter zwei Badezimmer, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten je nach Ihren Projekten bieten.


Die Süd-Ausrichtung sorgt für optimale Helligkeit den ganzen Tag über sowie für einen freien Blick auf eine grüne Umgebung, die Ruhe und Wohlbefinden fördert.


Die Immobilie zeichnet sich durch ihren hervorragenden Pflegezustand aus, was eine sofortige Nutzung ohne Renovierungsarbeiten ermöglicht. So können Sie Ihr neues Lebensumfeld sofort nach Ihrem Einzug in vollem Umfang geniessen.


Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den gesamten Charme und das Potenzial dieses Einzelhauses mit Garten, eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, zu entdecken.

Viel Ausbaupotential
Garten
Hervorragend geeignet für Familien
Guter allgemeiner Wartungszustand
Ruhige Lage
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Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
900 m2
Kubatur
653 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplatz
1
Parkplätze
4
Zimmer
6
Badezimmer
2
Qualität der Ausstattung
Normal
Etagen
2
Ausrichtung
Süden
Höhe
677 m
Aussenbereich
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Blick auf eine Grünanlage
Heizungssystem
Heizkessel
Hauptenergiequelle(n)
Treiböl
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 610'000
Kaufpreis total
CHF 610'000
-
Nebenkosten | ab 2.20% - Bern
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

2738 Court, Bern
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug Nicht hochgeladen
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherungspolice (mit Kubaturinfo) Nicht hochgeladen
Katasterplan Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
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