außenansicht mit stuckverkleidung und day time
außenansicht mit stuckverkleidung, day time, terrasse, property visible, und garten
küche mit natural light, natürliches licht, inside property, ofen, und pendelleuchte
wohnzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, balkendecke, und beamed ceiling
bad mit tile wall, fliesenwand, spiegel, schminktisch, und inside property
treppe mit inside property, wood wall, holzwand, treppen, und carpet
bad mit inside property, fliesenwand, tile wall, kombiniertes bad / dusche, und komplettes badezimmer
büro mit bürobereich, natural light, natürliches licht, wood finish floor, und holzfußboden
garten mit essbereich im freien, day time, terrasse, from property, und schuppen
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, natürliches licht, und natural light
außenansicht mit stuckverkleidung, solaranlage, rasen, overcast, und garten
außenansicht mit overcast, property visible, und stuckverkleidung
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, kühler, natural light, und natürliches licht
garten mit overcast, essbereich im freien, außenansicht, und terrasse
außenansicht mit overcast, property visible, stuckverkleidung, garten, und treppen
küche mit wood ceiling, holzdecke, inside property, beamed ceiling, und balkendecke
wohn- / esszimmer mit inside property, beamed ceiling, wood finish floor, balkendecke, und holzfußboden
balkon mit overcast, from property, power lines view, und essbereich im freien
rezeption / lobby mit wood finish floor, inside property, natural light, hardwood floor, und low ceiling
vorratskammer
wohnzimmer mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, natural light, und natürliches licht
parken mit overcast und wohnmobil-carport
esszimmer mit inside property, wood ceiling, holzdecke, wood wall, und holzwand
wohnzimmer mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, natural light, und natürliches licht
treppe mit vaulted ceiling, dachschräge, inside property, beamed ceiling, und balkendecke
küche mit natural light, natürliches licht, grüne schränke, pendelleuchte, und inside property

Renoviertes Familienhaus mit Garten und privater Garage

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 2732-25-3

Renoviertes Familienhaus mit Garten und privater Garage

2732 Reconvilier, Bern
|
CHF 580'000
Inklusive: 1 Garagenplatz | 2 Aussenparkplätze
Ab CHF 734 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
144 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Letzte Renovierung
2024
Verfügbarkeit
Sofort
2732 Reconvilier, Bern
Adnan Alimi
Unterstützt von Margaux D'Ennetières
Kontaktieren Sie unser Team
Adnan Alimi
Margaux D'Ennetières
Einfamilienhaus

Entdecken Sie dieses atypische, komplett renovierte Haus, das sich perfekt für eine Familie eignet, die Ruhe und Komfort sucht.

Es liegt in einer ruhigen Lage und profitiert von einer schönen Westausrichtung, die die Wohnräume den ganzen Tag über mit Tageslicht durchflutet.

Mit einer Wohnfläche von 144 m² auf vier Ebenen bietet diese Immobilie eine gut durchdachte Aufteilung mit 4,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, sowie einen leicht ausbaubaren Dachboden.

Das Haus öffnet sich zu einem charmanten Garten, der ideal ist, um Momente im Freien in aller Privatsphäre zu genießen.

Was die Ausstattung angeht, zeichnet sich dieses Haus durch seine auf dem Dach installierte Solaranlage aus, die für mehr Energieeffizienz und nachhaltige Einsparungen sorgt, sowie durch eine Ladestation für Elektroautos, ein seltenes und begehrtes Plus für moderne Haushalte.

Eine separate Garage rundet die Ausstattung dieser einzigartigen Immobilie ab und garantiert Sicherheit und Komfort für Ihr Fahrzeug. Das 350 m² große Grundstück bietet auch eine schöne Gelegenheit für Gartenliebhaber oder diejenigen, die einen individuellen Außenbereich gestalten möchten.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, bei dem jedes Detail sorgfältig auf das Wohlbefinden der Familie und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich vom unbestreitbaren Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens verzaubern.

Entdecken Sie dieses atypische, komplett renovierte Haus, das sich perfekt für eine Familie eignet, die Ruhe und Komfort sucht.

Es liegt in einer ruhigen Lage und profitiert von einer schönen Westausrichtung, die die Wohnräume den ganzen Tag über mit Tageslicht durchflutet.

Mit einer Wohnfläche von 144 m² auf vier Ebenen bietet diese Immobilie eine gut durchdachte Aufteilung mit 4,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, sowie einen leicht ausbaubaren Dachboden.

Das Haus öffnet sich zu einem charmanten Garten, der ideal ist, um Momente im Freien in aller Privatsphäre zu genießen.

Was die Ausstattung angeht, zeichnet sich dieses Haus durch seine auf dem Dach installierte Solaranlage aus, die für mehr Energieeffizienz und nachhaltige Einsparungen sorgt, sowie durch eine Ladestation für Elektroautos, ein seltenes und begehrtes Plus für moderne Haushalte.

Eine separate Garage rundet die Ausstattung dieser einzigartigen Immobilie ab und garantiert Sicherheit und Komfort für Ihr Fahrzeug. Das 350 m² große Grundstück bietet auch eine schöne Gelegenheit für Gartenliebhaber oder diejenigen, die einen individuellen Außenbereich gestalten möchten.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, bei dem jedes Detail sorgfältig auf das Wohlbefinden der Familie und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist.

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Vollständig renoviert
Schöne, sonnige Lage
Ruhige Lage
Separate Garage
Hervorragend geeignet für Familien
Garten
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
350 m2
Kubatur
637 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplatz
1
Parkplätze
2
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Qualität der Ausstattung
Normal
Etagen
4
Ausrichtung
West
Höhe
747 m
Aussenbereich
Baujahr
1850
Zustand der Immobilie
Vollständig renoviert
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Heizöl
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 580'000
Kaufpreis total
CHF 580'000
-
Nebenkosten | ab 2.20% - Bern
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

*Da keine genaue Kostenaufstellung zur Verfügung steht, berechnen wir die Kosten nach der Methode der Finanzinstitute, d.h. 1.0% des Immobilienpreises pro Jahr für Immobilien, die mehr als 25 Jahre alt sind.

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

2732 Reconvilier, Bern
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Detaillierte Liste aller Renovationen
Gebäudeversicherungspolice (mit Kubaturinfo)
Katasterplan
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
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