außenansicht mit from property, day time, stuckverkleidung, blick auf die berge, und mountain view
blick auf die berge mit day time, ländliche aussicht, rural view, blick auf die berge, und mountain view
leerer raum mit drywall, gipskartonwand, treppen, natural light, und natürliches licht
leerer raum mit light floor, küchenrückwand beim Herd, natural light, natürliches licht, und inside property
küche mit weiße schränke, white cabinets, ofen, inside property, und kücheninsel
leerer raum mit inside property, light floor, wood finish floor, holzfußboden, und natural light
leerer raum mit inside property, natürliches licht, natural light, holzfußboden, und wood finish floor
leerer raum mit hohe decke, high ceiling, inside property, dachschräge, und vaulted ceiling
bad mit tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, schminktisch, und spiegel
bad mit tile wall, fliesenwand, dusche, komplettes badezimmer, und handtuchwärmer
außenansicht mit day time, mountain view, blick auf die berge, garage, und auffahrt
leerer raum mit inside property, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall
treppe mit drywall, gipskartonwand, treppen, natural light, und natürliches licht
leerer raum mit natürliches licht, natural light, inside property, light floor, und sockelleisten
leerer raum mit natürliches licht, natural light, inside property, gipskartonwand, und drywall
bad mit tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, dusche, und inside property
leerer raum mit drywall, gipskartonwand, beamed ceiling, balkendecke, und inside property
leerer raum mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, beamed ceiling, und balkendecke
leerer raum mit high ceiling, hohe decke, inside property, beamed ceiling, und balkendecke
leerer raum mit inside property, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand
leerer raum mit beamed ceiling, balkendecke, inside property, wood finish floor, und holzfußboden
bad mit fliesenwand, tile wall, bad, schminktisch, und komplettes badezimmer
leerer raum mit gipskartonwand, drywall, inside property, light floor, und sockelleisten
parken mit wasserkocher und inside community
küche mit arbeitsplatten, dark countertops, weiße schränke, white cabinets, und schränke mit flachen paneelen
küche mit weiße schränke, white cabinets, natürliches licht, natural light, und light floor
küche mit white cabinets, weiße schränke, light floor, natural light, und natürliches licht
leerer raum mit drywall, gipskartonwand, natural light, natürliches licht, und light floor
leerer raum mit natural light, natürliches licht, drywall, gipskartonwand, und inside property
einzelheiten mit cathedral ceiling, kathedralendecke, interior, ceiling, und window
lage auf der karte
außenansicht mit property visible, terrasse, und rasen
außenansicht mit drone view, residential view, wohngebietblick, rasen, und garage
lage auf der karte
außenansicht mit day time, stuckverkleidung, auffahrt, property visible, und garage
außenansicht mit from property, rasen, und day time
außenansicht mit day time, rasen, property visible, blick auf die berge, und mountain view
außenansicht mit stuckverkleidung, rasen, day time, from property, und terrasse

Außergewöhnliches Einfamilienhaus – 185 m² mit Garten und Panoramaberg

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 2613-26-2

Außergewöhnliches Einfamilienhaus – 185 m² mit Garten und Panoramaberg

2613 Villeret, Bern
|
CHF 980'000
Inklusive: 2 Garagenplätze | 2 Aussenparkplätze
Ab CHF 425 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
185 m2
Zimmer
6.5
Badezimmer
2
Baujahr
2017
Verfügbarkeit
Sofort
2613 Villeret, Bern
Alexis Del Sale
Unterstützt von Francis Donaldson
Kontaktieren Sie unser Team
Alexis Del Sale
Francis Donaldson
Reihenhaus

Das ideale Familiendomizil: Viel Platz, Licht und ein traumhaftes Alpenpanorama

Im Herzen eines begehrten und ruhigen Wohnviertels erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie, die perfekt auf die Bedürfnisse einer großen Familie zugeschnitten ist und ein harmonisches, gelassenes Lebensumfeld bietet. Dank der idealen Südausrichtung wird das Haus den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Die Residenz verfügt über eine Nettowohnfläche von 185 m² und besticht durch ihren spektakulären Panoramablick auf die umliegende Bergwelt – eine tägliche Einladung zum Entspannen und Genießen.

Großzügige Räume für maximalen Komfort Das intelligent auf vier Ebenen aufgeteilte Haus bietet eine perfekte Raumstruktur, die geselliges Beisammensein und Privatsphäre optimal miteinander verbindet:

  • Wohnbereich: Ein einladendes und helles Erdgeschoss mit direktem Zugang nach draußen.
  • Schlafbereich: 5 geräumige Schlafzimmer – eine seltene Aufteilung auf dem Markt –, die sich ideal für eine große Familie, ein Homeoffice oder ein Spielzimmer eignen.
  • Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit großem Fenster für optimale Belüftung und viel Tageslicht.

Ein idyllischer und privater Außenbereich Der private Garten ist eine natürliche Erweiterung des Hauses und eine rundum sichere Oase der Ruhe. Zwischen sonnigen Terrassen und grünen Rasenflächen bietet er den perfekten Ort, um Ihre Kinder aufwachsen zu sehen, Grillabende mit Freunden zu verbringen oder einfach die absolute Ruhe vor der Bergkulisse zu genießen.

Dieses einzigartige Haus wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in einer grünen Umgebung, nur wenige Minuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten (Schulen, Verkehrsmittel) entfernt. Es verbindet authentischen Charme perfekt mit der Funktionalität eines modernen Zuhauses.

Eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre exklusive Besichtigung zu vereinbaren.

Das ideale Familiendomizil: Viel Platz, Licht und ein traumhaftes Alpenpanorama

Im Herzen eines begehrten und ruhigen Wohnviertels erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie, die perfekt auf die Bedürfnisse einer großen Familie zugeschnitten ist und ein harmonisches, gelassenes Lebensumfeld bietet. Dank der idealen Südausrichtung wird das Haus den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Die Residenz verfügt über eine Nettowohnfläche von 185 m² und besticht durch ihren spektakulären Panoramablick auf die umliegende Bergwelt – eine tägliche Einladung zum Entspannen und Genießen.

Großzügige Räume für maximalen Komfort Das intelligent auf vier Ebenen aufgeteilte Haus bietet eine perfekte Raumstruktur, die geselliges Beisammensein und Privatsphäre optimal miteinander verbindet:

  • Wohnbereich: Ein einladendes und helles Erdgeschoss mit direktem Zugang nach draußen.
  • Schlafbereich: 5 geräumige Schlafzimmer – eine seltene Aufteilung auf dem Markt –, die sich ideal für eine große Familie, ein Homeoffice oder ein Spielzimmer eignen.
  • Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit großem Fenster für optimale Belüftung und viel Tageslicht.

Ein idyllischer und privater Außenbereich Der private Garten ist eine natürliche Erweiterung des Hauses und eine rundum sichere Oase der Ruhe. Zwischen sonnigen Terrassen und grünen Rasenflächen bietet er den perfekten Ort, um Ihre Kinder aufwachsen zu sehen, Grillabende mit Freunden zu verbringen oder einfach die absolute Ruhe vor der Bergkulisse zu genießen.

Dieses einzigartige Haus wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in einer grünen Umgebung, nur wenige Minuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten (Schulen, Verkehrsmittel) entfernt. Es verbindet authentischen Charme perfekt mit der Funktionalität eines modernen Zuhauses.

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Hochwertige Materialien
Schöne, sonnige Lage
Aussicht auf die Berge
Badezimmer mit Fenster
Garten
Hervorragend geeignet für Familien
Ruhige Lage
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
786 m2
Kubatur
847 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplätze
2
Parkplätze
2
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Etagen
4
Ausrichtung
Süden
Höhe
790 m
Aussenbereich
Zustand der Immobilie
Erstbezug
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Panoramablick auf die Berge
Heizungssystem
Heizkessel
Hauptenergiequelle(n)
Gas
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 980'000
Kaufpreis total
CHF 980'000
-
Nebenkosten | ab 2.20% - Bern
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

2613 Villeret, Bern
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug Nicht hochgeladen
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherungspolice (mit Kubaturinfo) Nicht hochgeladen
Katasterplan Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
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