garten mit rasen, property visible, day time, from property, und solaranlage
außenansicht mit rasen, from property, property visible, und wintergarten
außenansicht mit horizontale verkleidung, day time, auffahrt, und außenansicht
esszimmer mit pendelleuchte, balkendecke, beamed ceiling, treppen, und high end ceiling
küche mit light floor, hochgezogene schränke, raised cabinets, balkendecke, und beamed ceiling
esszimmer mit holzdecke, wood ceiling, wintergarten, high end ceiling, und view focus
halle / korridor mit sauna, wood wall, holzwand, inside property, und tile floor
bad mit komplettes badezimmer, vaulted ceiling, dachschräge, bad, und wood wall
zimmer / schlafzimmer mit pendelleuchte, beamed ceiling, balkendecke, high end ceiling, und wood ceiling
wohnzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, holzdecke, wood ceiling, und holzwand
zimmer / schlafzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, wood wall, holzwand, und außenzugang
außenansicht mit garage, auffahrt, horizontale verkleidung, day time, und rasen
garten mit from property, rasen, view focus, und day time
garten mit rasen, ländliche aussicht, rural view, und day time
garten mit from property, rasen, und day time
außenansicht mit rasen, horizontale verkleidung, balkon, from property, und property visible
garten mit rasen, deck, from property, und day time
wohnzimmer mit beamed ceiling, balkendecke, treppen, wood wall, und holzwand
esszimmer mit holzofen, wood wall, holzwand, beamed ceiling, und balkendecke
küche mit bogenförmige schränke, arched cabinets, weiße schränke, white cabinets, und balkendecke
esszimmer mit holzdecke, wood ceiling, wintergarten, high end ceiling, und einbauleuchten
zimmer / schlafzimmer mit pendelleuchte, balkendecke, beamed ceiling, holzwand, und wood wall
halle / korridor mit holzwand, wood wall, dachschräge, vaulted ceiling, und high end ceiling
halle / korridor mit wood wall, holzwand, hardwood floor, wood finish floor, und holzfußboden
bad mit waschbecken, inside property, spiegel, schminktisch, und fliesenboden
begehbarer kleiderschrank mit dachfenster, dachschräge, vaulted ceiling, pendelleuchte, und niedrige decke
wohnzimmer mit fernseher, high end ceiling, natürliches licht, wood finish floor, und holzfußboden
zimmer / schlafzimmer mit pendelleuchte, wood ceiling, holzdecke, wood wall, und holzwand
wohnzimmer mit dachfenster, vaulted ceiling, dachschräge, pendelleuchte, und wood finish floor
büro mit high end ceiling, wood ceiling, holzdecke, vaulted ceiling, und dachschräge
esszimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, beamed ceiling, balkendecke, und wood ceiling
balkon mit day time, view focus, und from property
balkon mit balkon und from property
bad mit holzwand, wood wall, dachschräge, vaulted ceiling, und dated wood wall
bad mit spiegel, waschbecken, komplettes badezimmer, tile floor, und fliesenboden
wäschekammer mit wasserkocher, vaulted ceiling, dachschräge, tile floor, und fliesenboden
vorratskammer
außenansicht mit horizontale verkleidung, außenansicht, day time, und auffahrt
parken mit inside property

Außergewöhnliches 6.5-Zimmer-Haus direkt an der Piste

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 2610-26-8

Außergewöhnliches 6.5-Zimmer-Haus direkt an der Piste

2610 Les Pontins, Bern
|
CHF 985'000
Inklusive: 2 Garagenplätze | 5 Aussenparkplätze
Ab CHF 427 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
167 m2
Terrasse
30 m2
Zimmer
6.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2022
Verfügbarkeit
Sofort
2610 Les Pontins, Bern
Rafael Rosa
Unterstützt von Lucas Martin
Kontaktieren Sie unser Team
Rafael Rosa
Lucas Martin
Chalet

Entdecken Sie dieses charmante Haus, das sich in einer ruhigen Lage mit einem herrlichen Garten präsentiert. Die Immobilie besticht durch ihren guten Erhaltungszustand und eignet sich ideal für Familien. Dank der Süd-Ausrichtung genießen Sie eine schöne Belichtung und eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf einer Wohnfläche von 167 m² insgesamt 6,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zusätzlich gibt es 2 Gäste-WCs, die für Komfort und Funktionalität sorgen. Ein Fenster im Badezimmer sorgt für natürliches Licht und angenehme Frische.

Die Immobilie verfügt zudem über eine unabhängige Garage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Auf einem Grundstück von 1185 m² haben Sie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien.

Kommen Sie vorbei und entdecken Sie selbst die Vorzüge dieses Hauses. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie den besonderen Charme dieser Immobilie hautnah!

Entdecken Sie dieses charmante Haus, das sich in einer ruhigen Lage mit einem herrlichen Garten präsentiert. Die Immobilie besticht durch ihren guten Erhaltungszustand und eignet sich ideal für Familien. Dank der Süd-Ausrichtung genießen Sie eine schöne Belichtung und eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf einer Wohnfläche von 167 m² insgesamt 6,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zusätzlich gibt es 2 Gäste-WCs, die für Komfort und Funktionalität sorgen. Ein Fenster im Badezimmer sorgt für natürliches Licht und angenehme Frische.

Die Immobilie verfügt zudem über eine unabhängige Garage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Auf einem Grundstück von 1185 m² haben Sie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien.

Kommen Sie vorbei und entdecken Sie selbst die Vorzüge dieses Hauses. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie den besonderen Charme dieser Immobilie hautnah!

Badezimmer mit Fenster
Ruhige Lage
Garten
Guter allgemeiner Wartungszustand
Separate Garage
Schöne, sonnige Lage
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
1'185 m2
Garten
600 m2
Terrasse
30 m2
Kubatur
1'000 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplätze
2
Parkplätze
5
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Raumhöhe
2.40 m
Badezimmer
2
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Gästetoilette
1
Etagen
2
Ausrichtung
Süden
Höhe
1'127 m
Außenparkplatz
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Sauna
Cheminée
Baujahr
2006
Zustand der Immobilie
Vollständig renoviert
Art der Bauweise
Holz
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht
Heizungssystem
Luft-Wasser Wärmepumpe
Hauptenergiequelle(n)
Solarheizung
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 985'000
Kaufpreis total
CHF 985'000
-
Nebenkosten | ab 2.20% - Bern
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

2610 Les Pontins, Bern
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Gebäudeversicherungspolice (mit Kubaturinfo)
Katasterplan
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
Zu Ihrer Verfügung

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Les Pontins verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

Rafael Rosa
Lucas Martin
Rafael Rosa
Unterstützt von Lucas Martin

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