Einzigartiges 2-Familienhaus mit Gewerberäumen und tollem Garten
2552 Orpund, Bern /
Vanessa Neidhart Sales coordinator
CHF 1'700'000
Ab CHF 3'445 / Monat mit
Einzigartiges 2-Familienhaus mit Gewerberäumen und tollem Garten
2552 Orpund, Bern /
Parkplätze 2 Garagenplätze | 3 Aussenparkplätze
Verfügbarkeit: Nach Absprache
Vanessa Neidhart Sales coordinator
- 4.5-Zimmer Doppelhaushälfte West mit Galerie (ca. 103 m²)
- 3.5-Zimmer Doppelhaushälfte Ost mit Galerie (ca. 100 m²)
- Gewerberäumlichkeiten EG (ca. 106 m²)
- Guter und sehr gepflegter Allgemeinzustand
- Hervorragend geeignet für Selbständige & Mehrgenerationenhaushalte
- Helles und gemütliches Wohnambiente
- Grosser Vorplatz, viele Parkierungsmöglichkeiten
- Zentrale Lage
Inserat Nr. 2552-23-2
Einzigartiges 2-Familienhaus mit Gewerberäumen und tollem Garten
Zweifamilienhaus
Dieses 2-Familienhaus mit Gewerberäumen und viel Umschwung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die 2 Wohneinheiten sind modern ausgestattet und verfügen über einen grossen Garten während die Gewerberäume im Erdgeschoss sich perfekt für Selbstständige als Ladenlokalität oder Büros eignen. Durch die zentrale Lage sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV bequem erreichbar. Eine seltene Gelegenheit, die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten zu verwirklichen!
Nettowohnfläche
203 m2
Zimmer
8
Badezimmer
4
Letzte Renovierung
2010
Verfügbarkeit
Nach Absprache
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Haupteigenschaften
Grundstückfläche
758 m2
Kellerfläche
37 m2
Waschraumbereich
8 m2
Kubatur
1856 m3
Garagenplätze
2
Parkplätze
3
Zimmer
8
Badezimmer
4
Etagen
3
Ausrichtung
Südwest
Etagen
3
Baujahr
1850
Simulation der benötigten Finanzierung
Anforderungen an Eigenkapital und Einkommen
Verschieben Sie das Niveau des Eigenkapitals und beobachten Sie, wie die Werte variieren.
Gesamtkaufpreis
CHF 1'700'000
CHF 37'400
Verkaufskosten
CHF 850'000
Hypothek
| min. 20%CHF 850'000
Eigenmittel | min. 20%
Indikatives jährliches Haushaltseinkommen
***’123
Theoretisch benötigtes Eigenkapital
CHF
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Theoretische monatliche Kosten
Theoretische monatliche Gesamtkosten
CHF 0
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Detaillierte Eigenschaften
- Gewerberäume mit 2 Eingängen (106 m²)
- Sehr gepflegter Allgemeinzustand
- Offene Küchen
- Schwedenofen (Whg. West)
- Galerie (Whg. Ost & West)
- Grosszügige Einbauschränke
- Grosser Keller
- Dachboden
- Kühlschrank
- Geschirrspülmaschine
- Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
- Backofen
- Waschmaschine
- Tumbler / Trockner
- Total-Sanierung: 1996
- Grosser Vorplatz mit (Besucher)-PP
- Wintergarten (Whg. Ost & West)
- Grosszügiger Aussenbereich
- Überdachte Terrasse
- Zentrale Lage im Dorfkern
- Schulen in unmittelbarer Gehdistanz
- Gute Einkaufsmöglichkeiten
- Gute Anbindung an den ÖV
- Holzfenster (Doppelverglasung)
- Parkett- und Plattenböden
- Doppelschalenmauerwerk
- Raumhohe Fenster
- Isolierte Fassade
- Massivbau
- Teils Bodenheizung
- Öl-Heizung
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