Inserat Nr. 4464-26-2
Charmantes Mehrgenerationenhaus mit viel Raum und Charakter
In ruhiger, ländlicher Umgebung von Maisprach erwartet Sie ein aussergewöhnliches Anwesen mit Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Bauernhof aus dem Jahr 1851 wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt, modernisiert und erweitert und verbindet heute historischen Charme mit grosszügigem Platzangebot und hoher Flexibilität.
Das Haupthaus besticht durch seine authentischen Details und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Wohnzimmer sorgt ein Tiba-Holzofen mit integrierter Sitzbank für eine warme, einladende Atmosphäre. Die Wohnküche mit funktionstüchtigem historischem Tiba-Herd unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Hauses. Im Jahr 2013 wurde die Liegenschaft um zwei zusätzliche Schlafzimmer erweitert, die mit neuen Fenstern und Laminatböden ausgestattet sind.
Ein besonderes Highlight bildet der im Jahr 2022 hochwertig ausgebaute Dachstock mit rund 70 m² Wohnfläche. Mit offener Küche, Parkettböden, eigenem Badezimmer mit Dusche, Reduit, Velux-Dachfenstern sowie einem Ofen bietet dieser Bereich ideale Voraussetzungen als eigenständige Wohneinheit, Atelier oder grosszügiger Rückzugsort. Zusätzlich steht im ersten Obergeschoss eine separate Einlegerwohnung zur Verfügung.
Auch die Nebengebäude eröffnen zahlreiche Möglichkeiten: Eine beheizte Werkstatt im ehemaligen Kuhstall, eine grosszügige Scheune sowie weitere Nebenräume bieten viel Raum für handwerkliche Tätigkeiten, Gewerbe oder kreative Projekte. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie drei Aussenparkplätze zur Verfügung.
Der Aussenbereich rundet das Angebot perfekt ab. Der gepflegte Garten mit Sitzplatz und Rasenfläche lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme, private Atmosphäre. Ein besonderes Detail ist das charmante Geschenklädeli mit Natur- und Weinkeller, das der Liegenschaft zusätzlichen Charakter verleiht.
Beheizt wird das Anwesen über eine moderne Holzpelletanlage.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, gemeinschaftliche Wohnformen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Gleichzeitig bietet es viel Raum für individuelle Ideen und Entwicklungsmöglichkeiten.
In ruhiger, ländlicher Umgebung von Maisprach erwartet Sie ein aussergewöhnliches Anwesen mit Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Bauernhof aus dem Jahr 1851 wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt, modernisiert und erweitert und verbindet heute historischen Charme mit grosszügigem Platzangebot und hoher Flexibilität.
Das Haupthaus besticht durch seine authentischen Details und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Wohnzimmer sorgt ein Tiba-Holzofen mit integrierter Sitzbank für eine warme, einladende Atmosphäre. Die Wohnküche mit funktionstüchtigem historischem Tiba-Herd unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Hauses. Im Jahr 2013 wurde die Liegenschaft um zwei zusätzliche Schlafzimmer erweitert, die mit neuen Fenstern und Laminatböden ausgestattet sind.
Ein besonderes Highlight bildet der im Jahr 2022 hochwertig ausgebaute Dachstock mit rund 70 m² Wohnfläche. Mit offener Küche, Parkettböden, eigenem Badezimmer mit Dusche, Reduit, Velux-Dachfenstern sowie einem Ofen bietet dieser Bereich ideale Voraussetzungen als eigenständige Wohneinheit, Atelier oder grosszügiger Rückzugsort. Zusätzlich steht im ersten Obergeschoss eine separate Einlegerwohnung zur Verfügung.
Auch die Nebengebäude eröffnen zahlreiche Möglichkeiten: Eine beheizte Werkstatt im ehemaligen Kuhstall, eine grosszügige Scheune sowie weitere Nebenräume bieten viel Raum für handwerkliche Tätigkeiten, Gewerbe oder kreative Projekte. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie drei Aussenparkplätze zur Verfügung.
Der Aussenbereich rundet das Angebot perfekt ab. Der gepflegte Garten mit Sitzplatz und Rasenfläche lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme, private Atmosphäre. Ein besonderes Detail ist das charmante Geschenklädeli mit Natur- und Weinkeller, das der Liegenschaft zusätzlichen Charakter verleiht.
Beheizt wird das Anwesen über eine moderne Holzpelletanlage.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, gemeinschaftliche Wohnformen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Gleichzeitig bietet es viel Raum für individuelle Ideen und Entwicklungsmöglichkeiten.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
*Da keine genaue Kostenaufstellung zur Verfügung steht, berechnen wir die Kosten nach der Methode der Finanzinstitute, d.h. 1.0% des Immobilienpreises pro Jahr für Immobilien, die mehr als 25 Jahre alt sind.
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Maisprach verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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