Inserat Nr. 4455-26-1
Modernisiertes Reiheneckhaus mit Wintergarten und Doppelgarage
Dieses wunderschöne 5.5 Zimmer Reiheneckhaus in Zunzgen verbindet grosszügige Platzverhältnisse, modernen Wohnkomfort und eine idyllische Lage direkt am Waldrand. Die zahlreichen Modernisierungen, der verglaste Wintergarten und die vielseitigen Aussenbereiche machen die Liegenschaft zu einem besonders attraktiven Zuhause für Familien und Paare, die viel Platz, Ruhe und Privatsphäre schätzen.
Das 1999 in solider Massivbauweise erstellte Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und ein Untergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Fensterflächen und die Westausrichtung sorgen für helle Wohnräume und eine angenehme Atmosphäre.
Das Herzstück bildet der offene Wohn und Essbereich mit freistehendem Cheminéeofen und direktem Zugang zur Terrasse. Die 2024 vollständig erneuerte Küche überzeugt mit eleganter Kochinsel, integrierter Beleuchtung, Induktionskochfeld, Kombi Steamer und hochwertiger Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich mit hochwertigem Bangkirai Holzboden und verglastem Wintergarten. Dank der vollständig zu öffnenden Glaselemente lässt sich dieser flexibel nutzen und schafft einen fliessenden Übergang ins Freie. Ein zusätzlicher Sitzplatz mit Sonnenstore sowie der Garten auf einer zweiten Ebene bieten weitere Möglichkeiten zum Entspannen. Das angrenzende bewaldete Hanggrundstück gehört ebenfalls zur Parzelle und verleiht dem Zuhause einen besonderen, naturnahen Charakter.
Vier Schlafzimmer verteilen sich auf die beiden oberen Geschosse und bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein 2017 modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, dessen Waschbecken 2024 erneuert wurde. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer mit Dachfenstern sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Praktische Einbauschränke und ein separates Gäste WC ergänzen das Raumangebot.
Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft gut unterhalten. Die 2019 erneuerte, gemeinschaftlich genutzte Wärmepumpe versorgt drei Häuser. Eine Fussbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten, der 2021 ersetzte Warmwasserboiler sowie ein Glasfaseranschluss seit Frühjahr 2026 sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.
Im Untergeschoss stehen eine eigene Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat und Wasserenthärtungsanlage sowie ein unbeheizter Hobbyraum, eine Garderobe und zusätzliche Kellerflächen zur Verfügung. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang zur grosszügigen Doppelgarage mit elektrischem Tor, Werkbank und zusätzlichem Vorplatz.
Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Zunzgen verbindet die unmittelbare Nähe zur Natur mit einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und Autobahn. Das öffentliche Schwimmbad und verschiedene Freizeitangebote ergänzen die attraktive Umgebung.
Eine besondere Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes, modernisiertes Eigenheim mit viel Platz, grosszügigen Aussenbereichen und hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung suchen.
Dieses wunderschöne 5.5 Zimmer Reiheneckhaus in Zunzgen verbindet grosszügige Platzverhältnisse, modernen Wohnkomfort und eine idyllische Lage direkt am Waldrand. Die zahlreichen Modernisierungen, der verglaste Wintergarten und die vielseitigen Aussenbereiche machen die Liegenschaft zu einem besonders attraktiven Zuhause für Familien und Paare, die viel Platz, Ruhe und Privatsphäre schätzen.
Das 1999 in solider Massivbauweise erstellte Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und ein Untergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Fensterflächen und die Westausrichtung sorgen für helle Wohnräume und eine angenehme Atmosphäre.
Das Herzstück bildet der offene Wohn und Essbereich mit freistehendem Cheminéeofen und direktem Zugang zur Terrasse. Die 2024 vollständig erneuerte Küche überzeugt mit eleganter Kochinsel, integrierter Beleuchtung, Induktionskochfeld, Kombi Steamer und hochwertiger Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich mit hochwertigem Bangkirai Holzboden und verglastem Wintergarten. Dank der vollständig zu öffnenden Glaselemente lässt sich dieser flexibel nutzen und schafft einen fliessenden Übergang ins Freie. Ein zusätzlicher Sitzplatz mit Sonnenstore sowie der Garten auf einer zweiten Ebene bieten weitere Möglichkeiten zum Entspannen. Das angrenzende bewaldete Hanggrundstück gehört ebenfalls zur Parzelle und verleiht dem Zuhause einen besonderen, naturnahen Charakter.
Vier Schlafzimmer verteilen sich auf die beiden oberen Geschosse und bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein 2017 modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, dessen Waschbecken 2024 erneuert wurde. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer mit Dachfenstern sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Praktische Einbauschränke und ein separates Gäste WC ergänzen das Raumangebot.
Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft gut unterhalten. Die 2019 erneuerte, gemeinschaftlich genutzte Wärmepumpe versorgt drei Häuser. Eine Fussbodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten, der 2021 ersetzte Warmwasserboiler sowie ein Glasfaseranschluss seit Frühjahr 2026 sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.
Im Untergeschoss stehen eine eigene Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat und Wasserenthärtungsanlage sowie ein unbeheizter Hobbyraum, eine Garderobe und zusätzliche Kellerflächen zur Verfügung. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang zur grosszügigen Doppelgarage mit elektrischem Tor, Werkbank und zusätzlichem Vorplatz.
Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Zunzgen verbindet die unmittelbare Nähe zur Natur mit einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und Autobahn. Das öffentliche Schwimmbad und verschiedene Freizeitangebote ergänzen die attraktive Umgebung.
Eine besondere Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes, modernisiertes Eigenheim mit viel Platz, grosszügigen Aussenbereichen und hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung suchen.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
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