Reiheneckhaus mit Attika, Garten und Weitblick
Inserat Nr. 4414-26-5
Reiheneckhaus mit Attika, Garten und Weitblick
Haupteigenschaften
Am Sonnenhang von Füllinsdorf entsteht dieses hochwertige 5.5 Zimmer Reiheneckhaus, das modernes Design, grosszügige Platzverhältnisse und nachhaltige Bauweise auf ideale Weise vereint. Dank der Ecklage, der grosszügigen Gartenflächen und der freien Aussicht bietet die Liegenschaft ein Wohngefühl, das weit über ein klassisches Reihenhaus hinausgeht.
Das Herzstück bildet der rund 72 m² grosse Wohn und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Raumhohe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen harmonischen Übergang zum Garten auf zwei Ebenen. Ob entspannte Stunden im Grünen, spielende Kinder oder gesellige Abende mit Freunden – hier geniessen Sie ein Zuhause mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität.
Ein besonderes Highlight ist das klimatisierte Attikageschoss mit einem rund 22 m² grossen Zimmer, eigenem Badezimmer mit Badewanne sowie einer praktischen Waschnische. Von hier aus geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht. Zwei Aussenbereiche ermöglichen Sonne zu jeder Tageszeit – der Ostbalkon lädt zum Frühstück ein, während die westseitige Terrasse den perfekten Platz für den Sonnenuntergang bietet.
Auch technisch überzeugt das Haus auf ganzer Linie. Eine Luft Wasser Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sorgen für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Nasszellen unterstreichen den modernen Wohnkomfort.
Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Keller beziehungsweise Hobbyraum mit Aussenzugang, einen Carport sowie zusätzliche Aussenparkplätze. Die familienfreundliche Lage mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und den Autobahnanschlüssen nach Basel und Liestal macht diese Liegenschaft zum idealen Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit verbinden möchten.
Highlights
- Neubau mit Bezug ab November 2026
- Reiheneckhaus mit eigener Parzelle
- Rund 148 m² Nettowohnfläche und 166 m² Nutzfläche
- Grosszügiger Wohn und Essbereich mit rund 72 m²
- Offene Designküche mit Kochinsel und BORA Kochfeldabzug
- Raumhohe Fenster und 2.60 m Raumhöhe
- Garten auf zwei Ebenen mit zusätzlichem Vorgarten
- Klimatisiertes Attikageschoss mit eigenem Badezimmer
- Ostbalkon und westseitige Terrasse mit unverbaubarer Aussicht
- Hochwertiger Innenausbau mit Eichenparkett und Feinsteinzeug
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Luft Wasser Wärmepumpe
- E Ladestation bereits installiert
- Separater Keller beziehungsweise Hobbyraum mit Aussenzugang
- Carport sowie zusätzliche Aussenparkplätze
- Familienfreundliche Wohnlage am Sonnenhang von Füllinsdorf
- Hervorragende Anbindung an Basel, Liestal und die Autobahn
Merkmale
Die Nachbarschaft
Die Liegenschaft befindet sich am Eingang des beliebten Bodenacherquartiers am Sonnenhang von Füllinsdorf, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die erhöhte Lage sorgt für überdurchschnittlich viele Sonnenstunden und bietet eine hohe Wohnqualität in naturnaher Umgebung. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit und Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur zwei Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Füllinsdorf mit direkten Anschlüssen nach Basel, Liestal und Olten. Auch die Autobahnanschlüsse A2 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Zufahrt zum Carport erfolgt über die verkehrsarme Giebenacherstrasse, wodurch die Liegenschaft trotz ihrer ausgezeichneten Erreichbarkeit eine angenehm ruhige und private Wohnatmosphäre bietet. Die freie Aussicht, die grosszügigen Aussenflächen und die sonnige Lage machen dieses Zuhause zu einem idealen Ort für alle, die Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur miteinander verbinden möchten.
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Häufige Fragen zu unserem Angebot
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
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Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
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Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
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- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
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