Inserat Nr. 4414-26-8
Charmantes Reihenhaus mit sonnigem Garten und viel Potenzial
Dieses Reihenmittelhaus in Füllinsdorf überzeugt mit hellen Wohnräumen, einer praktischen Raumaufteilung und einem sonnigen Garten mit Westausrichtung. Das vielseitige Platzangebot, der gepflegte Allgemeinzustand und die Möglichkeit zur individuellen Modernisierung machen die Liegenschaft zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien und Paare, die ein Eigenheim nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Das 1982 erbaute Haus bietet einen grosszügigen Wohnbereich mit raumhohen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und einen direkten Bezug zum Garten schaffen. Der westlich ausgerichtete Aussenbereich bietet attraktive Voraussetzungen für die individuelle Gartengestaltung und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Besonders interessant ist das grosszügige Schlafzimmer, das durch die Zusammenlegung zweier ursprünglich separater Zimmer entstanden ist. Mit dem Einbau einer Trennwand lässt sich die ursprüngliche Aufteilung mit insgesamt 4.5 Zimmern wiederherstellen. Dadurch bietet das Haus zusätzliche Flexibilität für Familien oder die Einrichtung eines Homeoffice.
Ein weiterer Vorzug ist der ausgebaute, beheizte Hobbyraum im Untergeschoss. Dank der Fenster mit Tageslichteinfall und einer Deckenhöhe von rund 2.20 m bietet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Hobbybereich. Eine separate Waschküche, ein Trockenraum und weitere Abstellflächen ergänzen das Platzangebot. Ein Garagenplatz rundet das Angebot ab.
Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem gepflegten, überwiegend dem Baujahr entsprechenden Zustand. Da die Ausstattung teilweise noch ursprünglich ist, besteht altersbedingter Modernisierungsbedarf. Gleichzeitig bietet die bestehende Raumaufteilung eine gute Grundlage, um das Haus nach individuellen Vorstellungen zeitgemäss zu erneuern.
Mit seinen hellen Wohnräumen, dem sonnigen Westgarten, der flexibel gestaltbaren Zimmeraufteilung und dem beheizten Hobbyraum bietet dieses Reihenmittelhaus eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, vielseitigem Platzangebot und individuellem Gestaltungspotenzial.
Dieses Reihenmittelhaus in Füllinsdorf überzeugt mit hellen Wohnräumen, einer praktischen Raumaufteilung und einem sonnigen Garten mit Westausrichtung. Das vielseitige Platzangebot, der gepflegte Allgemeinzustand und die Möglichkeit zur individuellen Modernisierung machen die Liegenschaft zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien und Paare, die ein Eigenheim nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Das 1982 erbaute Haus bietet einen grosszügigen Wohnbereich mit raumhohen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und einen direkten Bezug zum Garten schaffen. Der westlich ausgerichtete Aussenbereich bietet attraktive Voraussetzungen für die individuelle Gartengestaltung und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Besonders interessant ist das grosszügige Schlafzimmer, das durch die Zusammenlegung zweier ursprünglich separater Zimmer entstanden ist. Mit dem Einbau einer Trennwand lässt sich die ursprüngliche Aufteilung mit insgesamt 4.5 Zimmern wiederherstellen. Dadurch bietet das Haus zusätzliche Flexibilität für Familien oder die Einrichtung eines Homeoffice.
Ein weiterer Vorzug ist der ausgebaute, beheizte Hobbyraum im Untergeschoss. Dank der Fenster mit Tageslichteinfall und einer Deckenhöhe von rund 2.20 m bietet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Hobbybereich. Eine separate Waschküche, ein Trockenraum und weitere Abstellflächen ergänzen das Platzangebot. Ein Garagenplatz rundet das Angebot ab.
Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem gepflegten, überwiegend dem Baujahr entsprechenden Zustand. Da die Ausstattung teilweise noch ursprünglich ist, besteht altersbedingter Modernisierungsbedarf. Gleichzeitig bietet die bestehende Raumaufteilung eine gute Grundlage, um das Haus nach individuellen Vorstellungen zeitgemäss zu erneuern.
Mit seinen hellen Wohnräumen, dem sonnigen Westgarten, der flexibel gestaltbaren Zimmeraufteilung und dem beheizten Hobbyraum bietet dieses Reihenmittelhaus eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, vielseitigem Platzangebot und individuellem Gestaltungspotenzial.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Die Liegenschaft befindet sich an der Ergolzstrasse in Füllinsdorf, in einem Wohnquartier nahe der Ergolz. Die Lage verbindet die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die Infrastruktur. Die Nähe zu Liestal sowie die Anbindung an die Autobahn A22 machen den Standort auch für Berufspendler attraktiv.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
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