außenansicht mit garage, auffahrt, und day time
außenansicht mit stuckverkleidung und property visible
leerer raum mit gipskartonwand, drywall, kamin, natürliches licht, und kühler
garten mit rasen, zaun, property visible, day time, und from property
außenansicht mit ziegeldach, property visible, stuckverkleidung, und day time
wohnzimmer mit steinwand, stone wall, gipskartonwand, drywall, und holzdecke
wohnzimmer mit kamin, steinwand, stone wall, holzfußboden, und wood finish floor
küche mit light floor, light countertops, küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, und waschbecken
bad mit fliesenwand, tile wall, spiegel, schminktisch, und komplettes badezimmer
terrasse
leerer raum mit drywall, gipskartonwand, inside community, tile floor, und fliesenboden

Ein Anwesen mit Seltenheitswert

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 8962-26-2

Ein Anwesen mit Seltenheitswert

8962 Bergdietikon, Aargau
|
CHF 1'580'000
Inklusive: 2 Garagenplätze | 2 Aussenparkplätze
Ab CHF 685 / Monat
mit unserem Partner
Wohnfläche
150 m2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Baujahr
1967
Verfügbarkeit
Sofort
8962 Bergdietikon, Aargau
Remo Leferink
Unterstützt von Taylor Vogt
Kontaktieren Sie unser Team
Remo Leferink
Taylor Vogt
Einfamilienhaus

Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer: Grosszügiges Einfamilienhaus auf einem aussergewöhnlich grossen Grundstück an bester Lage in Bergdietikon.


Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine besondere Lage und das grosszügige Grundstück von über 1'000 m². Hier verbinden sich Ruhe, Privatsphäre und viel Freiraum mit einer hervorragenden Wohnlage – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.


Das Haus ist von einem weitläufigen Garten rundum umgeben und bietet damit eine aussergewöhnliche Atmosphäre. Ob entspannte Stunden im Grünen, gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden oder einfach der Wunsch nach viel Privatsphäre – dieses Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten.



Ein Grundstück mit Seltenheitswert


Die grosszügige Parzelle ist zweifellos eines der Highlights dieser Liegenschaft. Mit über 1'000 m² Fläche bietet sie Raum, wie man ihn bei Einfamilienhäusern in dieser Lage nur noch selten findet.


Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Gleichzeitig bietet die Grundstücksgrösse interessante Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und Weiterentwicklung – ganz nach den persönlichen Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer.


Freistehende Doppelgarage mit zusätzlichem Werkraum


Auch für Fahrzeuge, Hobbys und Stauraum ist bestens gesorgt. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine freistehende Doppelgarage, die nicht nur zwei Fahrzeugen komfortabel Platz bietet, sondern zusätzlich über einen separaten Werkraum verfügt.


Ob für passionierte Handwerker, als Hobbyraum oder für zusätzlichen Stauraum – diese grosszügige Nebenfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.


Wohnen mit Privatsphäre und Weitblick


Die freistehende Bauweise, das grosse Grundstück und der umlaufende Garten verleihen der Liegenschaft einen besonders privaten Charakter. Gleichzeitig profitieren Sie von der begehrten Wohnlage in Bergdietikon und der Nähe zu Zürich.


Dieses Anwesen bietet damit eine seltene Kombination aus grosszügigem Land, Privatsphäre, Wohnqualität und Entwicklungspotenzial.

Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer: Grosszügiges Einfamilienhaus auf einem aussergewöhnlich grossen Grundstück an bester Lage in Bergdietikon.


Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine besondere Lage und das grosszügige Grundstück von über 1'000 m². Hier verbinden sich Ruhe, Privatsphäre und viel Freiraum mit einer hervorragenden Wohnlage – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.


Das Haus ist von einem weitläufigen Garten rundum umgeben und bietet damit eine aussergewöhnliche Atmosphäre. Ob entspannte Stunden im Grünen, gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden oder einfach der Wunsch nach viel Privatsphäre – dieses Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten.



Ein Grundstück mit Seltenheitswert


Die grosszügige Parzelle ist zweifellos eines der Highlights dieser Liegenschaft. Mit über 1'000 m² Fläche bietet sie Raum, wie man ihn bei Einfamilienhäusern in dieser Lage nur noch selten findet.


Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Gleichzeitig bietet die Grundstücksgrösse interessante Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und Weiterentwicklung – ganz nach den persönlichen Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer.


Freistehende Doppelgarage mit zusätzlichem Werkraum


Auch für Fahrzeuge, Hobbys und Stauraum ist bestens gesorgt. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine freistehende Doppelgarage, die nicht nur zwei Fahrzeugen komfortabel Platz bietet, sondern zusätzlich über einen separaten Werkraum verfügt.


Ob für passionierte Handwerker, als Hobbyraum oder für zusätzlichen Stauraum – diese grosszügige Nebenfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.


Wohnen mit Privatsphäre und Weitblick


Die freistehende Bauweise, das grosse Grundstück und der umlaufende Garten verleihen der Liegenschaft einen besonders privaten Charakter. Gleichzeitig profitieren Sie von der begehrten Wohnlage in Bergdietikon und der Nähe zu Zürich.


Dieses Anwesen bietet damit eine seltene Kombination aus grosszügigem Land, Privatsphäre, Wohnqualität und Entwicklungspotenzial.

Grosszügiges Grundstück mit viel Potenzial
Schöne, sonnige Lage
Ruhige Lage
Grosser Hobbyraum/Werkraum
Separate Garage und Parkmöglichkeiten
Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
1'014 m2
Kubatur
849 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplätze
2
Parkplätze
2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Etagen
2
Ausrichtung
Südwest
Höhe
569 m
Zustand der Immobilie
Renovierungsbedürftig
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Heizöl
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'580'000
Kaufpreis total
CHF 1'580'000
-
Nebenkosten | ab 0.60% - Aargau
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

8962 Bergdietikon, Aargau
|

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Detaillierte Liste aller Renovationen
Gebäudeversicherungspolice (mit Kubaturinfo)
Katasterplan

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 

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