Inserat Nr. 5708-26-2
Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhafter Seesicht
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Birrwil im Kanton Aargau überzeugt durch seine einmalige Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Hallwilersee sowie ein grosszügiges Grundstück von 824 m². Die Liegenschaft bietet rund 150 m² Wohnfläche mit insgesamt sechs Zimmern und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnträume.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit einer wunderschönen Seesicht, die dem Zuhause eine besondere Atmosphäre verleiht. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnbereiche. Die bestehende Raumaufteilung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf.
Die Liegenschaft befindet sich in einem Zustand, der Raum für neue Ideen bietet. Für Käuferinnen und Käufer eröffnet sich hier die attraktive Gelegenheit, das Haus umfassend zu erneuern und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Gleichzeitig bietet das grosszügige Grundstück auch interessantes Potenzial für ein neues Bauprojekt – eine spannende Option für Interessenten, die ihren Wohntraum in dieser privilegierten Lage vollständig neu realisieren möchten.
Das Grundstück grenzt direkt an Landwirtschaftsland und sorgt damit für eine ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine dauerhaft freie Sicht. Der Aussenbereich bietet viel Platz für Garten, Terrasse oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Birrwil liegt idyllisch am Hallwilersee und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Der See, Wälder und zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit unverbaubarer Seesicht in einer begehrten Lage zu erwerben – sei es zur umfassenden Erneuerung des bestehenden Hauses oder als Grundlage für ein neues Bauprojekt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft näher vorzustellen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Birrwil im Kanton Aargau überzeugt durch seine einmalige Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Hallwilersee sowie ein grosszügiges Grundstück von 824 m². Die Liegenschaft bietet rund 150 m² Wohnfläche mit insgesamt sechs Zimmern und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnträume.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert mit einer wunderschönen Seesicht, die dem Zuhause eine besondere Atmosphäre verleiht. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnbereiche. Die bestehende Raumaufteilung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf.
Die Liegenschaft befindet sich in einem Zustand, der Raum für neue Ideen bietet. Für Käuferinnen und Käufer eröffnet sich hier die attraktive Gelegenheit, das Haus umfassend zu erneuern und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Gleichzeitig bietet das grosszügige Grundstück auch interessantes Potenzial für ein neues Bauprojekt – eine spannende Option für Interessenten, die ihren Wohntraum in dieser privilegierten Lage vollständig neu realisieren möchten.
Das Grundstück grenzt direkt an Landwirtschaftsland und sorgt damit für eine ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine dauerhaft freie Sicht. Der Aussenbereich bietet viel Platz für Garten, Terrasse oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Birrwil liegt idyllisch am Hallwilersee und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Der See, Wälder und zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit unverbaubarer Seesicht in einer begehrten Lage zu erwerben – sei es zur umfassenden Erneuerung des bestehenden Hauses oder als Grundlage für ein neues Bauprojekt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft näher vorzustellen.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
*Da keine genaue Kostenaufstellung zur Verfügung steht, berechnen wir die Kosten nach der Methode der Finanzinstitute, d.h. 1.0% des Immobilienpreises pro Jahr für Immobilien, die mehr als 25 Jahre alt sind.
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Birrwil verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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