Inserat Nr. 5607-25-1
Grosszügiges 8-Zi. Mehrgenerationenhaus mit 2 separaten Wohneinheiten
Dieses grosszügige und hochwertig gebaute Mehrgenerationenhaus präsentiert sich als äusserst vielseitige Liegenschaft mit zwei vollständig unabhängigen Wohneinheiten. Dank der massiven Bauweise, sorgfältig ausgewählten Materialien und einem insgesamt sehr gepflegten Zustand eignet sich das Objekt ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Grosszügige Aussensitzflächen, ein sonniger Balkon sowie mehrere praktische Nebenräume bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Erdgeschoss: Grosszügiges Wohnen mit direktem Terrassenzugang
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der unteren Wohneinheit. Ein einladender Eingangsbereich führt in den gemütlichen Wohnraum, der durch seine grosszügige Fensterfront viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur gedeckten Terrasse bietet. Der angrenzende Essbereich mit Verbindung zur Küche schafft einen offenen, harmonischen Wohncharakter. Die Küche selbst verfügt über kurze Wege, gute Belichtung und eine praktische Orientierung zum Aussenbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC.
Untergeschoss: Zusätzliche Wohnfläche, Hobby- und Nutzräume.
Das Untergeschoss gehört ebenfalls zur unteren Wohneinheit und besticht durch seine hervorragend nutzbare Raumstruktur. Neben zwei grosszügigen Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume eignen, stehen weitere praktische Räume zur Verfügung: eine Waschküche, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein grosszügiger Keller. Die klare Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte - vom eigenen Bereich für Teenager bis hin zu separaten Arbeitsräumen oder einem Fitness- bzw. Wellnessbereich. Dank der guten Belichtung in mehreren Räumen wirkt das Untergeschoss keineswegs dunkel, sondern bietet vollwertige Wohnqualität.
1. Obergeschoss: Helle, komfortable Wohneinheit mit Balkon
Die zweite Wohneinheit beginnt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihren klar strukturierten und gut nutzbaren Grundriss. Der grosszügige Wohnbereich bildet das Zentrum dieser Etage und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit einer praktischen Waschmaschine-Tumbler-Kombination ausgestattet. Ein vielseitig nutzbares Zimmer - ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice - sowie ein Badezimmer und ein gut organisierter Gang mit Anbindung an das Treppenhaus runden diese Etage ab. Grosszügige Fensterflächen schaffen ein angenehm helles, freundliches Ambiente, das den Wohnkomfort spürbar erhöht.
2. Obergeschoss / Dachgeschoss: Voll ausgebauter Wohnraum
Im 2. Obergeschoss befindet sich der ausgebaute Dachstock, der eine bemerkenswerte Erweiterung der Wohnfläche darstellt. Dieser Raum eignet sich ideal als grosses Studio, Atelier, Elternbereich oder Rückzugsort für heranwachsende Kinder. Durch die grosszügige Grundfläche und die vorhandenen Fenster entsteht eine offene, sehr attraktive Atmosphäre – ein vielseitiger Raum, der das Nutzungsspektrum dieser Wohneinheit deutlich erweitert. Das moderne Treppenhaus verbindet beide Ebenen elegant und funktional.
Aussenbereiche, Bauqualität und Gesamteindruck
Grosszügige gedeckte Terrasse, ein Balkon sowie der attraktiv strukturierte Aussenraum bieten vielseitige Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Die Massivbauweise sorgt für hervorragende Dämmwerte und Langlebigkeit, während die hochwertigen Nussbaumtüren im gesamten Haus Eleganz und Wertigkeit widerspiegeln. Die Garage und zusätzliche Aussenparkplätze runden das Angebot ideal ab.
Hägglingen ist eine charmante und naturnahe Gemeinde im Bezirk Bremgarten, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft. Das Dorf überzeugt durch seine ruhige Lage und den hohen Wohn- und Erholungswert. Hägglingen ist kein klassisches Durchfahrtsdorf - es liegt abseits der grossen Transitachsen, was zu einem angenehm geringen Verkehrsaufkommen und einer entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre führt. Dank der kurzen Distanzen nach Wohlen, Bremgarten und in Richtung Lenzburg oder Zürich verbindet Hägglingen die Vorzüge einer ländlichen, idyllischen Umgebung mit einer dennoch praktischen Nähe zu wichtigen Zentren.
Dieses grosszügige und hochwertig gebaute Mehrgenerationenhaus präsentiert sich als äusserst vielseitige Liegenschaft mit zwei vollständig unabhängigen Wohneinheiten. Dank der massiven Bauweise, sorgfältig ausgewählten Materialien und einem insgesamt sehr gepflegten Zustand eignet sich das Objekt ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Grosszügige Aussensitzflächen, ein sonniger Balkon sowie mehrere praktische Nebenräume bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Erdgeschoss: Grosszügiges Wohnen mit direktem Terrassenzugang
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der unteren Wohneinheit. Ein einladender Eingangsbereich führt in den gemütlichen Wohnraum, der durch seine grosszügige Fensterfront viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur gedeckten Terrasse bietet. Der angrenzende Essbereich mit Verbindung zur Küche schafft einen offenen, harmonischen Wohncharakter. Die Küche selbst verfügt über kurze Wege, gute Belichtung und eine praktische Orientierung zum Aussenbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC.
Untergeschoss: Zusätzliche Wohnfläche, Hobby- und Nutzräume.
Das Untergeschoss gehört ebenfalls zur unteren Wohneinheit und besticht durch seine hervorragend nutzbare Raumstruktur. Neben zwei grosszügigen Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume eignen, stehen weitere praktische Räume zur Verfügung: eine Waschküche, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein grosszügiger Keller. Die klare Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte - vom eigenen Bereich für Teenager bis hin zu separaten Arbeitsräumen oder einem Fitness- bzw. Wellnessbereich. Dank der guten Belichtung in mehreren Räumen wirkt das Untergeschoss keineswegs dunkel, sondern bietet vollwertige Wohnqualität.
1. Obergeschoss: Helle, komfortable Wohneinheit mit Balkon
Die zweite Wohneinheit beginnt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihren klar strukturierten und gut nutzbaren Grundriss. Der grosszügige Wohnbereich bildet das Zentrum dieser Etage und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit einer praktischen Waschmaschine-Tumbler-Kombination ausgestattet. Ein vielseitig nutzbares Zimmer - ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice - sowie ein Badezimmer und ein gut organisierter Gang mit Anbindung an das Treppenhaus runden diese Etage ab. Grosszügige Fensterflächen schaffen ein angenehm helles, freundliches Ambiente, das den Wohnkomfort spürbar erhöht.
2. Obergeschoss / Dachgeschoss: Voll ausgebauter Wohnraum
Im 2. Obergeschoss befindet sich der ausgebaute Dachstock, der eine bemerkenswerte Erweiterung der Wohnfläche darstellt. Dieser Raum eignet sich ideal als grosses Studio, Atelier, Elternbereich oder Rückzugsort für heranwachsende Kinder. Durch die grosszügige Grundfläche und die vorhandenen Fenster entsteht eine offene, sehr attraktive Atmosphäre – ein vielseitiger Raum, der das Nutzungsspektrum dieser Wohneinheit deutlich erweitert. Das moderne Treppenhaus verbindet beide Ebenen elegant und funktional.
Aussenbereiche, Bauqualität und Gesamteindruck
Grosszügige gedeckte Terrasse, ein Balkon sowie der attraktiv strukturierte Aussenraum bieten vielseitige Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Die Massivbauweise sorgt für hervorragende Dämmwerte und Langlebigkeit, während die hochwertigen Nussbaumtüren im gesamten Haus Eleganz und Wertigkeit widerspiegeln. Die Garage und zusätzliche Aussenparkplätze runden das Angebot ideal ab.
Hägglingen ist eine charmante und naturnahe Gemeinde im Bezirk Bremgarten, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft. Das Dorf überzeugt durch seine ruhige Lage und den hohen Wohn- und Erholungswert. Hägglingen ist kein klassisches Durchfahrtsdorf - es liegt abseits der grossen Transitachsen, was zu einem angenehm geringen Verkehrsaufkommen und einer entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre führt. Dank der kurzen Distanzen nach Wohlen, Bremgarten und in Richtung Lenzburg oder Zürich verbindet Hägglingen die Vorzüge einer ländlichen, idyllischen Umgebung mit einer dennoch praktischen Nähe zu wichtigen Zentren.
Merkmale
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
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