Inserat Nr. 5502-25-3
Charmantes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten inkl. Teich
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich an ruhiger Lage in Hunzenschwil AG und wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich renoviert und modernisiert. Das Zuhause überzeugt durch eine freundliche und einladende Atmosphäre, grosszügige Raumaufteilung sowie einen wunderschönen Aussenbereich, der viel Privatsphäre bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Besonders angenehm: Das Wohnzimmer sowie der beheizbare Wintergarten verfügen jeweils über eine eigene Klimaanlage und ermöglichen somit ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der Wintergarten dient als zusätzlicher Wohnraum und schafft einen fliessenden Übergang zum idyllischen Garten.
Die Küche wurde gepflegt gehalten und ist funktional gestaltet. Insgesamt stehen 4.5 Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Das Badezimmer bietet dank Fenster eine natürliche Belichtung und Belüftung.
Der grosszügige Garten ist ein besonderes Highlight des Anwesens. Eine weitläufige Grünfläche, üppige Bepflanzung, Sichtschutz sowie ein schöner Teich schaffen eine naturnahe und entspannte Wohlfühloase. Ergänzt wird das Angebot durch ein grosszügiges Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder einen Hobbybereich ermöglicht.
Im Untergeschoss befindet sich neben einem beheizbaren Zimmer, das nicht zur Nettowohnfläche gezählt wurde ein weiterer Zusatzraum, der sich ideal als Hobbyraum oder eigene kleine Werkstatt eignet. Weitere praktische Nebenräume wie Technik- und Waschraum runden das Raumangebot ab. Der Tankraum mit dem Öltank befindet sich ebenfalls im Untergeschoss und fügt sich funktional in die Nebenraumzone ein Eine Garage sowie ein Aussenparkplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Dank den laufenden Renovationen - darunter Gartenumgestaltung, neue Fensterläden, Installationen wie Alarmanlage, Entkalkungsanlage, moderne Klimageräte sowie der Einbau einer hochwertigen Heizkassette – präsentiert sich das Haus in einem guten, gepflegten Zustand mit weiterem Ausbaupotenzial.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Zuhause persönlich und ermöglichen Ihnen einen umfassenden Eindruck vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen das Haus näher vorzustellen.
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich an ruhiger Lage in Hunzenschwil AG und wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich renoviert und modernisiert. Das Zuhause überzeugt durch eine freundliche und einladende Atmosphäre, grosszügige Raumaufteilung sowie einen wunderschönen Aussenbereich, der viel Privatsphäre bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Besonders angenehm: Das Wohnzimmer sowie der beheizbare Wintergarten verfügen jeweils über eine eigene Klimaanlage und ermöglichen somit ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der Wintergarten dient als zusätzlicher Wohnraum und schafft einen fliessenden Übergang zum idyllischen Garten.
Die Küche wurde gepflegt gehalten und ist funktional gestaltet. Insgesamt stehen 4.5 Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Das Badezimmer bietet dank Fenster eine natürliche Belichtung und Belüftung.
Der grosszügige Garten ist ein besonderes Highlight des Anwesens. Eine weitläufige Grünfläche, üppige Bepflanzung, Sichtschutz sowie ein schöner Teich schaffen eine naturnahe und entspannte Wohlfühloase. Ergänzt wird das Angebot durch ein grosszügiges Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder einen Hobbybereich ermöglicht.
Im Untergeschoss befindet sich neben einem beheizbaren Zimmer, das nicht zur Nettowohnfläche gezählt wurde ein weiterer Zusatzraum, der sich ideal als Hobbyraum oder eigene kleine Werkstatt eignet. Weitere praktische Nebenräume wie Technik- und Waschraum runden das Raumangebot ab. Der Tankraum mit dem Öltank befindet sich ebenfalls im Untergeschoss und fügt sich funktional in die Nebenraumzone ein Eine Garage sowie ein Aussenparkplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Dank den laufenden Renovationen - darunter Gartenumgestaltung, neue Fensterläden, Installationen wie Alarmanlage, Entkalkungsanlage, moderne Klimageräte sowie der Einbau einer hochwertigen Heizkassette – präsentiert sich das Haus in einem guten, gepflegten Zustand mit weiterem Ausbaupotenzial.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Zuhause persönlich und ermöglichen Ihnen einen umfassenden Eindruck vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen das Haus näher vorzustellen.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Hunzenschwil verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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