Inserat Nr. 5420-26-1
Charmantes 3.5Zi. Einfamilienhaus mit viel Potenzial an ruhiger Lage
Dieses Einfamilienhaus in Ehrendingen überzeugt durch seine ruhige und sonnige Lage in einer Sackgasse sowie durch seinen charmanten Charakter. Die Liegenschaft bietet eine solide Basis für ein gemütliches Zuhause und richtet sich gleichzeitig an Käufer, die das vorhandene Potenzial erkennen und weiterentwickeln möchten.
Das im Jahr 1957 erbaute Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 76m² und bietet aktuell 3.5 Zimmer. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet: Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche sowie zwei Zimmer und ein Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume im Untergeschoss, welche zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Der Zustand der Liegenschaft entspricht dem Baujahr und weist einen erhöhten Renovationsbedarf auf - ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und dem Haus neuen Glanz verleihen möchten.
Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Grundstück mit rund 805m². Dieses bietet nicht nur viel Platz für Gartenliebhaber, sondern eröffnet auch interessante Perspektiven für eine Erweiterung oder Neugestaltung. Gemäss den geltenden Rahmenbedingungen sind zwei Geschosse möglich, was zusätzliche Flexibilität für zukünftige Projekte schafft.
Die ruhige Lage, kombiniert mit dem Entwicklungspotenzial, macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit - sei es als Eigenheim mit Ausbauplänen oder als langfristige Investition.
Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von den Möglichkeiten dieser Liegenschaft - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieses Einfamilienhaus in Ehrendingen überzeugt durch seine ruhige und sonnige Lage in einer Sackgasse sowie durch seinen charmanten Charakter. Die Liegenschaft bietet eine solide Basis für ein gemütliches Zuhause und richtet sich gleichzeitig an Käufer, die das vorhandene Potenzial erkennen und weiterentwickeln möchten.
Das im Jahr 1957 erbaute Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 76m² und bietet aktuell 3.5 Zimmer. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet: Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche sowie zwei Zimmer und ein Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume im Untergeschoss, welche zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Der Zustand der Liegenschaft entspricht dem Baujahr und weist einen erhöhten Renovationsbedarf auf - ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und dem Haus neuen Glanz verleihen möchten.
Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Grundstück mit rund 805m². Dieses bietet nicht nur viel Platz für Gartenliebhaber, sondern eröffnet auch interessante Perspektiven für eine Erweiterung oder Neugestaltung. Gemäss den geltenden Rahmenbedingungen sind zwei Geschosse möglich, was zusätzliche Flexibilität für zukünftige Projekte schafft.
Die ruhige Lage, kombiniert mit dem Entwicklungspotenzial, macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit - sei es als Eigenheim mit Ausbauplänen oder als langfristige Investition.
Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von den Möglichkeiten dieser Liegenschaft - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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