Inserat Nr. 5412-25-3
Wohnen mit Charme – Ihr Zuhause mit Platz, Stil und Wohlfühlatmosphäre
Dieses liebevoll gepflegte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Gebensdorf vereint Komfort, Grosszügigkeit und ein warmes Wohngefühl. Das Haus wurde 1984 erbaut und über die Jahre hinweg stets sorgfältig renoviert - heute präsentiert es sich in einem sehr guten Zustand.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht hineinlassen und den Blick in den gepflegten Garten freigeben. Der stilvolle Schwedenofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit eleganter Pergola, wo Sie gemeinsame Abende mit Familie und Freunden verbringen können.
Die moderne Küche mit klaren Linien, hochwertigen Fronten und dunkler Granitabdeckung fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was das Herz passionierter Hobbyköche begehrt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Sie zeigen sich hell, ruhig und durch die Dachschrägen besonders charmant. Das grosszügige Badezimmer begeistert mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche und stilvollen Materialien.
Der ausgebaute Estrich bietet zusätzlichen Platz für Ihre Ideen. Sei es als Rückzugsort, Atelier oder gemütlicher Hobbyraum. Im Untergeschoss erwartet Sie neben viel Stauraum und Waschküche ein weiterer Raum mit Sauna. Ein Ort der Entspannung, den Sie nicht mehr missen möchten.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den liebevoll angelegten Garten und eine eigene Garage, die sich nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet.
Ein Haus, das durchdacht geplant, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit viel Liebe gepflegt wurde - perfekt für Menschen, die Komfort, Wärme und Stil schätzen.
Dieses liebevoll gepflegte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Gebensdorf vereint Komfort, Grosszügigkeit und ein warmes Wohngefühl. Das Haus wurde 1984 erbaut und über die Jahre hinweg stets sorgfältig renoviert - heute präsentiert es sich in einem sehr guten Zustand.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht hineinlassen und den Blick in den gepflegten Garten freigeben. Der stilvolle Schwedenofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit eleganter Pergola, wo Sie gemeinsame Abende mit Familie und Freunden verbringen können.
Die moderne Küche mit klaren Linien, hochwertigen Fronten und dunkler Granitabdeckung fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was das Herz passionierter Hobbyköche begehrt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Sie zeigen sich hell, ruhig und durch die Dachschrägen besonders charmant. Das grosszügige Badezimmer begeistert mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche und stilvollen Materialien.
Der ausgebaute Estrich bietet zusätzlichen Platz für Ihre Ideen. Sei es als Rückzugsort, Atelier oder gemütlicher Hobbyraum. Im Untergeschoss erwartet Sie neben viel Stauraum und Waschküche ein weiterer Raum mit Sauna. Ein Ort der Entspannung, den Sie nicht mehr missen möchten.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den liebevoll angelegten Garten und eine eigene Garage, die sich nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet.
Ein Haus, das durchdacht geplant, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit viel Liebe gepflegt wurde - perfekt für Menschen, die Komfort, Wärme und Stil schätzen.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
*Da keine genaue Kostenaufstellung zur Verfügung steht, berechnen wir die Kosten nach der Methode der Finanzinstitute, d.h. 1.0% des Immobilienpreises pro Jahr für Immobilien, die mehr als 25 Jahre alt sind.
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Gebenstorf, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Durch die Nähe zu Baden und Brugg profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an das regionale Zentrum sowie an die Autobahn A1 Richtung Zürich und Bern. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung mit Spazierwegen entlang der Reuss und Limmat einen hohen Erholungswert.
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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