Inserat Nr. 4315-26-1
Grosszügiges Reihen-Eckhaus mit Garten und Ausbaupotenzial in Zuzgen
Dieses Reihen-Eckhaus aus dem Jahr 1997 überzeugt mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen, einer vielseitigen Raumaufteilung und einem gemütlichen Garten. Helle Plattenböden, warme Holzelemente und die grosszügigen Zimmer verleihen dem Haus einen einladenden Charakter.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die angrenzende Küche im charmanten Landhausstil bietet helle Holzfronten, viel Stauraum und ein Glaskeramik-Kochfeld. Kühlschrank und Geschirrspüler wurden bereits erneuert. Ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt diese Etage.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei unterschiedlich grosse Zimmer. Das besonders grosszügige Hauptschlafzimmer mit rund 30 m² verfügt über einen Laminatboden, während das zweite Zimmer mit ca. 14 m² und Teppichboden beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zu einem jeweils eigenen Balkon. Das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne und Sprudelfunktion ergänzt diese Etage.
Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres, besonders grosszügiges Zimmer sowie einen offenen Bereich, der sich ideal als Homeoffice oder Atelier eignet. Die Wasserleitungen für ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC sind bereits vorbereitet.
Das isolierte Dachgeschoss verfügt über ein Dachfenster, einen Stromanschluss und einen vorhandenen Boden. Es ist noch nicht fertig ausgebaut und bietet zusätzliche individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, ein Kellerraum sowie ein rund 22 m² grosser, beheizter Hobbyraum mit kleinem Fenster. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur gemeinschaftlichen Tiefgarage.
Der eigene Garten mit einem rund 13 m² grossen Sitzplatz und Sonnenstoren lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zusätzlich zur Grundstücksfläche von 67 m² steht den Eigentümern gemäss Nutzungs- und Verwaltungsordnung ein Gartenbereich zur ausschliesslichen Benutzung zur Verfügung. Dieser bietet Raum für individuelle Bepflanzung und Gestaltung im Rahmen der geltenden Bestimmungen.
Mit seinen grosszügigen Wohnräumen, dem eigenen Garten und den zusätzlichen Ausbaumöglichkeiten bietet dieses Reihen-Eckhaus viel Platz für Familien und individuelle Wohnideen.
Dieses Reihen-Eckhaus aus dem Jahr 1997 überzeugt mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen, einer vielseitigen Raumaufteilung und einem gemütlichen Garten. Helle Plattenböden, warme Holzelemente und die grosszügigen Zimmer verleihen dem Haus einen einladenden Charakter.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die angrenzende Küche im charmanten Landhausstil bietet helle Holzfronten, viel Stauraum und ein Glaskeramik-Kochfeld. Kühlschrank und Geschirrspüler wurden bereits erneuert. Ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt diese Etage.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei unterschiedlich grosse Zimmer. Das besonders grosszügige Hauptschlafzimmer mit rund 30 m² verfügt über einen Laminatboden, während das zweite Zimmer mit ca. 14 m² und Teppichboden beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zu einem jeweils eigenen Balkon. Das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne und Sprudelfunktion ergänzt diese Etage.
Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres, besonders grosszügiges Zimmer sowie einen offenen Bereich, der sich ideal als Homeoffice oder Atelier eignet. Die Wasserleitungen für ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC sind bereits vorbereitet.
Das isolierte Dachgeschoss verfügt über ein Dachfenster, einen Stromanschluss und einen vorhandenen Boden. Es ist noch nicht fertig ausgebaut und bietet zusätzliche individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, ein Kellerraum sowie ein rund 22 m² grosser, beheizter Hobbyraum mit kleinem Fenster. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur gemeinschaftlichen Tiefgarage.
Der eigene Garten mit einem rund 13 m² grossen Sitzplatz und Sonnenstoren lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zusätzlich zur Grundstücksfläche von 67 m² steht den Eigentümern gemäss Nutzungs- und Verwaltungsordnung ein Gartenbereich zur ausschliesslichen Benutzung zur Verfügung. Dieser bietet Raum für individuelle Bepflanzung und Gestaltung im Rahmen der geltenden Bestimmungen.
Mit seinen grosszügigen Wohnräumen, dem eigenen Garten und den zusätzlichen Ausbaumöglichkeiten bietet dieses Reihen-Eckhaus viel Platz für Familien und individuelle Wohnideen.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Das Reihen-Eckhaus befindet sich leicht nach hinten versetzt an der Hauptstrasse in Zuzgen, einer ländlich geprägten Gemeinde im idyllischen Möhlintal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf. Eine Postautoverbindung sorgt für den Anschluss an Möhlin und das regionale Verkehrsnetz. Die umliegende Natur mit ihren Wiesen, Wäldern und Spazierwegen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
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