Inserat Nr. 1008-26-2
EINZIGARTIGES GRUNDSTÜCK AM WALDRAND NAHE LAUSANNE
In einer begehrten Wohnlage nahe Lausanne gelegen, bietet dieses Grundstück ein seltenes Wohnumfeld – ideal für Familien, die Ruhe, Natur und gleichzeitig Stadtnähe suchen. Direkt am Waldrand gelegen, profitiert es von einer optimalen Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über viel Licht sowie freie Sicht auf eine grüne, geschützte Umgebung bietet.
Mit einer Fläche von 3'629 m² zeichnet sich dieses Hanggrundstück durch ein hohes architektonisches Potenzial aus. Die natürliche Topografie in Kombination mit einem parkähnlichen Garten mit beeindruckenden Zedern schafft den idealen Rahmen für ein hochwertiges Wohnprojekt. Ein zeitgemäßes Architekturkonzept wurde bereits entworfen und nutzt die Gegebenheiten des Grundstücks optimal aus.
Die zulässige Bruttogeschossfläche beträgt ca. 400 m², bei einer möglichen Gebäudegrundfläche von 200 m². Das Grundstück erlaubt den Bau von bis zu zwei Wohneinheiten auf zwei Ebenen und bietet damit eine hohe Flexibilität in der Entwicklung.
Unverbindlich lässt sich ein Projekt mit zwei großzügigen Wohneinheiten von jeweils ca. 170 m² Wohnfläche in Betracht ziehen. Diese Konfiguration nutzt die Hanglage optimal, maximiert die Ausblicke und gewährleistet eine harmonische Einbettung in die natürliche Umgebung.
Ob als privates Wohnprojekt oder als attraktive Investitionsmöglichkeit – dieses Grundstück vereint seltene Qualitäten auf dem heutigen Markt.
Eine einmalige Gelegenheit, ein Wohnprojekt zu realisieren, das Natur, Licht und Lebensqualität vereint – nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
In einer begehrten Wohnlage nahe Lausanne gelegen, bietet dieses Grundstück ein seltenes Wohnumfeld – ideal für Familien, die Ruhe, Natur und gleichzeitig Stadtnähe suchen. Direkt am Waldrand gelegen, profitiert es von einer optimalen Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über viel Licht sowie freie Sicht auf eine grüne, geschützte Umgebung bietet.
Mit einer Fläche von 3'629 m² zeichnet sich dieses Hanggrundstück durch ein hohes architektonisches Potenzial aus. Die natürliche Topografie in Kombination mit einem parkähnlichen Garten mit beeindruckenden Zedern schafft den idealen Rahmen für ein hochwertiges Wohnprojekt. Ein zeitgemäßes Architekturkonzept wurde bereits entworfen und nutzt die Gegebenheiten des Grundstücks optimal aus.
Die zulässige Bruttogeschossfläche beträgt ca. 400 m², bei einer möglichen Gebäudegrundfläche von 200 m². Das Grundstück erlaubt den Bau von bis zu zwei Wohneinheiten auf zwei Ebenen und bietet damit eine hohe Flexibilität in der Entwicklung.
Unverbindlich lässt sich ein Projekt mit zwei großzügigen Wohneinheiten von jeweils ca. 170 m² Wohnfläche in Betracht ziehen. Diese Konfiguration nutzt die Hanglage optimal, maximiert die Ausblicke und gewährleistet eine harmonische Einbettung in die natürliche Umgebung.
Ob als privates Wohnprojekt oder als attraktive Investitionsmöglichkeit – dieses Grundstück vereint seltene Qualitäten auf dem heutigen Markt.
Eine einmalige Gelegenheit, ein Wohnprojekt zu realisieren, das Natur, Licht und Lebensqualität vereint – nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Das Grundstück befindet sich in Jouxtens-Mézery, einer begehrten Wohngemeinde nahe Lausanne. Es liegt ruhig und naturnah am Waldrand und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt.
Dokumente
Dokumente nur für angemeldete Benutzer verfügbar
AnmeldungDokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Jouxtens-Mézery verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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