lage auf der karte
außenansicht mit blick auf wohnanlage und apartment complex view
garten mit wohngebietblick und residential view
äußeresraum mit day time, blick auf die berge, mountain view, und apartment complex view
garten mit day time und rasen
garten mit rasen
garten mit aerial view
blick auf die berge mit mountain view, blick auf die berge, day time, rural view, und ländliche aussicht
blick auf die berge mit mountain view, blick auf die berge, und day time
blick auf die berge mit mountain view, blick auf die berge, day time, rural view, und ländliche aussicht
blick auf die berge mit mountain view, blick auf die berge, und day time

Ideales Grundstück für Mietgebäude – genehmigt

Virtueller Rundgang
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Besonnungs-Simulation
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Katasterpläne
Katasterpläne

Inserat Nr. 2606-25-1

Ideales Grundstück für Mietgebäude – genehmigt

2606 Corgémont, Bern
|
Grundstückfläche
1'953 m2
Max. Gebäudehöhe
13m
Topographie
Flacher Boden
Verfügbarkeit
Sofort
2606 Corgémont, Bern
Manu Wolf
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Manu Wolf
Milena Santoianni
Bauland - Projektiert

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit im Herzen des Berner Juras: ein Grundstück von 1'953 m², ideal gelegen in Corgémont, nur 20 Minuten mit dem Zug von Biel entfernt, Parzellen 1018-1019
Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, profitiert dieses Grundstück von einer privilegierten Lage, die ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten durch eine hervorragende Bahnverbindung verbindet.

Dieses Grundstück bietet ein aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial für die Realisierung Ihres Immobilienprojekts.

Eine Baugenehmigung ist bereits erteilt, sodass Sie Ihr Projekt ohne Verzögerung starten und alle administrativen Schritte vereinfachen können.

Für mehr Komfort ist es möglich, mit einem erfahrenen örtlichen Generalunternehmen zusammenzuarbeiten, das die gesamte Umsetzung gewährleisten kann.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, in eine attraktive und aufstrebende Region zu investieren.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

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Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, profitiert dieses Grundstück von einer privilegierten Lage, die ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten durch eine hervorragende Bahnverbindung verbindet.

Dieses Grundstück bietet ein aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial für die Realisierung Ihres Immobilienprojekts.

Eine Baugenehmigung ist bereits erteilt, sodass Sie Ihr Projekt ohne Verzögerung starten und alle administrativen Schritte vereinfachen können.

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Merkmale

Flurstücksnummer
E-GRID Nummer
Grundstückform
Sonstiges
Höhe
659 m
GZ
0.3
GFZ
0.9
Derzeitiger Bau
Projektiert / Renditeliegenschaft
Projektfortschritt
Baugenehmigung vorhanden
Maximale Höhe des Gebäudes
13 m
Art der Bauweise
Renditeliegenschaft
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 750'000
Kaufpreis total
CHF 750'000
-
Nebenkosten | ab 2.20% - Bern
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

2606 Corgémont, Bern
|

Dokumente

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Dokumente nur für angemeldete Benutzer verfügbar

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Satellitenbild Nicht hochgeladen

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Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
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