Was sind die grössten Quartiere in Zürich?

Zürich hat 12 Stadtteile und 34 Quartiere: Stadtteil "Kreis 1" besteht aus den folgenden Quartieren: Rathaus Hochschulen Lindenhof City Stadtteil "Kreis 10" besteht aus den folgenden Quartieren: Höngg Wipkingen Stadtteil "Kreis 11" besteht aus den folgenden Quartieren: Affoltern Oerlikon Seebach Stadtteil "Kreis 12" besteht aus den folgenden Quartieren: Saatlen Schwamendingen-Mitte Hirzenbach Stadtteil "Kreis 2" besteht aus den folgenden Quartieren: Wollishofen Leimbach Enge Stadtteil "Kreis 3" besteht aus den folgenden Quartieren: Alt-Wiedikon Friesenberg Sihlfeld Stadtteil "Kreis 4" besteht aus den folgenden Quartieren: Werd Langstrasse Hard Stadtteil "Kreis 5" besteht aus den folgenden Quartieren: Gewerbeschule Escher Wyss Stadtteil "Kreis 6" besteht aus den folgenden Quartieren: Unterstrass Oberstrass Stadtteil "Kreis 7" besteht aus den folgenden Quartieren: Fluntern Hottingen Hirslanden Witikon Stadtteil "Kreis 8" besteht aus den folgenden Quartieren: Seefeld Mühlebach Weinegg Stadtteil "Kreis 9" besteht aus den folgenden Quartieren: Albisrieden Altstetten

Zürich: Preis pro m²

Der durchschnittliche Preis pro m² in Zürich im Oktober 2026 beträgt CHF 19'912, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 20'257 und Häuser CHF 19'567 kosten.

Wohnungen

CHF 20'257

CHF 10'563 CHF 30'416

Häuser

CHF 19'567

CHF 2'800 CHF 33'052

Preis pro m²: Zürich. Aktualisiert am 30. September 2026.

Quelle: Lookmove

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Überblick über den Immobilienmarkt in Zürich

Mit rund 2'823 aktuell zum Verkauf stehenden Immobilien über alle Postleitzahlen von Zürich hinweg wird der Markt von Wohnungen (93 %) und Flächen von über 100 m² (54 %) dominiert. Das Angebot ist knapp, der Wettbewerb unter den Käufern ist hoch, und korrekt bepreiste Immobilien verkaufen sich im Durchschnitt in 104 Tagen.

Immobilien auf dem Markt

2'823

aktuell zum Verkauf stehende Immobilien in der Gemeinde Zürich.

Immobilientyp

93%

Wohnung

6% Haus

1% Andere

Anzahl der Räume

40%

3 bis 3.5 Zimmer

25% 1 bis 2.5 Zimmer

24% 4 bis 4.5 Zimmer

11% 5 Zimmer und mehr

Durchschnittliche Fläche

54%

100 m² und mehr

44% 40 bis 99 m²

2% Unter 40 m²

Quelle: Lookmove - Datenstand: September 2026

Zürich: Entwicklung der Immobilienpreise pro m²

Der durchschnittliche Preis pro m² in Zürich veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +11.2%. Der Preis für Wohnungen in Zürich änderte sich in den letzten 3 Monaten um +3.1%, in den letzten 6 Monaten um +4.4% und seit einem Jahr um +6.2%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +3.3% in den letzten 3 Monaten, +5.8% in den letzten 6 Monaten und +16.9% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² – Entwicklung

CHF 20'257

(min. CHF 10'563 – max. CHF 30'416)

Wohnungen Häuser

Zürich

Schweiz

Unser Index der durchschnittlichen Immobilienpreise pro m² wird jeden Monat aktualisiert.

Zürich: mediane Preise pro m²

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

Wohnungen Häuser

CHF 20'112

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

Studio

CHF 20'851

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 21'384

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 19'626

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 19'072

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 21'329

6 Zimmer und mehr

CHF 19'500

60% der Wohnungen sind zwischen CHF 17'731 & CHF 22'923 pro m² wert
Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 17'731 pro m² wert
Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 22'923 pro m² wert

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

1 bis 2.5 Zimmer

CHF 20'161

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 20'575

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 19'890

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 26'812

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 16'991

7 Zimmer und mehr

CHF 19'333

60% der Häuser sind zwischen CHF 13'774 & CHF 26'812 pro m² wert
Die 20% der billigsten Häuser sind weniger als CHF 13'774 pro m² wert
Die 20% der teuersten Häuser sind mehr als CHF 26'812 pro m² wert

Quelle: Lookmove - Datenstand: 30. September 2026

Verkauf in Zürich mit Neho

Wie wird Ihre Immobilie mit Neho bewertet und verkauft?

Neho vereinfacht den Verkauf Ihrer Immobilie in Zürich, indem lokale Marktkenntnis mit leistungsstarken digitalen Tools kombiniert wird. So ist Ihre Immobilie von Anfang an richtig bepreist und wird zum bestmöglichen Preis verkauft.

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Zürich: Preis pro m² nach Postleitzahl

Wohnungen Häuser

Standort	Durchschnittspreis pro m²

Preis pro m²: Zürich. Aktualisiert am September 30, 2026.

Kundenbewertungen

Sie haben mit unseren lokalen Experten verkauft

10/10/2026

Die Verkaufsdokumentation von Neho mit dem virtuellen Rundgang war hervorragend und hat dazu geführt, dass nur wirklich Interessierte eine Besichtigung vor Ort verlangten. Der Makler, Herr Jahiu hat uns immer auf dem Lau...

Josef Weibel

10/10/2026

Herr Markus Spiegel von Neho betreute uns vom ersten Gespräch bis über die verschiedenen Phasen des Verkaufes unseres EFH sehr gut. Er war generell immer präsent, speditiv beim Kontakt mit Interessenten und mit uns. Sein...

Walter

07/10/2026

Die Frau Sina Murphy hat ausgezeichnete arbeit geleistet,Sie war immer erreichbar und ich war immer auf den laufenden. Der verkauf wurde sehr schnell und professionell abgewickelt und erscht noch schneller wie erwartet....

Rob Vrijhof

04/10/2026

Wir waren mit der Betreuung durch unsere Maklerin Elisa Krebs bei Neho rundum zufrieden. Sie war stets engagiert, kompetent und gut erreichbar. Während des gesamten Prozesses hat sie uns fachmännisch und zuverlässig zur...

Beatrice Marro

02/10/2026

Alles lief wie abgesprochen. Sehr angenehme Zusammenarbeit. Die persönlich Betreuung und Information waren zu jederzeit sehr gut. Vielen Dank nochmals an Frau Sina Murphy

Jürg Derrer

24/09/2026

Herr Vecchia von Neho hat uns super begleitet beim Verkauf einer Liegenschaft im Rheintal. Der gesamte Verkaufsprozess war gut aufgegleist und die Betreuung/Begleitung war persönlich und gut. Das Neho-Portal ist übersic...

Anja Beyer

22/09/2026

Beim Verkauf der Liegenschaft haben wir aufgrund des verbindlichen Festpreises mit Neho Kontakt aufgenommen. Das daraufhin erfolgte Erstgespräch mit dem zuständigen Makler Rocco Vecchia war ausschlaggebend für die Auftra...

Helen Stolz

21/09/2026

Neho hatte das beste Preis-/Leistungsverhältnis, das sie in der Umsetzung eingehalten haben. Mithilfe der Plattform wussten wir immer, welche Angebote aktuell sind und welche nicht mehr. Die Betreuung und Beratung durch...

Christian Bärlocher

20/09/2026

Frau Hunkeler von Neho hat uns begleitet beim Verkauf einer Liegenschaft in Basel. Der gesamt Verkaufsprozess ist gut aufgegleist auf dem Neho-Portal. Frau Hunkeler selbst hat einen hervorragenden Job gemacht, was imme...

Thomas Heim

20/09/2026

Besten Dank an Frau Hug die mich beim Verkauf begleitet hat. Top service - Neho können wir nur weiter empfehlen. Danke. E.G.

Ernst Gutersohn

16/09/2026

Wir haben als Erbgemeinschaft Herr Lukas Müller für den Hausverkauf beauftragt. Er hat uns in all unseren Belangen professionell unterstützt. Wir wurden von Anfang bis zum Schluss über jeden Schritt informiert und wusste...

Yvonne Merz

07/09/2026

Ich habe meine Immobilie in Pfäffikon ZH über Neho verkauft und wurde dabei von Sven Neeser betreut. Ich kann die Zusammenarbeit mit ihm nur wärmstens empfehlen! Herr Neeser war während des gesamten Prozesses äusserst a...

M. Lemmer

01/09/2026

Wir sind sehr zufrieden mit dem Ablauf unseres Hausverkaufes. Unser neho-Berater Herr Diouf hat uns dabei in allen Belangen unterstützt und bei jedem Schritt informiert. Da wir nicht selber in der Nähe des Eigentums wohn...

Edi Ruckstuhl

30/08/2026

Von der Kontaktaufnahme bis zum Verkaufsende sehr angenehme Betreuung. Das ganze Geschäft lief sehr speditiv und zu moderaten Konditionen ab. Speziell erwähnen möchte ich die Betreuung durch Herrn Miroslav Mescic. Der Ko...

Evelyn Schuler

29/08/2026

Wir haben kürzlich unser Haus mit der Unterstützung von Neho verkauft. Der gesamte Prozess verlief sehr reibungslos, digital und angenehm. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Vertragsunterzeichnung wurden wir jederzei...

A A

27/08/2026

Wir konnten unsere Eigentumswohnung heute dem neuen Besitzer übergeben. Wir sind sehr glücklich den passenden Käufer gefunden zu haben. Dies verdanken wir ausschliesslich Herr Rexhail Jahiu, sehr kompetent und zuvorkomm...

Maggie Rinaldi

25/08/2026

Herr Jahiu ist die Extra Meile für uns gegangen, damit wir das Geschäft so schnell wie möglich abschliessen konnten. Er hat sogar während seiner Ferien das notwendige eingefädelt. Wir können ihn jederzeit weiter empfehle...

Helen Mueller

21/08/2026

Wir waren sehr zufrieden. Alles professionell abgewickelt.

Forster Alois

20/08/2026

Der Verkauf meiner Eigentumswohnung mit Neho verlief sehr effizient und zufriedenstellend. Die Maklerin erlebte ich als kompetent, freundlich und jederzeit erreichbar.

Sabine Egger

19/08/2026

Vielen Dank an das gesamte Neho-Team und ganz besonders an die Maklerin Sandra Birrer für die tolle Zusammenarbeit und Geduld .Ich kann Neho und ihre professionelle Betreuung beim Hausverkauf absolut weiterempfehlen!Es v...

Maria

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Immobilien zum Verkauf in Zürich

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wohn- / esszimmer mit bodendeckenfenster, floor ceiling windows, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand

küche mit schränke mit flachen paneelen, flat panel cabinets, light floor, holzfußboden, und wood finish floor

wohnzimmer mit floor ceiling windows, bodendeckenfenster, wood finish floor, holzfußboden, und natural light

wohnzimmer mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit bodendeckenfenster, floor ceiling windows, natürliches licht, natural light, und gipskartonwand

bad mit komplettes badezimmer, dusche, spiegel, fliesenwand, und tile wall

wäschekammer mit waschturm, gipskartonwand, drywall, inside property, und wäscherei

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zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

balkon mit from property und apartment complex view

zimmer / schlafzimmer mit inside property, drywall, gipskartonwand, wood finish floor, und holzfußboden

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halle / korridor mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, recessed lighting, und einbauleuchten

bad mit schminktisch, fliesenwand, tile wall, waschbecken, und light floor

bad mit komplettes badezimmer, fliesenwand, tile wall, kombiniertes bad / dusche, und inside property

bad mit kombiniertes bad / dusche, komplettes badezimmer, schminktisch, light floor, und tile floor

leerer raum mit betonboden, concrete floor, inside property, und keller

parken mit inside community und parkgarage

CHF 2'940'000

8045 Zürich

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Markus Gyhr & Vejza Kuljici

CHF 2'800'000

8038 Zürich

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Katerina Corrales & Vanessa Neidhart

außenansicht mit apartment complex view, stuckverkleidung, terrasse, day time, und balkon

wohn- / esszimmer mit inside property, drywall, gipskartonwand, wood finish floor, und holzfußboden

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esszimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

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bad mit dusche, komplettes badezimmer, schminktisch, waschbecken, und drywall

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und inside property

halle / korridor mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, drywall, und gipskartonwand

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bad mit toilette, komplettes badezimmer, inside property, bad, und gipskartonwand

küche mit weiße schränke, white cabinets, light floor, inside property, und waschbecken

außenansicht mit solaranlage, schornstein, wintergarten, stuckverkleidung, und ziegeldach

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garten mit from property, view focus, und day time

außenansicht mit straßenlaternen und day time

außenansicht mit day time, apartment complex view, und blick auf wohnanlage

außenansicht mit stuckverkleidung, day time, und bordsteine

CHF 1'690'000

8045 Zürich

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Sina Murphy & Vanessa Neidhart

seesicht mit day time, mountain view, blick auf die berge, residential view, und wohngebietblick

außenansicht mit balkon, drone view, day time, terrasse, und markise

blick auf die berge mit residential view, wohngebietblick, day time, neighborhood view, und mountain view

zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und dachschräge

zimmer / schlafzimmer mit dachfenster, dachschräge, vaulted ceiling, holzfußboden, und wood finish floor

küche mit dunstabzugshaube, light floor, arbeitsplatten, light countertops, und day time

esszimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, holzfußboden, wood finish floor, und zusätzliches zimmer

esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und vaulted ceiling

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und zusätzliches zimmer

bad mit doppelwaschtisch, komplettes badezimmer, tile wall, fliesenwand, und waschbecken

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bad mit doppelwaschtisch, komplettes badezimmer, bad, light floor, und fliesenwand

wohnzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, dachschräge, vaulted ceiling, und day time

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blick auf die berge mit day time, mountain view, blick auf die berge, residential view, und wohngebietblick

Auf Anfrage

Zollikon

4.5 Zimmer · 2 Badezimmer · 177 m²

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zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand

schwimmbad mit inside property und schwimmbad

keller mit holzfußboden und wood finish floor

außenansicht mit property visible, stuckverkleidung, und day time

Auf Anfrage

Zürich

10 Zimmer · 6 Badezimmer · 604 m²

küche mit dunstabzugshaube, kitchen island, kücheninsel, kitchen island sink, und opens to living area

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und light floor

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küche mit dunstabzugshaube, light floor, flat panel cabinets, schränke mit flachen paneelen, und white cabinets

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bad mit tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, spiegel, und schminktisch

leerer raum mit light floor, drywall, gipskartonwand, inside property, und wood finish floor

bad mit dusche, schminktisch, komplettes badezimmer, spiegel, und light floor

leerer raum mit waschturm, light floor, wood finish floor, holzfußboden, und inside property

wäschekammer mit gipskartonwand, drywall, waschturm, holzfußboden, und wood finish floor

außenansicht mit day time, from community, blick auf wohnanlage, und apartment complex view

CHF 1'910'000

8041 Zürich

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Katerina Corrales & Vanessa Neidhart

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Zürich: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Zürich hat 12 Stadtteile und 34 Quartiere:

Stadtteil "Kreis 1" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Rathaus
- Hochschulen
- Lindenhof
- City
Stadtteil "Kreis 10" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Höngg
- Wipkingen
Stadtteil "Kreis 11" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Affoltern
- Oerlikon
- Seebach
Stadtteil "Kreis 12" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Saatlen
- Schwamendingen-Mitte
- Hirzenbach
Stadtteil "Kreis 2" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Wollishofen
- Leimbach
- Enge
Stadtteil "Kreis 3" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Alt-Wiedikon
- Friesenberg
- Sihlfeld
Stadtteil "Kreis 4" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Werd
- Langstrasse
- Hard
Stadtteil "Kreis 5" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Gewerbeschule
- Escher Wyss
Stadtteil "Kreis 6" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Unterstrass
- Oberstrass
Stadtteil "Kreis 7" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Fluntern
- Hottingen
- Hirslanden
- Witikon
Stadtteil "Kreis 8" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Seefeld
- Mühlebach
- Weinegg
Stadtteil "Kreis 9" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Albisrieden
- Altstetten

Im Jahr 2020 war das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Zürich CHF 88'043, d.h. 11.4% mehr als der Schweizer Durchschnitt von CHF 79'015. Zürich belegt damit den 311. Platz aus 2'203 Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Zürich 184 neue Wohnimmobilien gebaut. Das sind 2'525 neue Wohneinheiten, oder 5.9 neue Wohneinheiten pro 1’000 Einwohner — der Kanton belegt somit Platz 1. aus 2'203 in Bezug auf neue Wohneinheiten pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.07 % der Wohneinheiten in Zürich leer. Im Vergleich dazu standen in der Schweiz 1.08 % der Wohneinheiten leer.

Die Schweiz hatte im Jahr 2023 eine Bevölkerungsdichte von 224.1 Einwohnern pro km², während Zürich eine Bevölkerungsdichte von 4'935.6 Einwohnern pro km² hatte — Zürich belegt damit Platz 14. aus 2'203 in Bezug auf die Bevölkerungsdichte.

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