Preis pro m² in Embrach

Der durchschnittliche Preis pro m² in Embrach im Mai 2026 beträgt CHF 9'370, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 9'924 und Häuser CHF 8'816 kosten.

Preis pro m² - Wohnungen

Preis pro m² - Häuser

Unsere neuesten Bewertungen in der Nähe von Embrach

CHF 6'944 / m²

8424 Embrach

1939

CHF 8'000 / m²

8424 Embrach

2 Badezimmer

5.5 Zimmer

2 Parkplätze

167 m²

CHF 11'753 / m²

8424 Embrach

3 Badezimmer

6.5 Zimmer

2 Parkplätze

156 m²

CHF 6'926 / m²

8424 Embrach

2 Badezimmer

4.5 Zimmer

1 Parkplatz

108 m²

CHF 11'247 / m²

8424 Embrach

3 Badezimmer

6.5 Zimmer

2 Parkplätze

170 m²

CHF 6'502 / m²

8424 Embrach

2 Badezimmer

5.5 Zimmer

1 Parkplatz

223 m²

CHF 6'959 / m²

8424 Embrach

2 Badezimmer

5.5 Zimmer

2 Parkplätze

184 m²

CHF 8'781 / m²

8424 Embrach

2 Badezimmer

4.5 Zimmer

128 m²

CHF 9'171 / m²

8424 Embrach

3 Badezimmer

5.5 Zimmer

1 Parkplatz

231 m²

CHF 8'202 / m²

8424 Embrach

2 Badezimmer

4.5 Zimmer

1 Parkplatz

114 m²

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Embrach: Entwicklung der Immobilienpreise pro m²

Der durchschnittliche Preis pro m² in Embrach veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -11.9%. Der Preis für Wohnungen in Embrach änderte sich in den letzten 3 Monaten um -0.7%, in den letzten 6 Monaten um -0.3% und seit einem Jahr um -0.2%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +5.3% in den letzten 3 Monaten, +2.4% in den letzten 6 Monaten und -22.2% seit einem Jahr.

Entwicklung des Preises pro m² von Wohnungen

CHF 9'924

(min. CHF 6'583 - max. CHF 13'407)

3 Monate -0.7%
6 Monate -0.3%
12 Monate -0.2%

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern

CHF 8'816

(min. CHF 4'912 - max. CHF 13'407)

3 Monate +5.3%
6 Monate +2.4%
12 Monate -22.2%

Embrach: Median der Quadratmeterpreise

Wohnungen: Median des Preises pro m²

CHF 9'600

Das bedeutet, dass es gleich viele Wohnungen gibt, die einen Quadratmeterpreis über und unter CHF 9'600 haben.

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

Studio

CHF 9'097
2 bis 2.5 Zimmer

CHF 12'849
3 bis 3.5 Zimmer

CHF 10'057
4 bis 4.5 Zimmer

CHF 9'373
5 bis 5.5 Zimmer

CHF 9'586
6 Zimmer und mehr

CHF 7'166

Letzte Aktualisierung der Daten: April 2026

Die Daten stammen von 171 Wohnungen Immobilien die in den letzten 12 Monaten zum Verkauf standen oder verkauft wurden.

Quelle: Lookmove

60% der Wohnungen sind zwischen CHF 8'333 & CHF 10'982 pro m² wert
Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 8'333 pro m² wert
Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 10'982 pro m² wert

Häuser: Median des Preises pro m²

CHF 9'394

Das bedeutet, dass es gleich viele Häuser gibt, die einen Quadratmeterpreis über und unter CHF 9'394 haben.

Median der Quadratmeterpreise nach Art der Immobilie

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten
3 bis 3.5 Zimmer

Nicht genug Daten
4 bis 4.5 Zimmer

CHF 9'478
5 bis 5.5 Zimmer

CHF 9'310
6 bis 6.5 Zimmer

CHF 9'537
7 Zimmer und mehr

CHF 7'819

Letzte Aktualisierung der Daten: April 2026

Die Daten stammen von 34 Häuser Immobilien die in den letzten 12 Monaten zum Verkauf standen oder verkauft wurden.

Quelle: Lookmove

60% der Häuser sind zwischen CHF 7'598 & CHF 10'599 pro m² wert
Die 20% der billigsten Häuser sind weniger als CHF 7'598 pro m² wert
Should be Die 20% der teuersten Häuser sind mehr als CHF 10'599 pro m² wert

Embrach: Preis pro m² nach Postleitzahl

Wohnung Haus

Standort	Quadratmeterpreis für eine Wohnung (CHF)	Quadratmeterpreis für ein Haus (CHF)

Preis pro m²: Embrach. Aktualisiert am April 30, 2026.

Immobilien zum Verkauf in Embrach

wohn- / esszimmer mit fernseher, gipskartonwand, hohe decke, holzfußboden, und treppen

außenansicht mit day time, dachgaube, property visible, auffahrt, und balkon

balkon mit day time, water view, und seesicht

küche mit waschbecken, offene regale, u-förmige küche, und schränke mit flachen paneelen

bad mit komplettes badezimmer, dachschräge, dusche, natürliches licht, und holzfußboden

büro mit dachschräge, zusätzliches zimmer, dachfenster, balkendecke, und holzfußboden

esszimmer mit dachschräge, holzfußboden, natürliches licht, und holzdecke

außenansicht mit vertikale verkleidung, property visible, holzverkleidung, day time, und scheune

büro mit fernseher, dachfenster, holzfußboden, natürliches licht, und dachschräge

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, gipskartonwand, und dachschräge

treppe mit dachschräge, natürliches licht, und gipskartonwand

bad mit dachschräge, toilette, spiegel, und fliesenwand

balkon mit day time, from property, wintergarten, deckenventilator, und wohngebietblick

bad mit fliesenwand, bad, holzfußboden, komplettes badezimmer, und dachschräge

innenraum mit holzfußboden, balkendecke, zusätzliches zimmer, und dachfenster

treppe mit holzfußboden und gipskartonwand

wohn- / esszimmer mit holzfußboden, zusätzliches zimmer, und natürliches licht

bad mit spiegel, dusche, fliesenwand, dachfenster, und schminktisch

wäschekammer mit wäscherei, fliesenboden, und waschturm

außenansicht mit dachgaube, rasen, property visible, vertikale verkleidung, und day time

CHF 1'319'000

8412 Hünikon (Neftenbach)

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Melissa Hug & Elis Yaslar

außenansicht mit day time, ländliche aussicht, und rural view

außenansicht mit day time, rasen, property visible, und schornstein

garten mit day time, rasen, residential view, und wohngebietblick

garten mit day time, rasen, und property visible

außenansicht mit ziegelverkleidung, scheune, rasen, außenansicht, und vertikale verkleidung

CHF 700'000

CHF 957 / m²

8414 Buch am Irchel

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

731 m²

1 Etage

Vanessa Palinkas & Taylor Vogt

außenansicht mit ziegeldach, day time, schornstein, glasverkleidung, und drone view

außenansicht mit zaun, rasen, stuckverkleidung, day time, und property visible

esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall

esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, holzdecke, wood ceiling, und inside property

küche mit dark countertops, dunstabzugshaube, light floor, doppel backofen, und waschbecken

wohnzimmer mit holzofen, wood finish floor, holzfußboden, inside property, und drywall

wohn- / esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, fernseher, und gipskartonwand

balkon mit from property, day time, und balkon

zimmer / schlafzimmer mit drywall, gipskartonwand, wood finish floor, holzfußboden, und day time

büro mit holzfußboden, wood finish floor, dachschräge, vaulted ceiling, und natürliches licht

bad mit spiegel, waschturm, fliesenboden, tile floor, und inside property

bad mit dark floor, schminktisch, bad, komplettes badezimmer, und waschbecken

bad mit fliesenwand, tile wall, spiegel, dark floor, und doppelwaschtisch

zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, vaulted ceiling, und dachschräge

zimmer / schlafzimmer mit day time, zusätzliches zimmer, inside property, carpet, und teppich

zimmer / schlafzimmer mit day time, light floor, dachschräge, vaulted ceiling, und teppich

fitnessstudio mit zusätzliches zimmer, holzfußboden, wood finish floor, niedrige decke, und low ceiling

balkon mit balkon, golf course view, golfplatzblick, day time, und from property

balkon mit from property, balkon, und day time

treppe mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, treppen, und gipskartonwand

wohn- / esszimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, dachschräge, und vaulted ceiling

außenansicht mit day time und aerial view

balkon mit day time, balkon, und from property

parken mit parkgarage und inside community

CHF 1'750'000

Winkel

5.5 Zimmer · 2 Badezimmer · 170 m²

CHF 1'150'000

8414 Buch am Irchel

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Lukas Speck & Yanisa Zweifel

außenansicht mit day time, balkon, dachgaube, betonfundament, und markise

außenansicht mit day time, property visible, balkon, blick auf die berge, und mountain view

außenansicht mit day time und stuckverkleidung

leerer raum mit holzofen, natural light, natürliches licht, inside property, und baseboards wall

küche mit light floor, arbeitsplatten, dark countertops, dunstabzugshaube, und gipskartonwand

küche mit track lighting, deckenbeleuchtung, dark countertops, light floor, und stone countertops

küche mit dark countertops, drywall, gipskartonwand, light floor, und inside property

balkon mit from property, day time, wohngebietblick, und residential view

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property

leerer raum mit inside property, natürliches licht, natural light, holzfußboden, und wood finish floor

terrasse mit from property, day time, terrasse, mountain view, und blick auf die berge

leerer raum mit inside property, natural light, natürliches licht, wood finish floor, und holzfußboden

bad mit komplettes badezimmer, spiegel, schminktisch, natural light, und natürliches licht

leerer raum mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, zusätzliches zimmer, und natürliches licht

leerer raum mit dachschräge, vaulted ceiling, natürliches licht, natural light, und niedrige decke

leerer raum mit holzofen, wood finish floor, holzfußboden, vaulted ceiling, und dachschräge

leerer raum mit inside property, wood finish floor, holzfußboden, baseboards wall, und sockelleisten

leerer raum mit niedrige decke, low ceiling, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

bad mit dusche, fliesenwand, tile wall, spiegel, und komplettes badezimmer

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, inside property, baseboards wall, und sockelleisten

wäschekammer mit drywall, gipskartonwand, natural light, natürliches licht, und inside property

innenraum mit inside community, drywall, und concrete floor

treppe mit inside property, treppen, gipskartonwand, drywall, und sockelleisten

CHF 2'195'000

8427 Rorbas

Genaue Adresse nach Anmeldung angezeigt

Sven Neeser & Vanessa Neidhart

Lärchenstrasse 3

Vanessa Palinkas & Taylor Vogt

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Embrach: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 war das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Embrach CHF 73'162, d.h. 7.4% weniger als der Schweizer Durchschnitt von CHF 79'015. Embrach belegt damit den 835. Platz aus 2'203 Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Embrach 12 neue Wohnimmobilien gebaut. Das sind 39 neue Wohneinheiten, oder 3.9 neue Wohneinheiten pro 1’000 Einwohner — der Kanton belegt somit Platz 194. aus 2'203 in Bezug auf neue Wohneinheiten pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.82 % der Wohneinheiten in Embrach leer. Im Vergleich dazu standen in der Schweiz 1.08 % der Wohneinheiten leer.

Die Schweiz hatte im Jahr 2023 eine Bevölkerungsdichte von 224.1 Einwohnern pro km², während Embrach eine Bevölkerungsdichte von 812.3 Einwohnern pro km² hatte — Embrach belegt damit Platz 317. aus 2'203 in Bezug auf die Bevölkerungsdichte.

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Embrach: Preis pro m²

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