Eine Hypothek ist ein Darlehen, das ein Finanzinstitut einem Käufer zum Kauf einer Immobilie gewährt.
Viele Käufer verfügen nicht über ausreichende Mittel, um den Kauf einer Immobilie vollständig zu finanzieren. In diesem Zusammenhang nehmen viele von ihnen eine Hypothek auf. In der Regel beträgt die Hypothek 80% des Immobilienwerts. Die verbleibende Differenz muss vom Käufer in Form von Eigenkapital aufgebracht werden.
Wenn eine Hypothek aufgenommen wird, wird sie in der Regel in zwei Teile aufgeteilt:
Wenn Sie eine Hypothek aufnehmen, müssen Sie ausserdem Hypothekenzinsen zahlen.
Nach dem Schweizerischen Obligationenrecht ist ein Schuldbrief "eine persönliche Forderung, die durch ein Pfandrecht an einem Grundstück gesichert ist".
Mehr lesenEigenkapital ist der persönliche Beitrag, den Sie zur Finanzierung des Kaufs einer Immobilie benötigen.
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