Was ist eine Grundsatzvereinbarung?

Kauf
Verkauf

Eine Grundsatzvereinbarung ist eine Vereinbarung zwischen zwei Parteien über die Bedingungen eines künftigen Vertrags.

Wann ist eine Grundsatzvereinbarung erforderlich?

 

Beim Kauf einer Immobilie kann es sinnvoll sein, eine Grundsatzvereinbarung zwischen dem Verkäufer und dem Käufer zu treffen. Dies gibt beiden Parteien die Gewissheit, dass sie bereit sind, die Immobilie zum vereinbarten Zeitpunkt und zum vereinbarten Preis zu kaufen oder zu verkaufen.

 

Häufig ist es auch erforderlich, eine Grundsatzvereinbarung von Ihrem Finanzinstitut einzuholen. Dieses Dokument bestätigt, dass Ihr Finanzinstitut mit dem Kauf fortfahren möchte und die Immobilie für den vereinbarten Betrag finanzieren wird. Dies ist jedoch nur eine moralische Verpflichtung.

 

Eine Grundsatzvereinbarung hat keinen rechtlichen Wert und schützt keine der Parteien im Falle eines Widerrufs oder einer Kündigung.

Von Charline Demange, 14. Dezember 2022

Zusätzliche Definitionen

  • Verkauf
    Allgemein
    Terminverkauf

    Ein Terminkauf ist eine Form des Verkaufs, die am Ende der zwischen Verkäufer, Käufer und Notar festgelegten Frist wirksam wird. So haben die verschiedenen Parteien mehr Zeit, um zum Beispiel einen Umzug zu organisieren oder einen Mietvertrag zu beenden.

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