Ein Direktverkauf ist die einfachste und schnellste Art zu verkaufen. Er ist möglich, wenn sich Käufer und Verkäufer auf einen sofortigen Verkaufstermin einigen.
Bei einem Direktverkauf werden alle Schritte am selben Tag durchgeführt. Sobald der Entwurf des Kaufvertrags erstellt und ausgefüllt ist, gehen beide Parteien zum Notar, um den Verkauf abzuschliessen. Während des Termins unterschreibt der Notar die Urkunde, überweist das Geld und übergibt die Schlüssel. Auch die Eigentumsübertragung und die Eintragung ins Grundbuch finden an diesem Tag statt. Damit wird der Käufer sofort zum neuen Eigentümer der Immobilie.
Ein Terminkauf ist eine Form des Verkaufs, die am Ende der zwischen Verkäufer, Käufer und Notar festgelegten Frist wirksam wird. So haben die verschiedenen Parteien mehr Zeit, um zum Beispiel einen Umzug zu organisieren oder einen Mietvertrag zu beenden.
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