Indirekte Amortisation
Wenn Sie sich für die indirekte Amortisation entscheiden, zahlen Sie den Amortisationsbetrag nicht direkt an den Kreditgeber, sondern auf ein Vorsorgekonto oder in ein Versicherungsprodukt (3a).
Dieses dient dem Kreditinstitut als Sicherheit und Pfand.
Was sind die Vorteile und Nachteile der indirekten Amortisation?
Bei der indirekten Amortisation bleiben die Hypothekarschuld und die Hypothekarzinsen unverändert. Da sich die Zinsen nicht verändern, reduzieren sich auch Ihre Steuerabzüge nicht. Des Weiteren können auch die Einzahlungen in die 3. Säule von den Steuern abgezogen werden, bis hin zu einem jährlichen Maximalbetrag.
Der eingesparte Betrag muss dem Kreditgeber spätestens bis zum vereinbarten Fälligkeitsdatum gezahlt werden und wird seperat besteuert.
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Kevin Golub
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