Grundlast

Was ist eine Grundlast?

Mit einer Grundlast wird der Eigentümer eines Grundstücks zur Erbringung einer bestimmten Leistung verpflichtet. Beispielsweise kann der Eigentümer verpflichtet werden, eine Hecke zu pflegen oder für die Wartung einer Strasse aufzukommen. Es ist das Komplement zur Dienstbarkeit: Dort besteht die Leistung in einer Unterlassung oder Duldung, während eine Grundlast eine Verpflichtung darstellt.

Wo wird eine Grundlast festgehalten?

Grundlasten werden öffentlich beurkundet und durch einen Grundbucheintrag festgehalten. Manche sind in einem Grundbuchauszug ersichtlich.

Wie wird eine Grundlast gelöscht?

Eine Grundlast kann gelöscht werden, indem sie aus dem Grundbuch entfernt wird Es ist auch möglich, die Löschung einer Grundlast für den im Grundbuch festgelegen Betrag (Ablösungswert) zu verlangen.

Kann eine Grundlast geändert werden?

Ja, in bestimmten Fällen kann eine Grundlast geändert werden. Es ist wichtig, dass die Änderungen ebenfalls ins Grundbuch eingetragen werden.