Aufschiebende Bedingung

Gesetzgebung

Eine aufschiebende Bedingung ist eine Klausel, die die Wirkung eines Vertrags (beispielsweise den Verkauf einer Immobilie) vom Eintritt einer Bedingung abhängig macht.

Was ist eine aufschiebende Bedingung?

 

Eine aufschiebende Bedingung ist eine Klausel, die die Wirkung eines Vertrags (beispielsweise den Verkauf einer Immobilie) vom Eintritt einer Bedingung abhängig macht. Das heisst, die Bedingung muss erfüllt sein, damit der Vertrag zur Anwendung kommt.

 

Beispielsweise kann ein Verkauf von der Bedingung abhängig gemacht werden, ob der Käufer eine Hypothek erhält. In diesem Fall findet der Verkauf statt, wenn der Käufer die Hypothek erhält; ansonsten wird der Verkauf abgebrochen. Eine aufschiebende Bedingung kann in einer Reservationsvereinbarung vermerkt werden.

 

Welches sind die Vorteile einer aufschiebenden Bedingung?

 

Eine aufschiebende Bedingung kann sowohl für den Verkäufer wie den Käufer als Schutz gegen unvorhergesehene Ereignisse dienen.

 

 

immobilie verkaufen

Von Charline Demange, 25. Juli 2023

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