Was ist ein Exklusivmandat?

Mit einem Exklusivmandat hat der Eigentümer nicht mehr die Möglichkeit, die Immobilie selbst zu verkaufen. Der Immobilienmakler ist dann für den gesamten Verkaufsprozess verantwortlich.

Was sind die Vor- und Nachteile des Exklusivmandats?

Das Exklusivmandat gibt dem Verkäufer die Sicherheit, dass der mit dem Verkauf beauftragte Immobilienmakler alles tun wird, um die Immobilie innerhalb des vorgegebenen Zeitrahmens zu verkaufen, wodurch sich die Verkaufszeit erheblich verkürzt. Darüber hinaus wird die Immobilie nur von einer Person zum Verkauf angeboten, was ein Gefühl der Exklusivität vermittelt, das den Verhandlungsspielraum potenzieller Käufer erheblich verringert.

Der einzige Nachteil ist, dass die Provision auch dann an das Maklerbüro zu zahlen ist, wenn der Käufer ein Verwandter des Verkäufers ist. Wir empfehlen Ihnen daher, sich umzuhören, bevor Sie ein Exklusivmandat unterzeichnen, damit Sie nicht in eine solche Situation geraten.