Inserat Nr. 8408-26-1
Sonnige 5.5-Zimmer-Attikawohnung in Winterthur
Diese 5.5-Zimmer-Wohnung in Winterthur verteilt sich grosszügig über vier Ebenen im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Einheiten und liegt zentral und dennoch ruhig, mit unverbaubarer Aussicht. Mit hundertachtundzwanzig Quadratmetern Nettowohnfläche und vier Schlafzimmern bietet sie viel Platz und eignet sich hervorragend für Familien.
Erbaut 1997, präsentiert sich die Wohnung in einem guten allgemeinen Wartungszustand. Eines der Bäder mit Dusche wurde 2007 teilweise renoviert. Die Küche ist im Standardausbau gehalten und verbindet sich offen mit dem Wohnbereich, ein Cheminée sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit an kühlen Tagen. Die Böden sind durchgehend mit Fliesen ausgelegt, die Fenster doppelverglast mit Holzrahmen und elektrischen Lamellen- sowie Sonnenstoren ausgestattet. Nach Süden ausgerichtet, profitiert die Wohnung von viel natürlichem Licht.
Zur Wohnung gehören zwei Balkone auf gegenüberliegenden Seiten, einer nach Norden, einer nach Süden ausgerichtet, wobei der grössere der beiden auf der Südseite liegt und zusammen eine Gesamtfläche von 44 Quadratmetern ergeben. So lässt sich der Aussenbereich je nach Tageszeit und Sonnenstand flexibel nutzen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Zwei Tiefgaragenplätze mit E-Mobility-Anschlüssen sind inklusive, ergänzt durch Besucherparkplätze für Gäste. Das Gebäude verfügt zudem über eine Solaranlage, einen Lift, einen Spielplatz, einen Velo- und Kinderwagenraum sowie einen rollstuhlgängigen Zugang. Geheizt wird über Fernwärme mit Gas als Hauptenergiequelle.
Diese 5.5-Zimmer-Wohnung in Winterthur verteilt sich grosszügig über vier Ebenen im vierten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Einheiten und liegt zentral und dennoch ruhig, mit unverbaubarer Aussicht. Mit hundertachtundzwanzig Quadratmetern Nettowohnfläche und vier Schlafzimmern bietet sie viel Platz und eignet sich hervorragend für Familien.
Erbaut 1997, präsentiert sich die Wohnung in einem guten allgemeinen Wartungszustand. Eines der Bäder mit Dusche wurde 2007 teilweise renoviert. Die Küche ist im Standardausbau gehalten und verbindet sich offen mit dem Wohnbereich, ein Cheminée sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit an kühlen Tagen. Die Böden sind durchgehend mit Fliesen ausgelegt, die Fenster doppelverglast mit Holzrahmen und elektrischen Lamellen- sowie Sonnenstoren ausgestattet. Nach Süden ausgerichtet, profitiert die Wohnung von viel natürlichem Licht.
Zur Wohnung gehören zwei Balkone auf gegenüberliegenden Seiten, einer nach Norden, einer nach Süden ausgerichtet, wobei der grössere der beiden auf der Südseite liegt und zusammen eine Gesamtfläche von 44 Quadratmetern ergeben. So lässt sich der Aussenbereich je nach Tageszeit und Sonnenstand flexibel nutzen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Zwei Tiefgaragenplätze mit E-Mobility-Anschlüssen sind inklusive, ergänzt durch Besucherparkplätze für Gäste. Das Gebäude verfügt zudem über eine Solaranlage, einen Lift, einen Spielplatz, einen Velo- und Kinderwagenraum sowie einen rollstuhlgängigen Zugang. Geheizt wird über Fernwärme mit Gas als Hauptenergiequelle.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Die Wässerwiesenstrasse liegt im Winterthurer Quartier Härti, ruhig und dennoch bestens erschlossen. Das nahe Freibad Wülflingen und die Töss laden zu Spaziergängen und Erholung direkt vor der Haustür ein. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar, der Autobahnanschluss Wülflingen sorgt für schnelle Anbindung.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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