Inserat Nr. 6260-26-1
Grosszügiges 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial
Dieses gepflegte Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Mehlsecken überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, grosszügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich, welcher durch seine Grosszügigkeit und den direkten Zugang zum Garten besticht. Die angrenzende Küche ist funktional angelegt, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Ausbaustandard und sollte im Rahmen einer Renovation erneuert werden. Ein zusätzliches Büro sowie ein separater Abstellraum schaffen wertvolle Ergänzungen im Alltag. Die direkt angebaute Garage rundet das Raumangebot auf dieser Etage optimal ab.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, welche flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein besonderes Highlight: Alle vier Zimmer im Obergeschoss sind mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet und sorgen so auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Ein Badezimmer, einen Mehrzweckraum mit rund 25m² inkl. Einbauschränke sowie eine praktische Waschküche ergänzen diese Etage ideal.
Das Haus wurde im Jahr 1989 gebaut und laufend modernisiert. Mit einer Nettowohnfläche von rund 189m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 697 m² bietet die Liegenschaft viel Platz. Besonders hervorzuheben sind die installierte Solaranlage auf dem Dach in Kombination mit einem leistungsstarken 19.2 kW Speicher inklusive Notstromfunktion, welche eine hohe Energieeffizienz und zusätzliche Versorgungssicherheit gewährleistet. Ebenfalls verfügt die Liegenschaft über ein solides Doppelschalenmauerwerk, welches sich positiv auf die Bauqualität und das Raumklima auswirkt.
Im Aussenbereich erwarten Sie einen sonnige Sitzplatz sowie zusätzliche Nutzflächen wie Carport und Abstellräume, welche das Angebot ideal ergänzen.
Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch insbesondere im Innenausbau - namentlich bei Küche und teilweise auch bei den Nasszellen - attraktives Potenzial zur individuellen Modernisierung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Zuhause mit viel Potenzial und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Mehlsecken überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, grosszügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich, welcher durch seine Grosszügigkeit und den direkten Zugang zum Garten besticht. Die angrenzende Küche ist funktional angelegt, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Ausbaustandard und sollte im Rahmen einer Renovation erneuert werden. Ein zusätzliches Büro sowie ein separater Abstellraum schaffen wertvolle Ergänzungen im Alltag. Die direkt angebaute Garage rundet das Raumangebot auf dieser Etage optimal ab.
Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, welche flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein besonderes Highlight: Alle vier Zimmer im Obergeschoss sind mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet und sorgen so auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Ein Badezimmer, einen Mehrzweckraum mit rund 25m² inkl. Einbauschränke sowie eine praktische Waschküche ergänzen diese Etage ideal.
Das Haus wurde im Jahr 1989 gebaut und laufend modernisiert. Mit einer Nettowohnfläche von rund 189m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 697 m² bietet die Liegenschaft viel Platz. Besonders hervorzuheben sind die installierte Solaranlage auf dem Dach in Kombination mit einem leistungsstarken 19.2 kW Speicher inklusive Notstromfunktion, welche eine hohe Energieeffizienz und zusätzliche Versorgungssicherheit gewährleistet. Ebenfalls verfügt die Liegenschaft über ein solides Doppelschalenmauerwerk, welches sich positiv auf die Bauqualität und das Raumklima auswirkt.
Im Aussenbereich erwarten Sie einen sonnige Sitzplatz sowie zusätzliche Nutzflächen wie Carport und Abstellräume, welche das Angebot ideal ergänzen.
Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch insbesondere im Innenausbau - namentlich bei Küche und teilweise auch bei den Nasszellen - attraktives Potenzial zur individuellen Modernisierung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Zuhause mit viel Potenzial und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Mehlsecken verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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