Inserat Nr. 5634-26-1
Moderne 3.5-Zi.-Wohnung mit grossem Balkon und Option auf 2. Parkplatz
Diese moderne und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Merenschwand überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen grosszügigen Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2015 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Die Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von rund 97m² und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie grosse Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Räume bringen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Balkon mit rund 23m², welcher ausreichend Platz für eine Lounge, einen Esstisch oder gemütliche Stunden im Freien bietet.
Die moderne Küche ist offen in den Wohn- und Essbereich integriert und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für den täglichen Komfort. Dank der praktischen Raumaufteilung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit kurzen Wegen und einer offenen Atmosphäre.
Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, wodurch eine angenehme Belüftung und natürliche Belichtung gewährleistet ist. Zusätzlich bietet die Wohnung eine separate Waschküche innerhalb der Wohnung, was im Alltag zusätzlichen Komfort schafft.
Die Wohnung überzeugt zudem durch hochwertige Materialien, eine Deckenhöhe von über 2.5 Metern sowie grosse Fensterfronten, die für ein helles und modernes Wohnambiente sorgen. Beheizt wird die Liegenschaft über eine effiziente Sole/Wasser-Wärmepumpe, was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenplatz, der bereits im Angebot enthalten ist, sowie praktische Nebenräume im Gebäude wie einen Velo- und Kinderwagenraum. Es besteht die Möglichkeit, dass ein zweiter Garagenplatz für CHF 35'000.- dazu gekauft werden kann.
Dank der guten Lage in Merenschwand befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel in angenehmer Distanz und sind bequem erreichbar.
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor Ort und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diese moderne und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Merenschwand überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen grosszügigen Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2015 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Die Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von rund 97m² und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie grosse Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Räume bringen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Balkon mit rund 23m², welcher ausreichend Platz für eine Lounge, einen Esstisch oder gemütliche Stunden im Freien bietet.
Die moderne Küche ist offen in den Wohn- und Essbereich integriert und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für den täglichen Komfort. Dank der praktischen Raumaufteilung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit kurzen Wegen und einer offenen Atmosphäre.
Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, wodurch eine angenehme Belüftung und natürliche Belichtung gewährleistet ist. Zusätzlich bietet die Wohnung eine separate Waschküche innerhalb der Wohnung, was im Alltag zusätzlichen Komfort schafft.
Die Wohnung überzeugt zudem durch hochwertige Materialien, eine Deckenhöhe von über 2.5 Metern sowie grosse Fensterfronten, die für ein helles und modernes Wohnambiente sorgen. Beheizt wird die Liegenschaft über eine effiziente Sole/Wasser-Wärmepumpe, was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenplatz, der bereits im Angebot enthalten ist, sowie praktische Nebenräume im Gebäude wie einen Velo- und Kinderwagenraum. Es besteht die Möglichkeit, dass ein zweiter Garagenplatz für CHF 35'000.- dazu gekauft werden kann.
Dank der guten Lage in Merenschwand befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel in angenehmer Distanz und sind bequem erreichbar.
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor Ort und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Merenschwand verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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