Inserat Nr. 4153-26-5
Reihenhaus mit Garten und Modernisierungspotenzial in Reinach
Dieses Reihenmittelhaus an der Bühlackerstrasse in Reinach BL überzeugt durch seine ruhige Lage, eine solide Massivbauweise sowie attraktives Potenzial zur individuellen Modernisierung. Die Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr und bietet dank Südausrichtung angenehme Lichtverhältnisse sowie ein hohes Mass an Wohnqualität.
Das Haus wurde 1963 im Rahmen einer klassischen Baselbieter Reihenhausüberbauung erstellt und verfügt über eine funktionale, familienfreundliche Grundrissstruktur mit klarer Raumaufteilung. Die Architektur dieser Zeit überzeugt bis heute durch ihre effiziente Planung, gute Bausubstanz und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Raumangebot umfasst 4.5 Zimmer sowie einen zusätzlich beheizten Hobbyraum im Untergeschoss mit Fenster, der sich ideal als Homeoffice, Fitnessraum oder Hobbybereich eignet. Der Wohnbereich mit Parkettboden präsentiert sich hell und offen. Die Zimmer im 1. Obergeschoss wurden im Jahr 2026 mit neuen Laminatböden ausgestattet.
Der Aussenbereich umfasst einen privaten Garten mit gedecktem Sitzplatz und Steinvorplatz sowie einen kleinen Balkon im Obergeschoss.
Zur Ausstattung gehören Holzfenster mit 2-fach-Verglasung, eine 1994 erneuerte Ölheizung, ein von innen isoliertes Dach mit geräumigem Estrich, Glasfaseranschluss sowie ein trockener Keller beziehungsweise ehemaliger Luftschutzkeller. Eine Garage mit zusätzlichem Vorplatz, der 2026 neu asphaltiert wurde, ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Die Mikrolage zählt zu den grossen Stärken dieser Liegenschaft. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig bietet das Quartier ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität und wenig Verkehr.
Die Liegenschaft bietet eine hervorragende Grundlage für Käufer, die ein Haus in gefragter Lage erwerben und nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Eine seltene Gelegenheit in Reinach mit langfristigem Potenzial.
Dieses Reihenmittelhaus an der Bühlackerstrasse in Reinach BL überzeugt durch seine ruhige Lage, eine solide Massivbauweise sowie attraktives Potenzial zur individuellen Modernisierung. Die Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr und bietet dank Südausrichtung angenehme Lichtverhältnisse sowie ein hohes Mass an Wohnqualität.
Das Haus wurde 1963 im Rahmen einer klassischen Baselbieter Reihenhausüberbauung erstellt und verfügt über eine funktionale, familienfreundliche Grundrissstruktur mit klarer Raumaufteilung. Die Architektur dieser Zeit überzeugt bis heute durch ihre effiziente Planung, gute Bausubstanz und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Raumangebot umfasst 4.5 Zimmer sowie einen zusätzlich beheizten Hobbyraum im Untergeschoss mit Fenster, der sich ideal als Homeoffice, Fitnessraum oder Hobbybereich eignet. Der Wohnbereich mit Parkettboden präsentiert sich hell und offen. Die Zimmer im 1. Obergeschoss wurden im Jahr 2026 mit neuen Laminatböden ausgestattet.
Der Aussenbereich umfasst einen privaten Garten mit gedecktem Sitzplatz und Steinvorplatz sowie einen kleinen Balkon im Obergeschoss.
Zur Ausstattung gehören Holzfenster mit 2-fach-Verglasung, eine 1994 erneuerte Ölheizung, ein von innen isoliertes Dach mit geräumigem Estrich, Glasfaseranschluss sowie ein trockener Keller beziehungsweise ehemaliger Luftschutzkeller. Eine Garage mit zusätzlichem Vorplatz, der 2026 neu asphaltiert wurde, ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Die Mikrolage zählt zu den grossen Stärken dieser Liegenschaft. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig bietet das Quartier ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität und wenig Verkehr.
Die Liegenschaft bietet eine hervorragende Grundlage für Käufer, die ein Haus in gefragter Lage erwerben und nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Eine seltene Gelegenheit in Reinach mit langfristigem Potenzial.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Reinach BL ohne Durchgangsverkehr. Die Mikrolage überzeugt durch ihre angenehme Wohnqualität, viel Grün in der Umgebung sowie kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der guten Anbindung an Basel und der attraktiven Lage im beliebten Birstal zählt das Quartier zu den gefragten Wohnlagen für Familien.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Inserate in der Nähe
Keine Immobilien verpassen dank Early-Access-Benachrichtigungen
Lassen Sie sich per E-Mail über alle Inserate benachrichtigen, die Ihren Kriterien entsprechen, noch bevor sie offiziell veröffentlicht werden.
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Reinach BL verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis
Sparen Sie Zehntausende Franken mit unserer Maklerdienstleistung zum Festpreis.
Profitieren Sie von der Unterstützung Ihres lokalen Maklers und verfolgen Sie Ihren Verkauf in Echtzeit über unsere Onlineplattform.
Mit SwissID registrieren
Mit Google registrieren
Mit Apple registrieren
