Annonce n° 3971-26-2
Immeuble de rendement avec potentiel de développement
Immeuble de rendement avec potentiel de développement – Chermignon d'en Bas
Situé dans le secteur recherché de Chermignon d'en Bas, à proximité immédiate de Crans-Montana, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou promoteurs. Il combine des revenus locatifs existants avec un potentiel de développement immobilier.
Composition de l'immeuble
L'immeuble se compose de :
- 2 appartements de 4.5 pièces
- 1 appartement de 3.5 pièces
- 1 studio
En complément :
- Un grand atelier au rez-de-chaussée, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou une transformation
Rendement locatif
- État locatif mensuel d'environ CHF 7'000.–
- Revenus annuels : CHF 84'000.–
Stationnement
- 5 garages intégrés au bâtiment
- 8 places de parc extérieures
Parcelles et potentiel de développement
Le bien comprend plusieurs parcelles distinctes :
- 2 parcelles constructibles totalisant 1'294 m² chacune, situées en zone à densité 0.3
- 1 parcelle additionnelle de 29 m² en zone agricole
Ces parcelles offrent un potentiel de développement intéressant, sous réserve des réglementations communales en vigueur.
Prix
- Immeuble : CHF 2'200'000.–
- Parcelle constructible (1'294 m²) : CHF 440'000.–
- Prix du lot complet : CHF 2'640'000.–
Le propriétaire souhaite privilégier la vente de l'ensemble du lot.
Atouts
- Situation calme avec accès rapide à Crans-Montana
- Revenus locatifs existants
- Potentiel de développement immobilier
- Bien polyvalent pour investisseur ou promoteur
Contact
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visite possible sur rendez-vous.
Immeuble de rendement avec potentiel de développement – Chermignon d'en Bas
Situé dans le secteur recherché de Chermignon d'en Bas, à proximité immédiate de Crans-Montana, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou promoteurs. Il combine des revenus locatifs existants avec un potentiel de développement immobilier.
Composition de l'immeuble
L'immeuble se compose de :
- 2 appartements de 4.5 pièces
- 1 appartement de 3.5 pièces
- 1 studio
En complément :
- Un grand atelier au rez-de-chaussée, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou une transformation
Rendement locatif
- État locatif mensuel d'environ CHF 7'000.–
- Revenus annuels : CHF 84'000.–
Stationnement
- 5 garages intégrés au bâtiment
- 8 places de parc extérieures
Parcelles et potentiel de développement
Le bien comprend plusieurs parcelles distinctes :
- 2 parcelles constructibles totalisant 1'294 m² chacune, situées en zone à densité 0.3
- 1 parcelle additionnelle de 29 m² en zone agricole
Ces parcelles offrent un potentiel de développement intéressant, sous réserve des réglementations communales en vigueur.
Prix
- Immeuble : CHF 2'200'000.–
- Parcelle constructible (1'294 m²) : CHF 440'000.–
- Prix du lot complet : CHF 2'640'000.–
Le propriétaire souhaite privilégier la vente de l'ensemble du lot.
Atouts
- Situation calme avec accès rapide à Crans-Montana
- Revenus locatifs existants
- Potentiel de développement immobilier
- Bien polyvalent pour investisseur ou promoteur
Contact
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visite possible sur rendez-vous.
Caractéristiques
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
État locatif
| Lot | Type | Étage | Pièces | Surface1 | Loyer net | Charges | Loyer de parking | Loyer brut2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Totaux | 22 m2 | CHF 7'000 | - | CHF 0 | CHF 7'000 |
Contactez votre équipe locale
Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Chermignon-d'en-Bas. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.
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