außenansicht mit vertikale verkleidung, holzverkleidung, property visible, day time, und rasen
außenansicht mit day time, vertikale verkleidung, und property visible
terrasse mit from property, rasen, zaun, terrasse, und pergola
esszimmer mit inside property, treppen, natürliches licht, natural light, und gipskartonwand
wohnzimmer mit inside property, treppen, holzfußboden, wood finish floor, und natürliches licht
wohn- / esszimmer mit inside property, holzofen, fernseher, wood finish floor, und holzfußboden
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, holzfußboden, und wood finish floor
büro mit bemerkenswerter kronleuchter, inside property, gipskartonwand, drywall, und natürliches licht
küche mit light countertops, weiße schränke, white cabinets, waschbecken, und inside property
küche mit ofen, light countertops, weiße schränke, white cabinets, und dark floor
terrasse mit rasen, terrasse, essbereich im freien, zaun, und from property
wohn- / esszimmer mit natural light, natürliches licht, inside property, wood finish floor, und holzfußboden
zimmer / schlafzimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, natural light, und natürliches licht
innenraum mit bemerkenswerter kronleuchter, inside property, light floor, gipskartonwand, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, light floor, inside property, und sockelleisten
zimmer / schlafzimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall
bad mit komplettes badezimmer, waschbecken, spiegel, kombiniertes bad / dusche, und inside property
bad mit spiegel, toilette, fliesenwand, tile wall, und inside property
wäschekammer mit inside property, light floor, waschbecken, concrete floor, und betonboden
außenansicht mit day time

Attraktives Reihenhaus an ruhiger Wohnlage

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 3512-26-1

Attraktives Reihenhaus an ruhiger Wohnlage

3512 Walkringen, Bern
|
Nettowohnfläche
113 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2014
Verfügbarkeit
Nach Absprache
3512 Walkringen, Bern
Miroslav Mescic
Unterstützt von Matej Brkic
Kontaktieren Sie unser Team
Miroslav Mescic
Matej Brkic
Reihenmittelhaus

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage von Walkringen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Stockwerke sowie einem angenehmen Wohnambiente mit hochwertigen Materialien.


Bereits beim Nachhausekommen profitieren Sie vom direkten Zugang ins Haus über die gedeckten Parkplätze und das Untergeschoss. Dort befinden sich ein Keller, eine praktische Waschküche, ein Badezimmer sowie ein ausgebautes Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum eignet.


Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohn und Essbereich mit einer separaten Küche. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der elegante Eichenparkettboden unterstreicht den hochwertigen Charakter dieses Wohnbereichs. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Sitzplatz mit kleiner Grünfläche, welche zum Verweilen und Geniessen einlädt.


Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Zimmer und die Treppe sind mit hochwertigem Kork ausgestattet, welcher nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Im Untergeschoss wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt.


Zum Haus gehören zudem zwei gedeckte Parkplätze direkt vor dem Eingangsbereich, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.


Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage von Walkringen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Stockwerke sowie einem angenehmen Wohnambiente mit hochwertigen Materialien.


Bereits beim Nachhausekommen profitieren Sie vom direkten Zugang ins Haus über die gedeckten Parkplätze und das Untergeschoss. Dort befinden sich ein Keller, eine praktische Waschküche, ein Badezimmer sowie ein ausgebautes Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum eignet.


Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohn und Essbereich mit einer separaten Küche. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der elegante Eichenparkettboden unterstreicht den hochwertigen Charakter dieses Wohnbereichs. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Sitzplatz mit kleiner Grünfläche, welche zum Verweilen und Geniessen einlädt.


Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Zimmer und die Treppe sind mit hochwertigem Kork ausgestattet, welcher nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Im Untergeschoss wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt.


Zum Haus gehören zudem zwei gedeckte Parkplätze direkt vor dem Eingangsbereich, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.


Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
165 m2
Kubatur
640 m3 (Gebäudeversicherung)
Garagenplätze
2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Wanne, Dusche
Art des Bodenbelags
Parkett, Laminat
Art der Küche
Separate Küche
Etagen
3
Ausrichtung
Osten
Höhe
703 m
Baujahr
1979
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Fensterrahmen
Holz, Alu
Ort/Raum
Vorratsraum
Eigener Keller
Energie
Schwedenofen
Verarbeitungsqualität
Eichenparkett
Laminatböden
Dreifachverglasung
Parken
Überdachte Aussenstellplätze
Besucherparkplätze
Mikro-Lage
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr ruhige Lage
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Strom
Wärmeverteilung
Elektroheizkörper
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 645'000
Kaufpreis total
CHF 645'000
-
Nebenkosten | ab 2.20% - Bern
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

3512 Walkringen, Bern
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Gebäudeversicherungspolice (mit Kubaturinfo)
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Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
3512 Walkringen, Bern
Miroslav Mescic
Unterstützt von Matej Brkic
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