Annonce n° 2074-26-2
Marin-Epagnier: Spacieux 5.5 pièces avec rénovations soignées
À Marin-Epagnier, dans un quartier apprécié pour sa proximité avec le lac et les commodités, cet appartement de 5.5 pièces offre à la fois espace, fonctionnalité et améliorations récentes.
Situé au 2e étage sans ascenseur, il séduit dès l'entrée par ses volumes et sa distribution fluide. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue sur le parc de l'Espace Perrier. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie convivial.
La partie nuit propose 4 chambres, dont 2 de surfaces particulièrement particulièrement généreuses de 16 et 18 m², permettant d'envisager sereinement un bureau ou un espace polyvalent. Les deux salles de bains ont été rénovées, à l'image des autres améliorations apportées à l'appartement : sols, peintures, poêles, portes... L'ensemble offre aujourd'hui un cadre soigné et immédiatement habitable.
L'immeuble a lui-même franchi un cap important sur le plan énergétique en 2023, avec l'installation d'une pompe à chaleur air-eau, une isolation périphérique et des panneaux solaires, apportant un réel gain en efficacité et en maîtrise des charges.
Les annexes constituent par ailleurs un véritable atout : une place de parc extérieure (bail de longue durée), un garage box (en sus), une cave ainsi qu'un grand galetas d'environ 28 m², rare et particulièrement pratique au quotidien.
Enfin, la localisation est idéale: à pied, vous pourrez rejoindre la gare de Marin-Epagnier et les écoles en 5 minutes, le centre commercial et les rives du lac de Neuchâtel se trouvent eux à 10 minutes de marche.
Un bien qui conviendra parfaitement à ceux qui privilégient l'espace, la tranquillité et des prestations déjà optimisées, tout en restant proches des axes principaux et des commodités.
À Marin-Epagnier, dans un quartier apprécié pour sa proximité avec le lac et les commodités, cet appartement de 5.5 pièces offre à la fois espace, fonctionnalité et améliorations récentes.
Situé au 2e étage sans ascenseur, il séduit dès l'entrée par ses volumes et sa distribution fluide. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue sur le parc de l'Espace Perrier. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie convivial.
La partie nuit propose 4 chambres, dont 2 de surfaces particulièrement particulièrement généreuses de 16 et 18 m², permettant d'envisager sereinement un bureau ou un espace polyvalent. Les deux salles de bains ont été rénovées, à l'image des autres améliorations apportées à l'appartement : sols, peintures, poêles, portes... L'ensemble offre aujourd'hui un cadre soigné et immédiatement habitable.
L'immeuble a lui-même franchi un cap important sur le plan énergétique en 2023, avec l'installation d'une pompe à chaleur air-eau, une isolation périphérique et des panneaux solaires, apportant un réel gain en efficacité et en maîtrise des charges.
Les annexes constituent par ailleurs un véritable atout : une place de parc extérieure (bail de longue durée), un garage box (en sus), une cave ainsi qu'un grand galetas d'environ 28 m², rare et particulièrement pratique au quotidien.
Enfin, la localisation est idéale: à pied, vous pourrez rejoindre la gare de Marin-Epagnier et les écoles en 5 minutes, le centre commercial et les rives du lac de Neuchâtel se trouvent eux à 10 minutes de marche.
Un bien qui conviendra parfaitement à ceux qui privilégient l'espace, la tranquillité et des prestations déjà optimisées, tout en restant proches des axes principaux et des commodités.
Caractéristiques
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De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
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