façade avec property visible, mountain view, vue sur la montagne, day time, et bardage en stuc
extérieur du bâtiment avec escaliers, day time, property visible, et aire de stationnement
balcon avec from property, vue sur la montagne, mountain view, et day time
balcon avec vue sur la montagne, mountain view, day time, from property, et balcon
salon avec wood wall, mur en bois, beamed ceiling, plafond à poutres, et inside property
salon avec vaulted ceiling, plafond voûté, beamed ceiling, plafond à poutres, et inside property
cuisine avec armoires élevées, dosseret, backsplash, hotte, et inside property
chambre avec inside property, mountain view, vue sur la montagne, lumière naturelle, et natural light
chambre avec inside property, placard, drywall, cloison sèche, et natural light
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, douche-bain combinés, natural light, et lumière naturelle
salle de bains avec toilette, inside property, tile floor, sol en carrelage, et miroir
cuisine avec armoires rouges, natural light, lumière naturelle, inside property, et mountain view
salle de bains avec salle de bain complète, douche, et inside property

Appartement 4.5 pièces et studio à Verbier avec vue imprenable

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1936-25-2

Appartement 4.5 pièces et studio à Verbier avec vue imprenable

1936 Verbier, Valais
|
CHF 1'580'000
Inclus : 2 places de parc
À partir de CHF 931 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
80 m2
Pièces
4.5
Salles de bain
2
Construction
1967
Disponibilité
Selon accord
1936 Verbier, Valais
Federico Cosma
Assisté par Francis Donaldson
Contactez nos équipes
Federico Cosma
Francis Donaldson
Appartement

Dans cette charmante résidence de style montagne, composée de deux appartements et deux studios, nous vous proposons un ensemble rare à la vente : un appartement de 4,5 pièces au dernier étage, accompagné d'un studio indépendant en rez-de-jardin, le tout vendu en un seul lot. Deux places de parc extérieures complètent avantageusement cette offre.

L'appartement principal séduit par sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Situé au dernier étage sous les combles d'un immeuble soigneusement entretenu, il bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, typique de l'esprit alpin.

Son espace de vie lumineux et convivial est sublimé par de grands velux laissant pénétrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour avec cheminée confère à l'ensemble un charme authentique, idéal pour profiter de moments de détente en montagne.

Le studio en rez-de-jardin vient parfaire ce bien d'exception et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : logement d'appoint, bureau indépendant ou location saisonnière, selon vos besoins.

Dans cette charmante résidence de style montagne, composée de deux appartements et deux studios, nous vous proposons un ensemble rare à la vente : un appartement de 4,5 pièces au dernier étage, accompagné d'un studio indépendant en rez-de-jardin, le tout vendu en un seul lot. Deux places de parc extérieures complètent avantageusement cette offre.

L'appartement principal séduit par sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Situé au dernier étage sous les combles d'un immeuble soigneusement entretenu, il bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, typique de l'esprit alpin.

Son espace de vie lumineux et convivial est sublimé par de grands velux laissant pénétrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour avec cheminée confère à l'ensemble un charme authentique, idéal pour profiter de moments de détente en montagne.

Le studio en rez-de-jardin vient parfaire ce bien d'exception et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : logement d'appoint, bureau indépendant ou location saisonnière, selon vos besoins.

Vue sur les montagnes
Belle exposition
Lumineux
Bon état d'entretien général
Proche de toutes commodités
Jardin
En détails

Caractéristiques

Surface habitable brute
85 m2
Balcon
11 m2
Places de parc
2
Pièces
4.5
Chambres
4
Étage
2ème, sur 2 niveaux
Salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine semi-ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
WC séparé
1
Exposition
Sud
Altitude
1'491 m
Appartements dans l'immeuble
4
Espace de vie extérieur
Cheminée
État du bien
Première occupation
Vue
Vue montagnes panoramique
Type de vitrage
Double vitrage
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Mazout
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'580'000
Prix d’achat total
CHF 1'580'000
-
Frais d’achat | dès 2.90% - Valais
65%
35%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 35%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Répartition des charges mensuelles

Décompte approximatif fourni par nos équipes sur la base de valeurs historiques :

Chauffage CHF 208
Électricité CHF 167

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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1936 Verbier, Valais
|

Situé au Chemin du Bry 4, dans un quartier paisible de Verbier, cet emplacement bénéficie d’un accès aisé au centre du village, aux remontées mécaniques et aux commerces. Ensoleillé et calme, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes, tout en restant à proximité des restaurants et services essentiels.

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Acte constitutif PPE
Assurance bâtiment
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
Comptes et Bilan de PPE 2023 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2024 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
PV AG PPE 2023 Non transmis
PV AG PPE 2024 Non transmis
PV AG PPE 2025 Non transmis
Règlement PPE Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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