façade avec pelouse, property visible, bardage horizontal, day time, et cheminée
cuisine avec plans de travail, armoires marron moyen, vaulted ceiling, plafond voûté, et backsplash
cuisine avec plans de travail, plafond voûté, vaulted ceiling, sol en carrelage, et tile floor
salon / salle à manger avec natural light, lumière naturelle, carpet, moquette, et inside property
couloir avec vaulted ceiling, plafond voûté, inside property, carpet, et moquette
chambre avec mur en bois, wood wall, lumière naturelle, natural light, et plafond voûté
chambre avec inside property, drywall, cloison sèche, wood ceiling, et plafond en bois
chambre avec inside property, lumière naturelle, natural light, moquette, et carpet
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, miroir, inside property, et salle de bain complète
balcon avec balcon, from property, et overcast
façade avec pelouse, property visible, terrasse, et day time
façade avec property visible, pelouse, terrasse, day time, et cheminée
balcon avec inside property
façade avec pelouse, bardage horizontal, property visible, day time, et allée
chambre avec inside property, vaulted ceiling, plafond voûté, radiateur, et drywall
chambre avec radiateur, plafond en bois, wood ceiling, inside property, et moquette
balcon avec day time, from property, et balcon
salle de bains avec inside property, tile wall, mur en carrelage, toilette, et tile floor

Appartement 3 chambres face aux Dents du Midi, au pied des pistes!

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1873-25-1

Appartement 3 chambres face aux Dents du Midi, au pied des pistes!

1873 Champoussin, Valais
|
CHF 550'000
+ CHF 60'000 pour la place de parc : 1 place de garage
À partir de CHF 644 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
64 m2
Pièces
4
Salle de bain
1
Construction
1990
Disponibilité
Selon accord
1873 Champoussin, Valais
Emilien Sommier
Assisté par Milena Santoianni
Contactez nos équipes
Emilien Sommier
Milena Santoianni
Appartement

Découvrez un appartement exceptionnel à Champoussin, au pied des pistes. Situé dans un cadre paisible, cet appartement offre une vue imprenable sur les majestueuses Dents du Midi. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il est baigné de lumière tout au long de la journée.

Ce bien se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité et une optimisation efficace de l'espace, offrant ainsi un confort optimal pour les familles. L'appartement, en excellent état d'entretien général, se situe au dernier étage d'un immeuble calme.

Avec ses 56 m² bien agencés, il dispose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains moderne, et un WC séparé. Le salon avec cuisine ouverte est lumineux, s'ouvrant sur deux balcons qui vous permettent de profiter pleinement du panorama montagnard.

Une cave pratique et une place de parking en souterrain complètent cet ensemble rare sur le marché. On se sent immédiatement chez soi dans ce charmant pied-à-terre montagnard.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cette propriété exceptionnelle.

Découvrez un appartement exceptionnel à Champoussin, au pied des pistes. Situé dans un cadre paisible, cet appartement offre une vue imprenable sur les majestueuses Dents du Midi. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il est baigné de lumière tout au long de la journée.

Ce bien se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité et une optimisation efficace de l'espace, offrant ainsi un confort optimal pour les familles. L'appartement, en excellent état d'entretien général, se situe au dernier étage d'un immeuble calme.

Avec ses 56 m² bien agencés, il dispose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains moderne, et un WC séparé. Le salon avec cuisine ouverte est lumineux, s'ouvrant sur deux balcons qui vous permettent de profiter pleinement du panorama montagnard.

Une cave pratique et une place de parking en souterrain complètent cet ensemble rare sur le marché. On se sent immédiatement chez soi dans ce charmant pied-à-terre montagnard.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cette propriété exceptionnelle.

Vue sur les montagnes
Belle exposition
Lumineux
Matériaux de qualité
Bon état d'entretien général
Bonne optimisation des espaces
Idéal pour les familles
Endroit calme
En détails

Caractéristiques

Surface habitable
56 m2
Balcon
15 m2
Place de garage
1
Pièces
4
Chambres
2
Étage
2ème
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Baignoire
Type de revêtement de sol
Carrelage, Moquette
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
WC séparé
1
Exposition
Sud
Parking souterrain
Espace de vie extérieur
Buanderie collective
Abri PC
Entrepôt à skis
État du bien
Bien entretenu
Vue
Vue montagnes panoramique
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois
Électroménager
Réfrigérateur
Plaques électriques + four
Lieux/espaces
Armoires encastrées
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Cave
Grande cave
Balcon
Production d'énergie
Chauffage au mazout
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Finitions
Double vitrage
Parking
Parking souterrain
Micro-situation
Vue sur les Alpes
Quartier calme et familial
Aucune nuisance sonore
Très lumineux
Emplacement central avec ambiance calme
Bien connecté aux transports publics
Espaces en copropriété
Buanderie
Local à skis
Autres
Convient aux familles
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Mazout
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs hydrauliques
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 610'000
Prix d’achat total
CHF 610'000
-
Frais d’achat | dès 2.90% - Valais
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Répartition des charges mensuelles

Décompte approximatif fourni par nos équipes sur la base de valeurs historiques :

Services de conciergerie CHF 208
Chauffage CHF 150
Fonds de rénovation CHF 21

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1873 Champoussin, Valais
|

Champoussin, station-village préservée du Val d'Illiez, vous accueille dans un cadre authentique et familial. Reliée au domaine des Portes du Soleil, elle offre un accès privilégié à 600 km de pistes tout en conservant son atmosphère paisible, loin de l'agitation des grandes stations.

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment
Comptes et Bilan de PPE 2024
Décompte de charges
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
PV AG PPE 2025
Règlement d'administration et d'utilisation (RAU)
Acte constitutif PPE Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2019 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2020 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2021 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2022 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2023 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
PV AG 2026 Non transmis
PV AG PPE 2020 Non transmis
PV AG PPE 2021 Non transmis
PV AG PPE 2022 Non transmis
PV AG PPE 2023 Non transmis
PV AG PPE 2024 Non transmis
Règlement PPE Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
1873 Champoussin, Valais
Emilien Sommier
Assisté par Milena Santoianni
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Emilien Sommier
Milena Santoianni
À votre écoute

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