Annonce n° 1723-26-4
Au coeur de Marly: Lumineux 4.5 pièces avec une belle vue dégagée
Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie chaleureux et apaisant, perché dans les hauteurs de Marly. Ici, la vue s'ouvre sur les montagnes, la luminosité accompagne chaque moment de la journée et l'on profite d'un environnement résidentiel recherché, à la fois calme et parfaitement connecté aux commodités. Le confort est au rendez-vous, avec un chauffage électrique qui a fait ses preuves et qui s'intègre harmonieusement à un logement bien conçu et agréable à vivre.
Situé au 3ᵉ étage d'une PPE de 12 appartements soigneusement entretenue, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes et sa fonctionnalité. La partie jour, avec chauffage au sol, se compose d' un hall d'accueil généreux et doté d'armoires murales intégrées, un WC visiteurs puis s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière. La cheminée apporte une touche conviviale et crée une atmosphère particulièrement accueillante. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se distingue par son plan de travail en granit noir et s'intègre naturellement à l'espace de vie. La salle à manger se prolonge vers une loggia lumineuse, véritable pièce supplémentaire, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité tout au long de l'année, face à une vue dégagée qui donne le sentiment d'être seuls au monde.
La partie nuit est bien séparée et accessible par un couloir entièrement équipé de rangements intégrés. Elle comprend une salle de bain avec baignoire/douche ainsi que trois chambres lumineuses, offrant des espaces confortables et modulables selon les besoins d'une famille, d'un couple ou d'un télétravail bien organisé. Une cave privative vient compléter l'appartement et offre un espace de stockage appréciable. Côté pratique, une place de parc privative est incluse dans le parking souterrain, avec un accès direct à l'immeuble et à l'ascenseur, un véritable confort au quotidien. Des places visiteurs sont également à disposition pour accueillir famille et amis en toute simplicité.
Ce bien réunit des atouts rares sur le marché : une luminosité exceptionnelle, de beaux volumes, une loggia avec vue, un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des écoles, des transports, des axes routiers et des commerces. Un appartement qui offre le luxe d'un véritable cocon, à l'abri des regards, dans un quartier prisé. Les opportunités de ce type sont rares. Une visite permettra d'en saisir pleinement l'atmosphère et le potentiel. Contactez Neho pour découvrir ce lieu de vie et envisager votre futur chez-vous.
Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie chaleureux et apaisant, perché dans les hauteurs de Marly. Ici, la vue s'ouvre sur les montagnes, la luminosité accompagne chaque moment de la journée et l'on profite d'un environnement résidentiel recherché, à la fois calme et parfaitement connecté aux commodités. Le confort est au rendez-vous, avec un chauffage électrique qui a fait ses preuves et qui s'intègre harmonieusement à un logement bien conçu et agréable à vivre.
Situé au 3ᵉ étage d'une PPE de 12 appartements soigneusement entretenue, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes et sa fonctionnalité. La partie jour, avec chauffage au sol, se compose d' un hall d'accueil généreux et doté d'armoires murales intégrées, un WC visiteurs puis s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière. La cheminée apporte une touche conviviale et crée une atmosphère particulièrement accueillante. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se distingue par son plan de travail en granit noir et s'intègre naturellement à l'espace de vie. La salle à manger se prolonge vers une loggia lumineuse, véritable pièce supplémentaire, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité tout au long de l'année, face à une vue dégagée qui donne le sentiment d'être seuls au monde.
La partie nuit est bien séparée et accessible par un couloir entièrement équipé de rangements intégrés. Elle comprend une salle de bain avec baignoire/douche ainsi que trois chambres lumineuses, offrant des espaces confortables et modulables selon les besoins d'une famille, d'un couple ou d'un télétravail bien organisé. Une cave privative vient compléter l'appartement et offre un espace de stockage appréciable. Côté pratique, une place de parc privative est incluse dans le parking souterrain, avec un accès direct à l'immeuble et à l'ascenseur, un véritable confort au quotidien. Des places visiteurs sont également à disposition pour accueillir famille et amis en toute simplicité.
Ce bien réunit des atouts rares sur le marché : une luminosité exceptionnelle, de beaux volumes, une loggia avec vue, un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des écoles, des transports, des axes routiers et des commerces. Un appartement qui offre le luxe d'un véritable cocon, à l'abri des regards, dans un quartier prisé. Les opportunités de ce type sont rares. Une visite permettra d'en saisir pleinement l'atmosphère et le potentiel. Contactez Neho pour découvrir ce lieu de vie et envisager votre futur chez-vous.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !
Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
Contactez votre équipe locale
Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Marly. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.
Vendez votre propriété au meilleur prix
Économisez en moyenne plusieurs dizaines de milliers de francs grâce à notre forfait fixe.
Bénéficiez de l’accompagnement de votre agent local dédié et suivez l'avancée de votre vente en temps réel sur notre plateforme en ligne.
S'inscrire avec SwissID
S'inscrire avec Google
S'inscrire avec Apple
